大卫城80亿、正弘城42亿...郑州19座商场2021年业绩曝光！

　　划重点

　　2021郑州19家商场“成绩单”，谁表现最好？

　　来源 | 赢商网（ID：winshang）

　　作者 | 朱婉倩

　　图片来源 | 赢商网

　　回顾2021年郑州，洪水、疫情、核酸、暂停堂食……成为这一年的关键词。郑州实体商业在此冲击下虽困难重重，但“项目开业”、“恢复堂食”、“线上商城”、“首店”……郑州商业依旧奋进、鲜活、坚韧、温暖。

　　在“防疫”和开年之际，赢商网独家盘点2021年郑州19家商业项目的销售业绩，以供行业参考。

声明： 1、本文数据为赢商网独家盘点，如需转载务必注明标记出处； 2、本文数据来源为项目方/商管公司官方确认数据，排名不分先后； 3、本文数据为不完全统计（个别项目数据不方便对外发布或者未在本文发布期内统计）。后续如有最新数据更新，我们将在评论区第一时间进行补充。

　　金水区

　　丹尼斯大卫城

　　全年销售额：80+亿

　　全年客流：2800万

　　商业面积：22万方

　　商场定位：横贯国际精品店、百货、MALL、超市及酒店五大商业业态的城市综合体。

　　全年品牌调整：调整占比20%

　　全年举办过哪些出彩的活动：国际范很河南系列主题活动 如:卡友日《待见》、6周年庆《中.SIX FOR BEST》、双11 《排场》、24周年庆 《啥》等；同时开展国风系列PR活动：如历代时装秀，京味“炒”起来，舞裙歌扇六周年庆典，国风音乐节，“鸿音降世”携手未来、浩瀚逐梦二十四周年庆。

　　正弘城

　　全年销售额：42亿

　　全年客流：2200万

　　商业面积：17万方

　　商场定位：人文、艺术、潮流、生活

　　全年举办过哪些出彩的活动：吃货节、热爱引力场、红人节、造梦音乐节、跨年晚会、停机坪跨年派对等。

　　新田360广场【郑州国贸店】

　　全年销售额：13亿

　　商业面积：4万方

　　商场定位：时尚潮buy新地标

　　全年品牌调整：全年调整品牌53个

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：UNIQLO、迪奥、UR、屈臣氏、丝芙兰、Charles Keith、星巴克、喜茶、奈雪的茶、C&A、巴奴火锅、曼玉融合餐厅、西贝莜面村、明洞的夏天、豆捞坊、黄记煌、YIRE HANA、呷哺呷哺、迷你椰、玩具反斗城、华为、老凤祥、小米、周大福、周生生、中国黄金、六福、周六福、老庙、浪琴等。

　　全年举办过哪些出彩的活动：牛转乾坤-机械巨牛展、西瓜太忙河南首展、夜猫市集2.0、郑州1948主题街区开业。

　　丹尼斯百货花园路店

　　全年销售额：11.6亿

　　全年客流：428万

　　商业面积：5万方

　　商场定位：流行时尚

　　品牌占比：零售占比67%，餐饮占比11%，国际超市占比5%，运动会所占比11%，影院占比6%。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：国际化妆品：兰蔻、雅诗兰黛、娇兰、植村秀。

　　全年举办过哪些出彩的活动：5月13周年庆、9月卡友礼宾日、11月集团24周年庆。

　　郑州建业凯旋广场

　　全年销售额：2.5亿

　　全年客流：550万

　　商业面积：4.5万方

　　商场定位：艺术·品质·潮流·美学

　　全年品牌调整：加大场内品质生活配套业态占比，引入首进河南品牌：808MAFIA hiphop酒吧、野马轿跑城市展厅、隐舍瑜伽、阿卡洋风、TACOBOX等。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：五家年度销售额千万店铺：丝芙兰、外婆家、小大董、海底捞、俄士厨房；河南抖音网红餐厅人气排名前十的品牌，郑州建业凯旋囊括三家：鲲、失重餐厅、鸟兰烧肉。

　　全年举办过哪些出彩的活动：天猫双十一理想之城郑州站主会场；郑州城市商圈夜经济活动主会场；“我家住在黄河边”黄河文化城市活动主会场。

　　YOYO PARK购物公园

　　全年销售额：7亿

　　全年客流：920万

　　商业面积：11.6万方

　　商场定位：以家庭消费为主的时尚亲子型购物中心，汇集年轻、时尚的新锐品牌，以生态情景式购物公园的形式呈现，集购物休闲、居家、儿童娱乐、运动、影院、美食于一体。

　　全年品牌调整：全年品牌调整92支品牌，品牌焕新率30%。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：优衣库、尚派数码、华为、周大福、优衣库、小米、小鹏汽车、巴奴、土大力、炉小哥、姐弟俩、彼酷哩、绿茶。

　　全年举办过哪些出彩的活动：1月-2月：开年鸿运、牛转乾坤（民俗市集、鸿运祈福）；3月茶颜悦色女神季（少儿时装秀、BTV春晚颁奖盛典）；5月：游园会趣玩季（寻宝大作战、盲盒抽奖）；6月-7月：邻坊生活狂想派（森林动物展、红色快闪、亲子职业体验）；11月-12月：生活2不凡，元气焕新（YO享餐饮卡、超级疯抢屋、品牌直播、跨年狂欢）。

　　瀚海·海尚

　　全年销售额：7亿

　　全年客流：896万

　　建筑面积：12万方

　　商场定位：公园式家庭娱乐休闲体验中心

　　全年品牌调整：焕新品牌数量130个，其中主力店8个，占比3%；精品店41个，占比16%；服装35个，占比13%；餐饮98个，占比37%；儿童46个，占比17%；体验店36个，占比14%。重点招商调整后品牌：绿茶、威尔士马术、爱z玩星球、亿维、魅KTV、韩风源、姐弟俩土豆粉、海伦司、三野寿喜烧、印象主题等。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：悦嘉辰影院、威尔士马术、奥飞欢乐世界、优衣库、华为、周大福、巴奴、山之川、灰姑娘、江博士、小米之家、肯德基、瑞尔、李宁、魅KTV、虎牙炒鸡、九号卡丁车。

　　全年举办过哪些出彩的活动：潮尚春来-万人招聘会、33kn反作用力·拒绝打卡艺术展、2021“少年决”青少年搏击赛、第二届潮动市集、2021九号卡丁全国巡回挑战赛、地心引力1.0-城市之巅篮球挑战赛、和谐街舞潮流之夜、河南新思路第五届时尚秀典、2021FMR潮模记少儿模特大赛。

　　二七区

　　华润万象城

　　全年销售额：18.5亿

　　全年客流：1400万

　　商业面积：13万方

　　商场定位：城市人文社交场，轻奢购物目的地

　　全年品牌调整：71家，包含郑州首家乐高®️玩乐中心，泡泡玛特旗舰店、ZHUCHONGYUN、河南首家东田造型等。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出品牌等：服装：Moncler、GIADA、Air Jordan；配饰：新宇三宝表行、周大福、周生生；餐饮：海底捞火锅、MY.TIME、绿茶；个人护理：SEPHORA、FIONA、芭曲；家用：OCE、小米之家、华为；儿童：玩具反斗城、美吉姆、Moimoln；娱乐：Meland、冰纷万象滑冰场、星际传奇；精品礼品：POPMART、西西弗、萌奇。

　　全年举办过哪些出彩活动：7周年庆——奇艺万象艺术展、车库派对、疫情期间线上与顾客的深度共情对话。

　　德化无限城

　　全年销售额：2.6亿

　　全年客流：1200万

　　商业面积：4.5万方

　　商场定位：潮流时尚

　　全年品牌调整：新签品牌27个，餐饮占比23%，娱乐23%，服装44%，杂品10%。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：零售：以纯、胜道体育、咏仕；餐饮：宋公子自助烤肉、喜虾客、大口妹肉蟹煲；娱乐：横店影院、城市英雄电玩城、智游联盟超级密室。

　　全年举办过哪些出彩的活动：荷尔蒙派对、国潮游园会、燥作青年-篮球赛活动、拜月大典、国庆万潮来贺、英雄联盟河南首站比赛、三坑姐妹秀、月夕花朝-礼遇中秋、东方神话鬼魅狂欢、冬季时装发布会。

　　中原区

　　中原锦艺城购物中心

　　全年销售额：21.24亿

　　全年客流：4370万

　　商业面积：30万方

　　商场定位：城市领先的潮流家庭体验型购物中心

　　全年品牌调整：新引进品牌51个：其中餐饮调整17个，调整面积占该品类23%；配套调整18个品牌，调整面积占该品类16%；服装品牌调整16个，调整面积占该品类25%。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：理想、蔚来、零跑、飞凡R汽车、巴奴、海底捞、湊湊、绿茶、吉布鲁、佰烧、肯德基、必胜客、麦当劳、优衣库、UR、PEACE BIRD（F）、MO&Co.GIRDEAR、VICUTU、PEACE BIRD（M）、LILANZ、Trendiano。

　　全年举办过哪些出彩的活动：登月计划气球展、梦幻星空花园展、奥特曼IP展。

　　郑东新区

　　新田360广场【绿地新都会】

　　全年销售额：13.8亿

　　商业面积：13万方

　　商场定位：新简奢主义

　　全年品牌调整：盒马生鲜全国首家PLUS店、MUJI中国区旗舰店、屈臣氏G10形象店、奥斯卡好莱坞电影院、中国李宁。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：盒马、MUJI、李宁、耐克、威可多、周大福、鄂尔多斯、太平鸟女装。

　　全年举办过哪些出彩的活动：红球计划。

　　局外·太格茂

　　全年销售额：3.6亿

　　商业面积：3万方

　　商场定位：年轻潮流集合体

　　全年品牌调整：全年调整品牌56个

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：丹尼斯、肯德基、星巴克、屈臣氏、名创优品、奥斯卡、杨掌柜、虎丫、锅大侠、首尔大排档、韩鲜坊、姐弟俩、小猪查理、华为、小米、苹果、转转。

　　全年举办过哪些出彩的活动：太格茂非遗市集、花花宠爱季、贩卖春天、康师傅篮球赛、河南首届脱口秀选拔赛、超时空派对。

　　海汇港

　　全年销售额：1.77亿

　　全年客流：500万

　　商业面积：2万方

　　商场定位：城市会客厅

　　全年品牌调整：全年调整8个品牌、餐饮调整18%、零售调增25%、文化休闲调整15%。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：餐饮：海底捞、瓦库、造、盐烧鸟、觉醒；零售：WITWIT；文化休闲：海汇美术馆。

　　全年举办过哪些出彩的活动：“由中而生”艺术展、第四届咖啡潮饮嘉年华。

　　高新区

　　朗悦·公园茂

　　全年销售额：9亿

　　全年客流：1800万

　　商业面积：18万方 （含街区）

　　商场定位：7*24小时社交中心。1号馆定位运动潮牌潮玩，配套时尚餐饮；2、3号馆定位珠宝男女装、儿童零售、中餐、火锅类家庭消费，配套以健身、教育培训为主。

　　全年品牌调整：全年调整提升品牌超80个,引入潮流业态NEW ERA、乐卡克、ACC超级饰等；提升运动品牌级次引入高端运动品牌Under Armour。引进高端化妆品集合店妍丽、区域内唯一华为旗舰店。丰富餐饮业态，引进人气餐饮品牌：楠火锅、湊湊火锅茶歇、和府捞面、海伦司小酒馆、土大力豚家烤肉、先启半步颠小酒馆、喜樽牛寿喜烧等。

　　全年举办过哪些出彩的活动：第二届高新夜巷、第三届高新音乐节、帕克猫的冰上乐园。

　　朗悦·新悦荟

　　全年销售额：3.2亿

　　全年客流：612万

　　商业面积：9万方

　　商场定位：以家庭为中心的社区邻里型购物中心。入驻150余家商业品牌，经营理念：年轻主场地，乐活新社区。

　　全年品牌调整：全年调整提升品牌超25个，引入符合社区邻里中心定位、丰富场内业态的品牌，宜室宜家、Hotmaxx、the Green party、周大福、男生女生、华为智能家居馆、鸿星尔克Pro+、广汽埃安新能源汽车等；符合年轻家庭定位的餐饮体验业态，老吴喵馆、牛达客牛排自助、深呼吸健身、漫读文化空间书店、卓跃儿童运动馆、虎翼篮球等。

　　全年举办过哪些出彩的活动：萌宠嘉年华、建党节，开展向党百年红歌快闪、国庆节极光秀。

　　管城回族区

　　丹尼斯百货人民店

　　全年销售额：13.9亿

　　全年客流：450万

　　商业面积：近4万方

　　商场定位：城市中心的高端百货商场

　　全年品牌调整：2021年调整焕新共160柜。女装调整25%；精品15%；男装15%；化妆品10%；运动10%；童装5%；家居家电10%，其它10%。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：鄂尔多斯、路卡、蓝豹、克劳西、黛玛诗、lamer、skii、海蓝之谜、周大福、卡地亚、MOJO杰西、宝姿、艾高、Nike。

　　全年举办过哪些出彩的活动：商品活动：春季美妆节、年中庆、VIP礼宾日、24周年庆；PR活动：320“潮极有戏”电音节。

　　福都购物广场

　　全年销售额：4.1亿

　　全年客流：410万

　　商业面积：4万方

　　商场定位：社区商业

　　全年品牌调整：占据整体经营面积40%。C&A、小米之家，新进利郎、LILY、L+、谜底、白茶、ONLY

　　主要营销活动：5月份劳动最光荣、6月份年中庆及618积分清零活动、7月份古董鉴宝、8月份七夕活动、9月份中秋节、十一国庆节国潮风、11月份周年庆。

　　经开区

　　万锦·盛华里

　　全年销售额：4.6亿

　　全年客流：510万

　　商业面积：6万方

　　商场定位：“街区+mall”相结合设计，室内室外相结合，互动空间增加生活乐趣。

　　乐尚天地生活广场

　　全年销售额：3.8亿

　　全年客流：550万

　　商业面积：4万方

　　商场定位：社区型商业

　　全年品牌调整：全年新引进品牌54个，淘汰品牌60个，形象升级25个。

　　各业态品牌销售排名/销售业绩突出的品牌：利郎全年销售450万，海澜之家全年销售500，速品全年销售300万，，蜜雪全年销售400万，花千代烤鱼全年销售400万。

　　全年举办过哪些出彩的活动：乐尚&品牌结合的健康乐跑活动（乾昌珠宝、波司登）、昆虫科普展、动物科普展、主题动漫巡游、暑期跳骚市场。

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