《梦想改造家》第8期<四十而立的家>，设计师接手了一个麻烦超级多的西湖区老房，改造途中还差点改成危房！
但最终的改造效果非常棒，弹幕满屏的“卧槽”惊叹，这场面还真不多见！
女主人看到房子高兴哭了，男主人更是给设计师送礼物连声感谢……
到底是什么样的改造，能让屋主如此满意、观众如此羡慕？
一起来瞧瞧——
01
改造困难重重
设计师老倒霉蛋了
这次的屋主是一对外地来杭工作的夫妻，杭漂17年，搬家10次，一直没有稳定的居所。
终于到接近40岁，夫妻俩拥有了人生第一套房子：一栋位于西湖区的75平老房，一楼两房两厅，带40平庭院。
尽管房子地段好、总价不菲，但建成40年的房子依然有许多老房的通病：
狭小的厨房和卫生间，马桶台盆洗浴全挤在一起。
客厅面积小、主卧采光差，院子临近马路噪音过大……
不过在接手设计的朱晓鸣老师看来，这些都不算什么问题。
厨卫面积小，那就敲掉非承重墙，打通了做餐厨一体，然后做三分离卫生间嘛！
朝南卧室改为客厅，南北两个卧室作为父母房和女儿房，主卧小窗改成落地窗增加采光，多简单的事儿~
说干就干，方案确定后工人就开工了，先把厨房和卫生间之间的隔断墙敲掉。
可刚清拆，工人师傅就发现不对劲：这堵12cm厚的薄墙，居然是承重墙？！
而且这堵薄墙不仅承重上方的两块预制板，还是支撑楼体的重要结构，一旦把墙敲掉，楼体可能立刻就变成危房……
朱老师原本想再挣扎一下，用“偷梁换柱”的方式，利用钢结构代替承重，边建边拆。
但就在这时，杭州萧山爆出了一个大新闻：一业主因为私自敲掉承重墙，导致整栋楼变成D级危楼！
居民怨声载道，敲墙业主也要面临巨额赔偿。
好家伙，《梦改》差点变成《今日说法》！
再考虑到原始图纸缺失、审批流程麻烦、以及邻里可能反对，朱老师只好放弃墙改梁，选择保守做法，保留承重墙。
并用高性能水泥对墙体进行加固，同时修复部分倾斜的墙面。
现在房子是安全了，厨卫改造的问题还是没有解决。
于是朱老师重新规划方案，原洗手间只保留了马桶和台盆，把淋浴房放在主卧。
这样就有两处台盆，分离式卫生间方便一家人使用。
另外因为男主人想要茶室，客厅就得做下沉式设计，需要向下挖，也要考虑防潮层积水的问题。
朱老师打开防潮层确认后，让工人在施工时先用防水的陶粒进行底部铺陈，再用钢筋和混凝土浇筑，进行地面找平，并做防水处理。
旧厨房锈迹斑斑的排污管也得移位，新管道通过厨房顶部穿透墙体，直接排到室外废水井中。
好不容易这些问题都解决了，可以继续施工了。
但此时朱老师又遭到一个“晴天霹雳”：女主人怀孕了，而且孩子外婆要来住几年照顾二胎……
太难了，朱老师的发际线肉眼可见的后退了！
还好二胎的情况一开始就知道，主卧留婴儿床位置就好，现在只需把女儿房的布局进行紧急调整，方便外婆长时居住。
还没动手装修就这么多麻烦，朱老师新任梦改“倒霉蛋”没跑了~
02
超贴心设计，智能梦想之家
改造后的新家，一进门就令人惊艳。
餐厨区的橱柜采用木纹岩板，搭配藤编家具显贵又高级。
岛台同时也是餐桌，平时足够一家四口一起吃饭，客人来了轻轻一按桌面按钮，就能变成可供七人用餐的大餐桌。
厨房墙面安放置物架，厨房用具瓶瓶罐罐皆可收纳，可随时取用。
架子上设有顶灯补充光源，电源插座也选择可移动式的，使用体验满分。
上方的酒柜用于收纳男主人的藏酒，吊柜采用隐形折叠设计，轻轻一拉就能把高处的东西拿下来，特别方便！
灶台采用集成灶，烤箱、洗碗机也都安排上，减轻女主人的家务负担。
考虑到南方梅雨季节，朱老师在餐厨区使用了抗碱防霉的耐水腻子，让工人连续刮了三遍。
墙上还安装了一个智能传感报警器，可以自动监测室内火情、及时灭火，保证小孩子的安全。
岛台旁边的墙面隐藏了一扇门，推开就是如厕区和台盆区，水龙头可抽拉。因承重墙无法拆除的这部分空间就变成了单独的马桶间。
而大淋浴间的门则用了岩板做饰面，朱老师对收口的细节要求极为精准，反复“折磨”工人，误差不能超过1毫米。
淋浴间内设有坐凳，方便大人给二胎宝宝洗澡，也便于老人使用。
来到主卧，大床旁预留了二胎婴儿床的空间，衣柜也设置了冲泡台，可以放置各种母婴用品，伸手即拿。
小窗户改为大落地窗门，和稍后看的客厅一样，全屋的落地窗都采用超白钢化玻璃门窗，双层中空玻璃，既透光也能隔音。
工人师傅测试了一下，可以降噪40分贝以上！再也不用担心一楼吵闹了。
落地窗的窗帘是电动拉合，旁放了一张书桌，男主人办公、女主人化妆都可以用。
庭院的阳光毫无阻碍地照进来，采光极好，让房间充满温馨。
接下来是女儿房，因为外婆的小住，朱老师就把床铺改为了上下铺。床边、梯子都贴心地加上圆角，防止磕碰。
并在女儿的上铺床上增加了一组边柜，可以放各种女儿喜欢的小摆件和书籍。
女儿喜欢黑、白、蓝色，天花板的灯光就做了可调色设计，各种RGB变色都可以选择，是百变卧室没错了！
书桌与衣柜的收纳很充足，墙上安放壁挂书架，收纳柜的灯光可弥补采光。
另外女儿房门外的小隔间也做成了储物间，可以放换季的衣物和四件套床品、行李箱等等，全家人的杂物都不愁没地方放。
03
中式庭院露天电影
什么神仙生活！
改造后的厨房与客厅之间没有门阻挡，一眼望过去，视野非常通透。
下沉式客厅让层高更高，墙上正好做置物架，可以放置摆件和收纳。
电视墙是整面席编，男主人特别喜欢这种质感，遥控打开墙面，中间是电视，两侧是收纳格。
加上电视下方的岩板抽屉，平时常用的小物件都能放进去。
客厅也是室内家庭影院，可捕捉荧幕颜色的技术让灯光都随画面变化，打造沉浸式的观影体验！
这样无论是看电影还是打游戏都很有感觉！（看恐怖片应该更带感哈哈哈）
客厅与茶室之间用雪见窗阻隔，从客厅望过去禅意十足，仿佛人在画中。
将来一家人在这里品茗谈天，女儿还会弹古琴，多么惬意的生活啊~
墙上的中国画、庭院的光影投射在室内，交织成一幅绝美的画面。
拉开落地窗走向庭院，院内有流水潺潺、小鱼游动。
地上种植了苔藓和万年青，四季常绿，万年青到春天还会长出花来，极有生命力。
院子角落里那棵桂花树被朱老师保留下来，等到金桂飘香，一家人坐在院子里赏景，不正是“闲看庭前花开花落，坐看天边云卷云舒”么！
由于是水系庭院，防水防潮就更重要。
设计师把屋檐做成“老鹰嘴”，形成一个滴水线，避免雨水对墙面形成污迹。而且这样一来还有种白墙黛瓦的江南风味呢~
外墙漆同样使用防水防潮的外墙漆，地板采用塑木地板，可以保持很长时间不褪色、不开裂、不变形，省去了打理的麻烦。
院中设有两处躺椅，以后女主人孕期在庭中晒太阳休息会很舒服。
洗衣区也被安排在院子里，洗衣服时也能享受庭院的自然风景，做家务都变成一件浪漫美好的事了！
躺椅的对面是一张大餐桌，可以室外用餐、烧烤聚餐，也可以伴着月光和桂花香，夫妻两人吃烛光晚餐。
最绝的是庭院里还能看露天电影！
把落地窗上的投影幕布放下，就能欣赏电影，将来男主人可以坐在庭院里，边喝啤酒边看世界杯，爽哭了！
不用担心下雨，庭院头顶安装了玻璃天花，可用遥控器随意移动（而且是太阳能，低碳环保）。
待在这样美的院子里，不管是小憩还是喝酒、聊天、聚会，都超级棒的吧！
光影流动，随处可成景，设计师把美学与实用融合到了极致。
还有很多小细节和小巧思没说，比如庭院地面上的一对石雕蜻蜓，是朱老师把石板带回老家，请非遗老师傅刻出来的。
客厅门口的台阶上也刻了四个生肖，寓意着一家四口，迎接即将出生的二胎宝宝。
在改造过程中，朱老师一直认真倾听屋主的想法，记得每个人的喜好，记得女主人喜欢烹饪、男主人喜欢喝茶收藏酒、女儿喜欢黑白蓝……、
连女主人随口一提的影院，他都实现了，而且是室内室外两个影院！
总之看完这期，我对《梦改》更加期待了，也希望朱老师能常驻节目，这么贴心的小“倒霉蛋”，再多来几个吧！！
最后放上改造费用：
硬装（含人工）28.3万，软装（含电器）17.8万，花园7.3万，总计53.4万。
是不是超值！！
如果你也喜欢这期改造，就点个【在看】，分享出去吧~
本文图片来源：《梦想改造家》第八季9期
设计师@朱晓鸣Alex
不视为与图中人物建立任何商业合作关系，侵删
本文授权转载自公众号：简二家（ID：zhebahu）,靠谱的良心家居指南，无数中国家庭的审美教科书。关于审美，关于生活方式，关于买买买...你想知道的都在这里。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
