总价预算60-200万，你可以买德阳哪个片区？

有人问我，冷大侠，首付1万元，有没得房子推荐？

兄弟，飞机上头栽瞌睡，你的梦想离地有点远哟。首付1万是不是嘛，没得问题，凯江路东段与西段之间，东桥2号洞子，在下住的地方，如果看得起，全款5000你带走，就当交个朋友。

有多大肚子就吃多大的碗，心口子千万不要肿。预算不同，选择不同。60-200万的预算，你可以选择买德阳哪里？

今年我们对德阳楼市进行了一个总结，统计了大数据后发现，每个总价段的买房人群喜好是不大相同的。

当然这里面也和每个区域所供应的产品有直接关系。但是也不难看出，哪些地段大众更喜欢。

首付十多万，总价60万以下（首付18万内）能买哪里？

第一个天府旌城，目前这个区域内的新盘就只有杰阳天成、阳光天府首席，总价60万以内都能搞定。

第二个旌南新区河东片区，敏捷翰林府。然后是孝感的阳光中央公园，可惜卖完了；仁合府二期，也是清盘阶段了。还有一个在售就是卡地亚花园城。

如果还差点钱，也还有一个地方，黄许！或者、扬嘉、孝泉。但是，听我一句劝，莫脑壳铁去买脚杆ku麻都等不到未来的地方，啥子黄许、扬嘉、孝泉，算了嘛，弟兄。

年纪轻轻，未必就开启养老模式了嗦。

60-80万（首付18-24万），这个选择就多了，旌东新区河东片区邦泰翡翠城，今年销冠楼盘；金科集美公馆、碧桂园旌湖上境。中央商务区的汇乐上院、中盛金尊御府；孝感的锦利锦城壹號、锦利锦御府；旌东新区河东片区的蔚蓝半岛；旌南新区河东片区的敏捷翰林府、中央花园A区；城北片区的金色维也纳等等；

从前往后是大家选择较多的地方，覆盖的楼盘也非常多。

80-100万（首付24-30万）总价，选择也很多，但是我比较推荐你买中央商务区，比如汇乐上院、中盛金尊御府；旌东新区的文泰蔚蓝半岛、邦泰翡翠城；旌南新区的大名城、碧桂园旌宸府等。

100-120万（首付30-36万）总价，黄河片区只有一个盘美信国际花园城、中央商务区有三个盘很不错，同森锦樾1号，不过这个总价段没得选的了。另外就是中盛金尊御府和汇乐上院。也可以是孝感的锦利锦城壹號洋房产品，旌东新区的世家雍锦湖、碧桂园旌湖上境、金科集美公馆。

120-140万（首付36-42万），黄河片区、旌东新区随便选，地段5星级。

140万以上（首付42万以上），这部分哥佬官姐佬官就不要随便选了，有钱多研究一下，从前到后，大家买得最多的区域都在这，买巴适的！

没得时间研究也没得关系，在下COLDMAN，在线算命，不是，在线帮忙。

钱越多，选择的面越开阔，可以往下覆盖所有。只是越有钱，选择的方式就越不同，在意的各方面都提高了不少，要求也就更高了。

德阳有好多有钱人？

1000多万买6套房子算不算有钱人，买两套大平层打通只为了欣赏一哈旌湖算不算有钱人。德阳的有钱人有好多？

有一个定律叫二八定律。这个世界上20%的人掌握着80%的财富。当真，我经过大数据统计后也发现了德阳的这个买房人群规律。

大概13.59%的人买房预算100万以上，86.41%的人买房预算100万下。

如果还要再细分，2.88%的人总价140万以上，10.71%的中产买房总价100-140万！20.78%的小资买房总价80-100万之间。

60-80万总价预算的人群，德阳最多！接近一半（46.61%）都是这个总价。

反而是总价预算60万以下，也就是首付20万以内的朋友不是很多，只有19%左右。

但是，拿的出来十多二十万的首付，你已经很有钱了。当然要看你这个首付是咋个来的，借的还是妈老汉支持的，还是个人奋斗省吃俭用攒的。

前几天我才统计了，德阳人均存款10.3万，超过这个数，你就超越了德阳很多人了。

一般来说，德阳的刚需占比要多些，大概占比64%。而改善的占比只有35左右。总价预算低一点，相对更要选择各方面优质的楼盘。

今年买房，大家在选择的时候更要多用点心了。

有需要帮助的，可以随时在线CALL我们。