曝光！2022年新乡16个重大项目推介，涉及凤泉湖大桥/滨河湾…

　　市区区域城市更新、新乡市大数据产业园（二期）、滨河湾集中安置区建设……1月12日上午，新乡投资集团举办了2022年度重大项目推介会，涉及城市更新、灾后重建、土地整理开发、新型基础设施、矿产资源开发、交通基础设施6大板块，概算总投资超千亿元的16个重大项目依次亮相，速看！

　　新乡市牧野广场鸟瞰

　　新乡市四中、小北街片区城市更新项目

　　该项目分为三个区域：①卫河北岸区域；②四中、小北街区域；③平原路以南区域。项目总拆迁面积约145万平方米，总投资约92亿元。城市更新项目采用“ABO+F+EPC”的市场化模式。现诚邀实力雄厚的投资伙伴共同参与建设。

　　卫源湖大运河国家文化公园项目

　　项目总占地611亩，共腾退二类居住用地约596亩，其中商业用地约165亩、卫河文化展示中心约1.5万平方米、道路约5公里、桥梁3座、学校1所及其他附属设施。项目采用EOD模式，以卫源湖大运河国家文化公园为依托，提升周边环境带动片区的整体发展。项目总投资约15亿元，通过老植物园腾退后土地约600亩出让收益及开发收益平衡资金。诚邀投资方对项目进行投资。

　　新乡市卫滨区滨河湾集中安置区建设项目（二期）

　　该项目规划用地面积约45万平方米，总投资11.3亿元，总建筑面积17.8万平方米，主要建设13栋安置楼、2层地下车库等配套设施，建设周期为3年，二期土地拆迁已全部完成，正在办理土地手续，计划2022年2月开始基础施工，2025年竣工。目前与国开行沟通完成市场化棚改融资方案，项目建成后商业及车位可售，政府有资金支持，还款有保障。诚邀合作方对项目进行资金支持。

　　▲滨河湾集中安置区二期项目

　　金园小区项目

　　项目总投资约3.8亿元，建设周期3年，规划用地面积约2.5万平方米，总建筑面积约9.1万平方米，住宅建筑面积约6.3万平方米。规划建设5栋楼，1个地下车库，其中3#、4#楼已施工至14-16层不等，开工即达到预售条件。以合作开发、股权合作、联合成立项目公司、全过程委托管理+EPC方式合作。诚邀与大型房企开发公司通过合作开发等方式进行项目建设。

　　新乡市凤泉区滨湖片区项目

　　该项目作为凤泉区重点项目，包含2个区域，总投资约46亿元，分别是宝东新电区域、凤泉区湖西区域。项目总占地约3253亩，项目安置区总建筑面积约78万平方米，项目区域总建筑容量约203万平方米，项目采用一二级联动模式进行分区域开发。项目拟采用“投资人+EPC”模式，现诚邀金融机构及合作伙伴共同参与项目建设。

　　▲凤泉区滨湖片区开发项目

　　新乡市牧野区高铁片区开发项目

　　该项目总投资约17.6亿元，先期启动片区内7条市政道路建设，长度约5.7公里，总建设费用约5.7亿元。项目拟采用“投资人+EPC”模式，现诚邀合作伙伴，在资金方面给予支持，共同参与项目建设。

　　新乡市高新区东部片区开发项目

　　总面积5.27平方公里，总投资约73亿元。同步实施区域外2个安置区和3条下穿高铁高速道路工程。建设内容包括安置区建设、市政及配套设施工程。先期启动午阳东路以北片区，启动区总投资约26.6亿元，采用“投资人+EPC”模式。诚邀各金融机构、央企国企与投资集团共期未来，同创辉煌。

　　矿业项目

　　1.卫辉市沧河机制砂厂项目

　　沧河智能环保机制砂项目占地面积约90亩（拟定），距离沧河采砂点2公里，项目计划投资2亿元，建成后将达到时产砂石骨料1500吨，年产500万吨的产能。

　　2.辉县市建筑用灰岩骨料厂项目

　　辉县市高庄乡黄家矿区共有灰岩储量3.9亿吨，主要成分为建筑用石灰岩和水泥用石灰岩，总价值约234亿元，计划2022年在高庄乡投资4.1亿元建立年产1000万吨砂石骨料的智能环保生产线加工厂。

　　诚邀合作伙伴进行全方位合作，实现共赢发展。

　　卫辉市城区灾后重建项目

　　卫辉市城区灾后重建项目涉及四个片区，1.原电机厂片区，2.孟西老旧小区，3.原华新纱厂片区，4.古城及护城河周边片区。项目总占地约7000亩，其中四个片区总占地3586亩，片区可一二级联动开发的土地3423亩，总建设面积约290万平方米，总投资约186.50亿元，包含安置房建设、商业网点、配套地下车位建设等。建设模式为“BOT+EPC”，还款来源为自身商业开发收益及部分矿产资源经营收益。现诚邀各金融机构组团、策划给予项目资金支持。

　　辉县市灾后重建项目

　　辉县市灾后重建项目共包含了六大项目、城南片区灾后重建、百泉片区灾后重建、九山片区灾后重建、城市防汛排涝水系连通、市政道路灾后提升改造、老旧小区改造，该项目总占地27280余亩，建设安置区405万平方米，总投资约304亿元。项目拟采用“投资人+EPC”模式。诚邀各类金融机构、建筑企业及规划设计单位共谋项目的投资建设。

　　新乡市智慧停车场项目

　　该项目建设期6年，总投资49.88亿元，其中政府专项债20亿元，社会融资29.88亿元。已于2019年年底纳入省财政厅地方专项债项目库，发行专项债20亿元，期限30年。项目采取特许经营运作方式，期限30年，停车位收费及相关的停车服务收费可实现年均收入为7.7亿元，年均利润总额5.3亿元，年均净利润3.9亿元。诚邀有经验的运营服务公司共同拓展智慧城市业务，实现互利共赢。

　　新乡市大数据产业园二期项目

　　新乡市大数据产业园项目用地位于新乡国家高新技术产业开发区,总占地面积约158亩，总建筑面积20.59万平方米，总投资超过16亿元。项目分两期建设，一期已投入运营，2021年园区企业年产值达到8亿元；二期已具备建设条件，项目占地100亩，计划投资约10亿元，其中二期10#创意工坊已于2021年竣工验收，剩余2#-9#楼待建，计划建设周期为2022年至2025年。现诚邀金融机构和有资源的园区运营合作伙伴共同参与，实现共赢。

　　▲大数据产业园二期项目

　　新乡市电波科技城标准化厂房建设项目

　　该项目总规划用地面积6.7万平方米，总建筑面积17.7万平方米，项目总投资5.8亿元,资金来源为地方政府专项债，项目资金已到位，确保项目建设顺利推进。计划2022年10月全部单体建筑竣工，具备企业入驻条件。建成后，将为一批高新技术企业提供研发、生产、加工的基地，现诚邀专业园区管理运营团队进行合作，并欢迎有意向的企业联系进驻。

　　▲电波科技城标准化厂房建设项目

　　土地整理开发项目

　　地块1：西临新中大道、北邻宝山大道，用地面积111亩。

　　地块2:位于西玛大道和暄和路东北角，用地面积54亩。

　　地块3:位于新中大道与宝山大道交叉口西南角，用地面积140亩。

　　地块4、5:位于文化街以东、赵定排渠以北用地面积分别为49亩、24亩。

　　地块6:位于人民西路以北、西孟姜女河以东，用地面积30亩。

　　上述土地均为二类居住用地，已通过土地招拍挂取得了土地使用权证，项目运作拟寻找合作开发伙伴。

　　濮卫高速西延工程项目

　　项目起点位于濮卫高速与京港澳高速交会处，向西经卫辉市太公镇进入辉县市高村乡、张庄乡、黄水乡与沿太行高速新乡段项目相接，到达项目终点，路线全长约50公里，项目估算72亿元。按照省高速公路“13445工程”建设模式，采用“BOT+EPC”模式进行建设。现诚邀合作伙伴参与濮卫高速西延工程项目建设。

　　凤泉湖大桥项目

　　牧野大道北延（环湖南路—锦园路），含凤泉湖大桥，全长1.2公里，项目总投资约6亿元。项目计划开工时间2022年9月，竣工时间2023年12月。项目采用“投资人+EPC”模式进行，已与农发行、国开行、农行、中行及交通银行进行对接，开展融资及开发建设。现寻求合作单位参与到凤泉湖大桥的建设。

　　▲凤泉湖大桥项目

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