准备送走二月的同时，广东气温也在逐渐回升，东莞楼市像是有所察觉，项目备案积极，楼市动态也渐渐多了起来。
根据东莞市住建局发布的信息显示，上周（0221-0227）备案成功的项目有3个，分别是：海逸豪庭尚都（洋房25556元/㎡，498套毛坯洋房）、融创·祥源丨云樾半山（洋房26268.42元/㎡，48套毛坯别墅）和中洲中央城邦花园（洋房29076元/㎡，96套毛坯洋房）。其中，中洲中央城邦花园为首次备案。
楼市动态方面，东莞楼市上周2盘开盘加推，其余项目主要为节点前置准备和购房优惠。
石碣恒基旭辉江山于2月26日开盘，主力户型为96-117㎡三四房户型，毛坯均价约25400元/㎡；
寮步万科时富金色家园于2月26日加推27栋洋房，主力户型为75-126二三四房，毛坯均价约25000元/㎡；
其余项目情况如下：
东莞楼市回温状态持续
利好刚需，带动交易
据东莞中原地产研究院数据显示，东莞上周成交套数 约642套 ，较上周数据（462套）上升 约3成 ；
其中， 住宅成交214 套，环比（上周204）上升5%；成交面积2.5万㎡，环比（上周2.5万㎡）不变； 成交均价25923元/㎡ ，环比下降3%；
非住宅成交678套 ，环比（上周338）上升101%；成交面积4.3万㎡，环比（上周1.9万㎡）上升123%；成交均价17338元/㎡，环比上升6%。
区域供应方面，上周住宅供应主要来源于厚街（海逸豪庭尚都）、石碣（中洲中央城邦花园）和樟木头（融创·祥源丨云樾半山）。供应量持续上升，环比上升39%。
二手住宅市场量价环比均出现微跌态势，上周网签 182套 ，较上周减少5套，环比持平；成交 均价约18875元/㎡ ， 环比下降约3% 。
总的来说，上周东莞楼市整体市场氛围回温明显，虽说备案项目“个数”不多，但整体备案数目有一个明显提升，市场整体“备战小阳春”的情绪浓厚。
加上全国各地楼市政策变化不断，多地出现利率“松绑”、首付下调、公积金贷款额度放宽等利于楼市现象，全国楼市暖风渐渐吹起，利好刚需，带动交易。
而东莞方面，土拍市场近期有传“东莞将首次采用‘集中供地’方式”进行供地（），如属实，这将会对土地市场和楼市带来怎样的改变？小师弟也将持续关注！
以下东莞“集中供地”拟出让的部分地块信息，仅供参考：
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