娄底市住房公积金管理中心创新管理强服务

红网时刻娄底1月19日讯（通讯员 周澜 刘慧燕）近年来，娄底市住房公积金管理中心积极推进“智慧住房公积金”建设，在住房公积金数据治理、贷款管理和风险防控等方面做了大量卓有成效的工作，持续开展逾期贷款催收攻坚战也取得可喜成绩。截至2021年12月底，全市归集住房公积金33.12亿元，新增缴存单位283个，新增缴存职工16282人，归集总额达到243.96亿元，归集余额114.33亿元；发放住房贷款5227户19.72亿元，累计发放93031笔170.21亿元，贷款余额90.78亿元；历年累计上交城市廉租住房建设补充资金7.24亿元，风险准备金余额达2.42亿元。

强化党建引领 凝聚奋进力量

制定实施方案，层层压实责任，创新学习方式，围绕“学史明理”“学史增信”“党史崇德”“学史力行”4个专题，建立党史基础知识题库，每周五组织考试。该中心组队参加省住建系统举办的“百年征程铸辉煌、住建颂歌献给党”主题合唱比赛，进入决赛并取得好成绩。短视频《初心如磐筑梦安居———娄底市住房公积金中心党建引领高质量发展掠影》，评选为“新时代全市机关基层党建新成就”短视频优秀作品三等奖。与市财政局等兄弟单位开展党史学习教育联学联建活动广获好评。组织迎“七一”表彰大会暨红色经典诗词朗诵比赛，大大激发了广大干部职工的激情。

夯实数据治理 加强部门联动

该中心于2019年初率先部署数据治理，全程依靠自身力量，为市财政节省了200万元。全面清理缴存业务基础信息。利用每年结息对账契机，与缴存单位核对缴存，2021年清理出138名职工多头账户缴存并进行整改，确保正常缴存单位核对率100%，缴存基础信息准确率100%。集中清理长期封存账户，千方百计唤醒“睡眠”账户。重点清理贷款业务数据。开展贷款基础信息专项、贷款抵押物“期转现”清理，修改完善2.85万项基础信息，共完成“期转现”3987笔，助力政府解决111个楼盘“无籍房”办证的历史遗留问题。开展抵押物信息核对和有效性查验。

创新业务管理 提升便民力度

贷款办理独立自主，开创服务“双赢”。2019年4月，启动住房公积金贷款自主核算系统，将存量贷款3.4万笔，贷款余额66亿元由银行核算转换为住房公积金贷款自主核算。创新性引入银行保函，规范开发商连带责任。解决“期转现”担保难题，该中心创新性地改为由开发商提供银行保函来进行“期转现”前的阶段性担保。防控贷款风险降低企业负担，加强与银行、企业合作，受到省住房公积金监管处及省内外同行的好评。

立足“为民办实事”，简化操作推进政务服务更高效。简化期房贷款申请资料。推出二手房贷款前置业务及与银行的组合贷款模式。推行综合柜员制，提高贷款业务办理时效。全力推进“跨省通办”服务事项，大力宣传全国住房公积金微信小程序，做到“账随人走，钱随账走”。结合“互联网+政务服务”“五办五公开”，51项政务服务纳入湖南省“互联网+政务服务”一体化平台，精简流程20余个。完成“一件事一次办”“一网通办”数据共享基础工作。依托“区块链”技术，“二手房贷款+不动产抵押登记”同步办理，实现住房公积金贷款“一窗受理、一次办完”。便民“云”服务上线，开户、缴存、部分提取业务实现网上服务厅办理，终止合同提取、退休提取等7项提取业务实现手机微信办理，群众足不出户可以办业务。截至2021年10月底，手机微信已办理2616笔，提取金额6334.32万元。积极开展“四进活动”，政策宣传，结合传统媒体与新媒体传播效力，千方百计提高广大职工的维权意识和企业的缴存积极性，让更多企业职工和自由职业者尽早享受住房公积金制度“红利”。

严控风险防范 健全监督体制

2019年6月，该中心全面部署开展逾期贷款催收攻坚行动，当年全市共追回逾期贷款1535笔次，累计达774.34万元。2020年进一步细化操作细则，杜绝管理漏洞，压实管理部贷后管理责任，共追回逾期贷款5149笔次，累计790.08万元，通过司法途径清收逾期贷款215.27万元。延续推进攻坚行动后，逾期贷款笔数、金额和逾期率明显下降，逾期率降至0.02%，达到历史最低值，逾期贷款催收形成了一套行之有效的机制。

该中心还从操作细则上细化，杜绝漏洞，压实管理部贷后管理责任，建立长效机制。因未请担保公司代偿，最少为财政节省担保费用3000万元。优化管理流程，管理中心按季度出台逾期催收通报，加大对管理部逾期催收考核力度，健全完善逾期贷款催收机制。创新贷后管理模式，全程自办，为财政节省贷后管理费用和外包服务费用约600万元/年。按照有力削减存量、有效遏制增量的原则，该中心积极开展了“住房公积金政策执行情况检查及风险隐患排查”工作，由稽核监察部做好常态化电子稽查工作，全面提高中心风险防控能力。