揭秘！刚刚，南通人最想买的10大小区曝光！第一名竟然...

据贝壳网最新数据显示，南通热搜二手房TOP10榜单出炉，南通人最想买的10大小区曝光！

总体来看，这些小区主要分布在崇川区、港闸区、经济开发区等几大区域，如皋市区也各有一个小区，其中关注度最高的是城东学田苑。

接下来，我们就仔细看看，究竟是哪些小区关注度高？

关注！刚刚，南通近一周热搜小区TOP10曝光！

今天，我在贝壳找房网上看到，南通近一周热搜小区TOP10榜单已经出炉，分别位于城东、濠河、唐闸、秦灶、如皋市区、能达商务区、军山、虹桥以及永兴。

热搜前三名分别是：

TOP1：学田苑，近7日搜索量34360，均价22627元/㎡

TOP2：郭里园，近7日搜索量685，均价21711元/㎡

TOP3：中海碧林湾，近7日搜索量683，均价17994元/㎡

热搜4-6名分别是：

TOP4：华强城，近7日搜索量662，均价22128元/㎡

TOP5：新城香溢紫郡，近7日搜索量485，均价17915元/㎡

TOP6：中南世纪城，近7日搜索量485，均价15063元/㎡

热搜7-10名分别是：

TOP7：南通雅乐居花园，近7日搜索量454，均价17488元/㎡

TOP8：江山鼎，近7日搜索量422，均价19576元/㎡

TOP9：学士府，近7日搜索量399，均价19994元/㎡

TOP10：保利香槟国际，近7日搜索量399，均价19493元/㎡

按照搜索量高低，这些小区分别位于崇川区城东、崇川区濠河、港闸区唐闸、港闸区秦灶、港闸区唐闸、如皋市区、南通经济开发区能达商务区、南通经济开发区军山、崇川区虹桥、港闸区永兴。

配套！学区！品质！南通这三个小区最受关注！

其中最引人注意的无疑是占据热搜榜前三的学田苑、郭里园以及中海碧林湾，为什么有这么多人想要买这三个小区的二手房呢？我们一一来看。

1、城东学田苑，浓厚教育氛围+成熟配套

学田苑位于崇川区城东板块，近一周的搜索量高达34360次，位居榜单TOP1。

小区建成于1995年，属于南通典型的主城“老破小”；虽然房龄老，但是环境还算不错，地段也是非常优质。

我查看了一下，学田苑目前共有309套房源在售，二手房库存非常充足。近90天内，项目成交了11套房源，一个月内带看95次，数据还是不错的。

值得一提的是，教育资源才是小区房源受欢迎的重要原因之一，一路之隔就是学田中学（三中分校），另外，小区内还有学田幼儿园、江苏省南通师范第三附属小学，整体人文学术氛围较为浓厚。

另外，小区周边还有圆融广场、荷兰街等大型商业体等生活配套。

在链家网上，学田苑的成交房源总价大部分在109-136万左右，小区主要成交建筑面积约60㎡左右，主要以教育刚需客户为主，成交周期相对较短，在市场上属于硬通货。

据贝壳找房二手房平台成交数据显示，学田苑到目前为止成交了210套（此数据仅为贝壳找房二手房统计，不代表其他二手房数据），位居成交榜第11名，对于这种老破小来说，这样的成交数据实在抢眼。

2、郭里园，老城区高性价比小区

郭里园位于崇川区濠河板块濠北路与郭里园路交汇处，属于主城区的黄金区域。建成于1997年，距离小区不远就有大型商业街南大街，生活配套醇熟。

小区均价21711元/㎡，目前共有368套房源在售，近90天内成交了11套房源，一个月内带看了74次。

这个小区受关注度高的原因大部分也是因为学区，郭里园对应学区为郭里园小学+南通市第三中学（南通田家炳中学）。

最关键的是，该小区在售的主要都是小面积房源，是市面上最受欢迎的学区房类型。据贝壳网的成交记录可以看出，基本都是以60㎡左右的小户型为主。

据贝壳找房二手房平台成交数据显示，郭里园到目前为止成交了251套（此数据仅为贝壳找房二手房统计，不代表其他二手房数据），位居成交榜第7名，成交数据十分可观。

3、中海碧林湾，高品质房源有市场

中海碧林湾位于港闸区唐闸板块，目前二手房均价约17994元/㎡，共有496套二手房在售，近90天成交了16套，近30天带看多达302次。

作为央企中海地产落子南通的第一个项目，中海碧林湾小区体量较大，由6层洋房、18-32层高层组成，楼栋外观主要以浅咖色为主。

小区施教学校为九年一贯制的南通启秀市北学校，距离小区不远同时小区还自带一所禾光幼儿园，可以步行到达。

相比于板块内其他楼盘，中海碧林湾的品质和小区环境更好，受众群体多为家里有孩子需要上学、过来陪读的家庭，大户型、小户型的成交都有。

以上就是近一周内，南通搜索量排名TOP10的小区。你觉得这些小区如何？欢迎在评论区留言讨论！