霸道邻居强占公摊面积，即拆墙又建门，嚣张扬言：你把房子卖了吧

陈先生（求助人）：从来没遇到过这么霸道的邻居啊，这里原来是一个走廊，他把公共空间范围占为己有，做了一个自己的门，相当于是把这个走廊占为己有了。

霸道邻居强占公摊面积，即拆墙又建门，嚣张扬言你把房子卖了吧。老话说远亲不如近邻，可陈先生却遇到了一个霸道邻居，不仅不讲道理，还蛮横无理，这让他苦不堪言。这到底是怎么一回事呢？

原来陈先生的邻居在装修时，竟然将门外的楼道占为己有，不仅破坏了原有的公共墙体，甚至将公共区域划到了自己家，并在公共区域安装了一扇大门。陈先生表示，自己在邻居装修的时候，就告知过邻居，表示小区的入户门都是一样的高度，希望邻居不要私自将自家的入户门抬高。邻居满口答应，可当邻居装修完毕的时候，邻居的入户门竟然比自家的门高了一大截。在邻居家门的衬托下，陈先生家的门却显得小巧玲珑，仿佛邻居比自己高人一等，这让陈先生看着很不舒服，自己的家人也完全不能接受。

更让陈先生气愤的是，原本两家的门并不是L型排列的，之所以成为这样，完全是因为霸道邻居占用了公共面积，把公共走廊划到了自己家。公摊面积本就是大家的，邻居凭什么将走廊划到自己家？为了进行对比，陈先生特地找到了一个正常的单元。我们可以看到，原本两部的大门是并排相邻，和陈先生和邻居家却是L型排列的。陈先生解释道，这原本是一条走廊，这条走廊大概有四五个平方，是整个楼层的业主共同所有的。自家和邻居之所以是L型的，完全是因为邻居将自己家的入户门往外扩了，把四五个平方的走廊占为己有了。

这让陈先生非常气愤，因为自己家的装修计划准备在明年开始，可因为邻居们在自己门前，肯定会影响自己家的装修，而且邻居这种拆墙的行为，让他们也开始担心房屋的安全问题。

陈先生（求助人）：他把这么大的一个可能有四、五个平方，全部都划为他自家，这样是不是大家都出了钱，凭什么你霸占

陈先生表示这个公摊面积大家都出了钱，本就是楼层的业主，所以邻居凭什么说占就占。

更让陈先生气愤的是，邻居的门前原本是一堵墙，邻居为了自己进出方便就把这堵墙给拆了。

陈先生表示，自己不知道这堵墙是不是承重墙，如果这堵墙是承重强，那就有发生危险的可能。但即便不是承重墙，邻居也没有权利去私自拆墙，将这块区域变成自己的走廊。

邻居私自改动墙体，难道之前就没有通知过陈先生吗？

陈先生（求助人）：他多次打电话骚扰我们，然后我们都表示了明确的拒绝，没想到他们还是强行的把这个建起来了

原来邻居也曾打电话通知过陈先生，陈先生也明确地表示自己不会同意，可邻居依旧不依不饶，打电话骚扰他们。后来陈先生一家就拒绝沟通，因为这栋房子还没有装修，陈先生一家并没有住在这里。可当陈先生准备装修来看房子的时候，邻居已经私自将公摊面积占用了，邻居的这种做法让陈先生很是不满。

可对于陈先生的不满，邻居竟然说自己也很委屈，他表示这栋楼原本就有问题，因为原本的楼道太窄了，他沙发都运不进去，所以他就把门前的墙给拆了，并且声称只有把这堵墙拆了才是正常的单元楼。而对于入户门的问题，他则表示因为自己家门在定做的时候，装修师傅把尺寸搞错了，自己当初并不同意，但在装修工人的强烈要求下，他也只能同。装修工人给自己说，邻居如果有意见可以再进行协商，他就是在和陈先生协商。

面对邻居这样的说法，陈先生完全不能接受，门都安装好了，还怎么协商。邻居给自己说这件事只能叫做通知，更何况这是邻居自己的房子，装修工人还能强迫业主安装这个门吗？如果邻居不同意安装，工人怎么可能私自安装呢？陈先生当场质问邻居，这个公摊面积是整栋楼所有业主共有的，他并没有把公摊面积买下来。为什么将这块公摊面积规划到自己家呢？对此邻居表示，自己从没有不讲道理，每次都是和陈先生好好协商。陈先生表示邻居是找自己协商，自己并没有同意。可邻居却一直骚扰自己，自己也就没有接邻居的电话。

邻居私自将公共面积占为己有，本就是不合法的行为，邻居必须将占有公共面积让出来。

可对此邻居竟然表示，陈先生如果接受不了，自己就将房子卖了吧，正好自己的朋友想买房子，自己会和下一任业主协商这件事。邻居这样的说法不仅让人怀疑他的逻辑，陈先生没办法接受他占用公共面积，那陈先生就要将房子卖掉，这也叫好好协商嘛。陈先生随即表示拒绝卖房。

邻居这样的说法真是让我们开了眼，如果一个正常的邻居，怎么可能会霸占公共面积。邻居口口声声说是好好协商，可不就是蛮横无理，帮着别人占用公摊面积，自己就先下手为强嘛，可不管陈先生房子卖或不卖，这都不能成为邻居侵占公共面积的理由啊，面对众人的提问，邻居一直回避问题，称自己在和陈先生好好协商，陈先生面对这样的态度，只能无奈地找到物业。物业表示邻居拆除的墙面是防火墙，他们也曾对邻居下达整改通知书，可邻居却并未执行。因为物业没有执法权，陈先生只能找到社区。

对此，邻居表示，他会和陈先生好好协商，自己并不是自私的人。虽然邻居嘴上说着自己会和陈先生好好协商，可行动上却没有任何改变。就是要霸占公共区域，希望相关部门能好好解决这件事，给陈先生一个满意的答复。