(一)
正月初十,云帆物业公司要我去作“重要讲话”。
我没有谦虚,讲了两个小时,指了八个问题。
一百多人,从总经理到小区项目经理,很安静地听,没人离席。
我以为他们会迅速整改。
几天后,看到小区主道仍有车辆堵着,十分恼火,要求保安通知挪车。
保安问:你的车被堵了吗?
我反问:没堵我的车,车就该这么停吗?
我不听保安诉苦,打电话把他们的领导官金国请到现场,再次表达愤怒。
他们立即开会,传达我的愤怒,连同之前的“重要讲话”。
总算有了反应。
(二)
两周以来——
消防通道的堵车全部疏通,夜晚挡在小区正大门的大型货车不见了,地面比以前整洁了。
楼道的垃圾袋少些了,垃圾桶边的渣滓少些了,房前屋后的乱袋子、乱瓶子、乱纸壳子,基本捡干净。
露出钢筋齿的地沟盖板换了。
我指出的进山后门太窄太小,已经拆改成中型门。
楼下停车一辆紧挨一辆,但留出了人行通道。
维修资金暂时不能启动,他们先垫资,搭摩托车棚子。
保安、保洁也加了人手。
早晚高峰期,十字路口站着多名保安,指挥车辆通行。
还准备采纳我的一个具体建议,购买高压水枪,定期冲洗地面。
之前的那么多困难,一一克服。
只要像个搞事的样子,很多事还是可以做好的,至少比以前做得好。
(三)
用我的眼光扫视,还可以指出多处不足,还有发挥空间。
但有进步就要鼓掌,而不能怀着成见,对人家的努力报以冷漠。
有人可能认为我开始向着物业公司说话。
我对商家的肯定历来慎重,该批评的坚决批评,能不表扬就不表扬。
但这次,鉴于官金国团队的现实表现,我决定表扬他们。
并请摄影界大名鼎鼎的三毛先生劳步拍图,列于本文之后。
我认为自己是客观的。
(四)
我对云帆的高管们说:
这是我入住亿达16年来,搞得最彻底、最整洁的一回。
他们不好意思:做得还不够,过两个月再看。
我相信,有限的进步也会让业主产生愉悦。
这种愉悦,会让物管人员产生成就感。
人道是:做得千般好,难满百人意。
又有言:公道在人心,人心是杆秤。
我对官金国说,只管把应做的事情做到位、做扎实,但求无愧我心。
他深深点头。
经此一场,我希望这是亿达的转折点。
(五)
我还对他们说——
难免会难得一些人。
请顶住,不能迁就,哪怕他们也是业主。
只要依法依规,一视同仁,对事不对人,错不了多远。
把他们的不当习惯逼过来,符合全体业主共同利益。
我相信,暂时想不通的业主,最终想通。
绝大多数是自觉的。他们的个人习惯,必将合成强大的从众惯性。
与极少数发生矛盾,我主张双方制怒,换位思考。
有的保洁员,从早扫到晚,不能歇脚。
有的保安员,拿着喇叭筒喊话挪车,嗓子嘶哑,挨骂也在喊。
都是人,都不容易。
(六)
前天在小区篮球场散步,与一群中学生有几句对话。
我问:地上烟头是你们丢的吧?
一个答:是,怎么啦?
一个帮腔:难道不能丢吗?
又一个帮腔:你确认我们丢了就不会清扫吗?
已经有了一点文化,反驳起来已会使用粗浅低劣的逻辑,口气很像王子。
我断言,家长和校方对他们的早期教育,基本失败。
但愿,用不了多久他们能明白:往地面丢烟头既不帅,也不酷,更不王子。
(七)
而据我观察,最不自觉的还是有些大人。
我要对他们说几句:对物管人员的进步,可以不赞美。
但不该往干净的地面扔东西,不该把垃圾丢在桶外,停车不该堵死人行通道。
你有权利批评保洁员没扫干净,但她刚转身你又丢,换你能扫干净?
有人正使我们的小区变得整洁有序,自己非要一再弄脏?
见不得别人好,也见不得自己好?
能否呈现一点教养,给身边的下一代做个样子?
都已经当长辈了。有的还是爷爷奶奶级别。
(八)
有人说,亿达小区的业主素质,不如他们小区。
我很不服。
就找小区比较,选择的是天鹅小区。
我在这个小区的主要路口观察两个小时,业主们进进出出,没一个往地面丢东西。
两三岁的孩子歪歪扭扭地跑向垃圾箱,把手里的香蕉皮郑重其事地投进去,大人只远远地看,然后表扬孩子。
回到亿达再看,有一个惊人发现:在小区乱丢的那些人,一出大门就不丢。
在单位里,在社会上,在社交圈,他们一定举止文明、很有教养。
你想象不到,他们在小区里面的早餐店,吃完牛肉面,从纸盒抽出几张餐巾纸,往嘴上一擦,朝地面一扔。再稍一侧头,射出一口浓痰。
(九)
我想起一种人——成天高喊“爱我中华”、“虽远必诛”,却对卧病在床的高龄父母极少陪护。
我瞧不起他们。
他们的所谓家国情怀,无论多么狂热,从没具体落实。
真有外敌打来,他们不当汉奸,也会最快逃跑。
保家卫国就是保卫父老,保卫家园。
一贯作贱自己的父母,糟蹋自己的家园,危难时刻会为之拼命?
(十)
作为亿达物业项目经理,官金国一再对我表示:会越做越好。
他的上级,云帆物业公司总经理裴峰先生,也向我透露:对亿达会有品质提升。
我对他们说:要眼见为实。
我并不奢求突变、惊变、巨变。
至少,把现有的优化成果保住,不要反弹,不要退回去。
退回去,再想搞到这个样子,难上难。
这是在下的最低期值,也是忠告。
拜托物业公司,也拜托有些邻居。
(所有美图由三毛拍摄)
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