昨日,山西晚报记者获悉,保障性住房的工程质量问题有了严格要求,关于房屋漏水、噪音污染、空气健康、房屋牢固等方面都有了严格规定。
据悉,根据《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知》,山西所有在建、待建保障性住房将严格遵循具体标准。
在关于漏水方面,室内、室外都有了明确规范。关于室外迎水面防水,要求工程建设方在伸出屋面管井管道、雨水管以及女儿墙等泛水处应设防水附加层或进行多重防水处理。外门窗应满足气密性、水密性要求。地下室迎水面主体结构应为防水混凝土且抗渗等级满足要求,厚度不应小于250毫米。室内房间也要做到不渗漏。卫生间楼地面和墙面应设置防水层,淋浴区墙面防水层翻起高度不应小于2米,且不低于淋浴喷淋口高度,洗面器处墙面防水层翻起高度不应小于1.2米,其他墙面防水层翻起高度不应小于0.3米等。
在室内隔声防噪方面,楼板、墙体上各种孔洞均应采取可靠的密封隔声措施,门窗和隔墙隔声性能优良,产生噪声和振动的设备应具有减振、隔振措施。
在室内空气健康方面,建筑材料和装饰装修材料应绿色环保,优先选用获得认证标识的绿色建材产品。卫生间存水弯水封及地漏构造水封深度均不应小于50毫米。厨房排烟道应有防止支管回流和竖井泄漏的措施。
室内建筑面层平整无开裂方面,顶棚、墙面、地面应选用不易变形的材料,饰面砖无裂痕、无缺损、无空鼓,接缝应平直、光滑。地砖面层与墙面交接处宜采用踢脚线或墙压地方式。墙面壁纸、墙布应粘贴牢固,不得有漏贴、脱层、空鼓和翘边。吊顶的吊杆、龙骨和面板应安装牢固,面板不得有翘曲、裂缝及缺损,压条应平直、宽窄一致。
固定家具安装方面,要求牢固美观。橱柜等应紧贴墙面或地面牢固安装,柜门和抽屉开关灵活、回位准确,饰面平整无翘曲。集成厨房、集成卫生间预留空间尺寸合理,表面平整、光洁,无变形、毛刺、划痕和锐角。橱柜、台面、抽油烟机、洁具、灯具等与墙面、顶面、地面交接部位应严密,交接线顺直、清晰、美观。
山西晚报记者 张磊
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