在与Omicron毒株有关的第五次冠状病毒爆发的情况下，预计未来一个月香港的房地产市场将出现更少的交易，1月份香港的整体交易数量将降至17个月的最低点。
中原地产机构的数据显示，包括住宅、商业和工业地产以及车位在内的整体交易数量在1月份为5,894宗，按月下降16.7%。
“较低的数字反映了房地产市场的不温不火，买家对入市持观望态度，”中原研究部高级副总监说。
1月份相应的总交易额下滑了38.4%，达到16个月来的最低点540.7亿港元。由于签署交易和在土地注册处登记之间存在延迟，这些数字往往反映了一个月前的情况。
一级住宅市场的跌幅最大，新房成交量在一个月内下降了28.4%，达到1069宗交易的五个月低点。
根据利嘉阁地产研究部主管Derek Chan的初步估计，2月份的整体交易量可能会按月下降近18%，仅有约4850宗，为2020年4月以来的最低值。
Derek Chan还将这种低迷归因于大流行病的影响，开发商对新推出的物业虎视眈眈。“由于农历新年的原因，二手住宅、工业和商业地产的交易量也很低。”
美联物业的首席分析师Buggle Lau表示，2月份的整体交易量预计将降至5400宗，比1月份下降8%，主要是由于1月份的新物业推出速度放缓。
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