设施完善的休闲广场
干净整洁的社区楼院
新型智能的体育设施
近几年
大连加大民生投入
对老旧居民楼实施
“暖房子”工程
2022年
市内四区改造范围有哪些？
改造思路是什么？
改造后会变成啥样儿？
快一起了解下
中山区
改造范围
改造老旧小区10个
惠及居民10358户
2022年，中山区计划改造老旧小区10个、老旧楼体241栋，改造总建筑面积76.65万平方米、楼院面积13万平方米，涉及辖区5个街道，惠及居民10358户。
改造思路
打造智能化、绿色低碳的
完整社区
● 采用一院一策、绿色社区等思路，突出小区特点和特色，打造智能化、绿色低碳的完整社区。
● 改造将引入太阳能充电座椅、智能化体育设施、电动车智能充电装置等新型智能化设施，安装智能门禁等安全防护设施，在方便居民的同时又注重安全隐患消除，让老旧小区变身“智慧社区”。
目前，整个工程设计工作已基本完成，预计将在4月份开工建设。
西岗区
改造范围
总投资3.8亿元
惠及居民12809户
2022年，西岗区计划改造八一路、人民广场、白云、日新、香炉礁5个街道，32个小区，286栋房屋，惠及居民12809户，总建筑面积约75万平方米，总投资约3.8亿元。
滨海西路小区楼体现状图
滨海西路小区楼体效果图
改造思路
打造“花园景观”
和“微空间”
● 通过打造“花园景观”和“微空间”，使老旧小区变得有色彩、有活力，旧貌换新颜，实现老旧小区的有机更新。
● 改造对楼体实施外墙保温，外立面做外墙漆，屋面做防水，更换雨水管，粉刷楼梯间，增设感应灯，修缮楼梯及栏杆，更换入户门。
● 结合小区内空间条件和居民需求，增设了停车场、居民健身空间、儿童活动场地、口袋公园等，完善了小区功能。
沙河口区
改造范围
涉及7个街道
249栋楼
2022年，沙河口区计划改造249栋楼，涉及李家街道、春柳街道、西安路街道、马栏街道、南沙街道、星海湾街道、黑石礁街道7个街道。
改造总面积81.83万平方米，14个居住小区，249栋楼体，惠及居民13105户，计划投资5.1亿元。
春柳街道新型社区现状图
春柳街道新型社区改造效果图
改造思路
探索“改造+管理+运营”
新模式
● 按照“一院一策”的改造思路，尊重个性化需求，有针对性地按类别添加改造内容，补齐社区居住短板，做实做透群众工作，做精做细品质工程。
● 对楼体实施外加固，屋面实施保温、防水改造，墙面实施保温、美化，下水管网实施更新，破损路面实施修复等；
● 对绿化实施补植，铺设透水砖、透水混凝土，重新合理规划停车位，增设无障碍设施，安装太阳能路灯，垃圾分类设施等；
● 增设社区服务点，安装快递柜，增加宣传栏，安装监控摄像头等。
目前，工程一期设计工作已经完成，二期已开始设计工作，计划4月份开始施工。
南沙街道后山社区大重小区改造前
南沙街道后山社区大重小区改造效果图
甘井子区
改造范围
投资3.98亿元
分布在10个小区
2022年，甘井子区拟改造居民楼238栋，建筑面积79.47万平方米，主要分布在甘井子街道、中华路街道、椒金山街道和泡崖街道的10个小区，涉及居民12155户，总投资3.98亿元。
泡崖街道欣乐社区楼院现状图
泡崖街道改造效果图
改造思路
实现“环境整洁、配套完善、
管理到位、群众满意”目标
● 对楼体进行屋面防水、墙体保温、外墙粉刷、楼梯间粉饰、更换楼梯间窗户、加装单元防盗门；
● 实施楼院道路、护坡墙修复加固、无障碍设施、花坛维修、污水、燃气、热力管网改造等。
● 同时，新增垃圾分类、休息座椅、庭院灯、停车场等配套设施。完善小区内休闲广场、文化墙、健身器材、口袋公园等服务设施。
● 基本实现老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”总体目标，有力推动城市微更新步伐。
中华路街道天发社区楼体现状图
中华路街道天发社区楼体改造效果图
2022年大连市计划改造
老旧小区142个
具体名单都在这里了
来源：新闻大连
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