项目位于Lido di Jesolo，这是一个靠近意大利威尼斯的旅游目的地。该项目距离海滩仅有150米。场地原先由国家历史博物馆所占据，后根据当地城市计划安排而改址，之后该这个区域便被居住功能和商业活动所占据。阶梯大楼（Le batiment descendant l'escalier）是一个基于场地特殊性和客户要求出发的项目。该项目试图基于其场地位置和建筑功能来构想一种以共享空间为主要特点的建筑。该项目通过联系城市空间，以激活公共和私人空间使用之间的联系。建筑物的住宅部分和商业部分彼此分离，住宅区域的抬升也使之出现了一个承担共享活动空间的第二地面，它是一个配备了日光浴室、休闲区和游泳池，并且部分荫蔽，部分露天的区域。
两种功能在空间上的分离也使得其富有表现力的结构元素得以凸显。杂乱的金属支柱将地面层和地下层的结构系统与承重墙相连相连，使公寓得以悬浮于空中。生活空间布置得像一个葡萄园，体量逐层向后退让，以提供最好的阳光照射和更好的视野。这种空间配置系统在公共楼层中延续。配送廊空间通过改变尺寸，成为促进邻里社交的休息区。在这里可以向北看威尼斯泻湖和多洛米蒂山脉。
生活空间布置得像一个葡萄园，它们向后退进，以提供最好的阳光照射和更好的视野。分配系统被设计为公共楼层的延续。廊道空间狭窄而绵长，成为激发邻里社交活动的休闲区域。这个分配系统使得功能区域变得活跃，同时也使建筑收获了欣赏威尼斯泻湖和多洛米蒂山脉的绝佳视野。
建筑表现出对于意图打破周边单调，均质建筑所营造的氛围的目的，其结果便是其强大影响有效的建立起了私人空间，共享空间与城市之间的联系。虽然它试图缓和建筑本身之于场地周边建筑的视觉差异，但因为其规模的原因建筑仍然在周边场地中凸显出来。
“幽灵”层位于地面上的商业活动和上部住宅水平之间，提供约2000平方米的露天和被遮蔽的空间和配套设施：建筑抬升至街道之上，规避了噪音的街道影响，提升了邻里空间的社交性。按照设想，建筑如同葡萄园一样布置以获得最大程度的光照，建筑上部是通过柱子抬升的居住空间，有着可以欣赏威尼斯泻湖和多洛米蒂山脉绝佳视角的大露台。
该项目的形式也被结构和材料的上的创新所驱动。底层和地下层通过正交网格组织所连接，使得商业空间有了最大可容纳性。上方悬浮的住宅建筑使用混凝土结构隔板，给予各个公寓以限定。人行道由垂直于住宅块的剪力墙和轻质金属结构所支撑。
这一独特的结构逻辑应用于三个系统，如果说阳台和住宅的体量是显而易见的互为补充，那么商业体量中的正交的结构系统和住宅部分的放射状结构安排的协同则不那么明显。“幽灵”层留下的空隙允许我们探索新的结构系统，该结构系统将存在于悬浮体块中的承重墙与商业空的混凝土支柱连接。这种结构的看似随机排列诞生了一种复杂的肌理，我们也为其找到了一种平衡，表达了其独特的活力。
项目图纸
草图
草图
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项目信息
项目设计：Elasticofarm + BPLAN Studio
项目地址：意大利威尼斯
项目年份：2015-2020
建筑面积：4400 m²
团队：arch. Stefano Pujatti, arch. Alberto Del Maschio, arch. Marco Bottosso, arch. Valeria Brero,arch. Daniele Almondo, arch. Andrea Rosada, arch. Serena Nano, arch. Boris Cibin
结构设计：Saico Ingegneria S.R.L.
植物设计：Studio TermoteCnico Gabrielli
建筑承包商：impresa C.E.V. s.p.a.
金属加工：GR Strutture S.R.L.
摄影师：Iwan Baan
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