事关泉州多个楼盘：华大泰禾圆筑、新天雅苑、东宝花苑、龙湖春江天镜……

正文

泉州人注意！

这些楼盘回应来了！

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华大泰禾圆筑项目：何时能交房？

近日，有泉州购房者在人民网地方留言板反映“泉州市丰泽区华大泰禾原筑什么时候能交房”的事项。

1月18日，泉州市信访局进行了回复：

据泉州市丰泽区住房和城乡建设局调查了解，为化解泰禾房地产项目风险隐患，省、市、区政府多次召开研究防范化解泰禾集团房地产项目风险专题会议，为尽早化解泰禾房地产项目风险隐患，统筹推动项目有效复工建设，保持社会安定和稳定，尽早完成泉州华大泰禾圆筑项目（华大泰禾广场A1地块项目）建设，及时交房。丰泽区多次联系泰禾集团、业主代表召开沟通会，主要从以下几点开展推进工作：
1、成立泉州市丰泽区泰禾项目处置工作领导小组；
2、泰禾集团明确启动资金从三个方面进行筹措。一是2-a工程进度已达预售条件，中建投已同意该项目申请预售，取得预售资格后，所有销售款项纳入监管；二是由公司给出优惠方案让有意向的业主转一次性付款，所筹资金纳入监管，用于项目建设；三是通过第三方融资支付利息的方式筹措资金，所筹资金纳入监管，用于项目建设；
3、已形成《泉州市丰泽区泰禾项目资金使用流程》，对项目资金进行监管，按照审批流程拨付项目支出；
4、已要求泉州华大泰禾广场投资有限公司制定华大泰禾广场A1地块项目2-b#及3#楼施工至竣备资金计划，并按照每个分包单位初步拟定拨付计划和时间节点。
5、现场建设进度方面，为做好全面复工准备，已提前协调各方参建单位，落实继续推进项目建设，并根据相应的时间节点倒排施工进度计划和竣备资金安排表。目前，施工现场初步进入复工状态，日均工人人数达到50人左右，靠城东街挡墙、台阶施工，室外小市政雨污管道施工，室外人防给水、景观給水施工，中庭水稳层砼浇筑，室外场地平整；自来水红线内給水管道施工完成90%，消防室外环网及水泵接合器施工，地下室消防泵房官网施工；幕墙塔楼玻璃幕墙施工，裙楼石材进场600平米，3#楼公区精装腻子进场准备施工；后续，需协调供水公司与电力公司的全面配合，加快推进项目收尾工作，以确保A1地块先行交付使用。
6、华大泰禾项目定期开展现场开放日活动，业主代表可以定期了解现场进度。
后续泉州市丰泽区住房和建设局将加强跟踪落实相应问题的处理进展情况。

此前回复

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新天城市广场雅苑业主违规改造公共区域处理来了！

近日，有泉州购房者在人民网地方留言板反映“新天城市广场雅苑2*3室违规改造公共区域”的事项。

1月5日，鲤城区住房和城乡建设局进行了回复：

据鲤城区住房和城乡建设局调查了解，2021年12月31日，鲤城区住房和城乡建设局同物业公司工程部人员到现场查看，发现新天雅苑1号楼2*3、2*4、2*5、2*6四户业主均存在违规占用公共露台、增设开间门户的行为，且2*3、2*6业主在增设台阶时，覆盖掩埋了燃气管道。
根据《福建省物业管理条例》第三十七条、三十八条、五十条、五十一条、八十二条、八十三条等有关规定，业主不得侵占或损坏公共场地、共用部位、公共设施设备。物业公司应依据条例及管理规约对业主的违规行为予以劝阻、制止，并有责任对管理区域内公共设施设备进行维保。针对目前情况，物业公司应聘请责任单位（燃气公司）对燃气管道进行安全检测。
鲤城区住房和城乡建设局已现场开具整改通知书，要求物业公司履行合同内容和义务，根据条例及管理规约立刻要求四户违规业主各自整改，恢复原状。四户业主必须配合整改，并接受主管部门依法处理。

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泉州市保障房东宝花苑墙面砖脱落采用真石漆替代原墙面砖事项！

近日，有泉州购房者在人民网地方留言板反映“泉州市保障房东宝花苑墙面砖脱落采用真石漆替代原墙面砖事项”的事项。

对此，1月18日，泉州市信访局进行了回复：

据泉州市住宅建设开发有限公司调查了解，现答复如下：由原市住建局实施的东宝花苑一期工程（20#、21#、26#—33#楼）于2015年2月竣工，第一批 2015年8月交房，第二批于2016年1月交房，装修工程部分保修期为2年，2018年4月份市住建局将该项目移交泉州市住宅建设开发有限公司时，已过保修期。自收到东宝花苑物业关于东宝花苑墙面砖脱落的通知后，泉州市住宅建设开发有限公司领导高度重视，当即组织建筑、结构相关专家查看现场，经过现场查看及探讨，参会专家一致建议采用真石漆替代原墙面砖。针对您提出的钻孔重新挂砖方案，经专家论证后不具备可行性，混凝土无法通过简单钻孔进行灌注，全部墙体灌注混凝土更会超过楼层原设计荷载，将带来极大安全隐患；另采用专用空心墙膨胀螺栓的建议方案，泉州市住宅建设开发有限公司也与物业公司一起进行现场见证试验，施工班组无法将螺栓锁牢且容易钻破墙体和墙砖，采用挂砖工艺施工挂件固定强度不能保证，达到使用寿命后仍会出现脱落情况，存在较大安全隐患，同样不具备可行性。泉州市住宅建设开发有限公司根据专家意见采用真石漆施工方案，经予之算其维修成本并不低于重新贴砖，考虑到真石漆具有装饰性强、适用面广、使用寿命较长、不变色、硬度高的特点，其耐污性、抗裂性、防渗性、保洁性能较好，防水、可清洗，不同于普通涂刷油漆，采用真石漆主要从广大业主长久使用及安全问题的角度综合考虑；另外电梯门套采用板材门套，耐用美观，不降低小区品质。鉴于以上情况，泉州市住宅建设开发有限公司按此方案已装修四幢楼房，以此为样板征求小区业主意见，目前反映效果不错，后续泉州市住宅建设开发有限公司对同意按该维修方案实施的，继续进行维修，对不同意按该方案的，建议业主按程序申请公共维修基金进行维修。

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鲤城龙湖春江天镜里面的小河臭味熏天等事项

近日，有泉州购房者在人民网地方留言板反映“鲤城龙湖春江天镜里面的小河臭味熏天等事项”的事项。

1月10日，鲤城区城市管理局进行了回复：

据泉州市鲤城区城市管理局调查了解，龙湖春江天镜小溪系霞洲引港渠道的一部分，经测算，376.4米河道在龙湖春江天镜项目地块范围内。经现场勘查，导致龙湖春江天镜小溪水体黑臭的原因主要有两点：①沟渠上游补水不足，水体流动性差；②龙湖春江天镜正在施工建设，沟渠淤泥堆积。
为彻底解决该河道水体发臭问题，泉州市鲤城区城市管理局已向市级申请将该河道整治纳入霞洲引港整治建设范围。该项目由泉州市水务集团负责组织实施，目前已完成项目方案编制、报审及可行性研究报告评审工作，正在编制修编稿。泉州市鲤城区城市管理局将继续积极跟进市水务集团，督促加快项目进度。