巨人大厦终于卖出，当年史玉柱买下每平才125元，却因卖楼花破产

说到中国著名的烂尾楼，珠海的巨人大厦肯定是最有名的一栋。最近这栋著名的烂尾楼最终以4.02亿被卖出了，将迎来新的发展契机。

巨人大厦烂尾24年之后，周围已经变成了驾校的练习场了。这栋大楼曾经承载了史玉柱的梦想，却最终拖垮了史玉柱，让他破产了。

1991年史玉柱离开深圳来到珠海，并且成立了珠海巨人高科技集团有限公司。那个时候史玉柱在深圳已经靠着汉卡赚到了第一桶金。史玉柱到了珠海之后，一方面发展软件业务，同时又发展保健品生意，事业如日中天。

1993年史玉柱决定进入地产行业，而珠海为了扶持巨人的发展，于是先后批给了巨人集团4万平方米的地皮，当时每平方米的价格是125元的低价。如今周围的房价已经超过了4万元。

从这个角度来看，史玉柱应该是捡了一个大便宜，怎么会破产的呢？90年代初期，中国的地产行业跟现在可不一样，那个时候人们对于地产资产的认知跟今天不一样。那个时候地产才刚刚起步。

当时史玉柱的初衷是建一栋38层的高楼。那个时候38层的楼也算是很高的了。不过随着各级领导不断来巨人集团视察，在领导的鼓励下，史玉柱决定把38层提高到70层，建成中国的第一高楼。

史玉柱要建中国第一高楼，当时可以说是引起巨大的关注。当时要建这栋楼需要12亿，实际上史玉柱却只有1亿的资金。

史玉柱的胆子非常大，他就想到了香港的地产行业的楼花模式，也就是今天的地产预售制度。史玉柱的胆子到底有多大？看看这个事情就知道了。

当年史玉柱离开浙江到深圳创业，他在深圳大学的宿舍里面开发了汉卡这个软件。为了开发汉卡，史玉柱就去买电脑，那个时候电脑可不便宜，一台需要9千多元，史玉柱没那么多钱。

史玉柱就跟老板说，如果同意让他分期付款，他就额外支付多几百元。

老板一听也觉得划算，于是就同意了史玉柱这个方案。史玉柱于是就用很少的钱就买到了这台电脑。于是史玉柱开发完汉卡，就找到了《计算机杂志》，希望找上面打广告。

当时史玉柱还是没有钱，于是他就用自己的计算机作为抵押，在上面打了一个月的广告。值得注意，这个时候史玉柱的电脑还没还完钱，物权实际上还不100%属于史玉柱。不过史玉柱打了一个时间差，他希望在1个月之后可以赚到钱，然后就还了广告费跟电脑的费用。

幸运的是史玉柱赌赢了，14天之后他收到了第一笔汇款，之后陆陆续续史玉柱收到了很多汇款。史玉柱获得了成功。

不过赌的事情就有风险，而巨人大厦这次，史玉柱就赌输了，而且输得非常惨。巨大大厦开建之后，史玉柱就学着香港地产公司推出了楼花，不过销售情况并不理想，而持续的投入，让巨人集团的资金非常紧张。

史玉柱把全部楼花的资金跟自有的资金投入进去，还是无法填平整个窟窿，最终1997年史玉柱选择巨人大厦停工。停工之前，巨人大厦仅仅完全了地下三层跟地上两层的工程，距离70层的目标还遥遥无期。

最终因为巨人大厦拖累，史玉柱也无奈宣布破产了。史玉柱破产之后，负债足足2.5亿。不过幸运的是，史玉柱身边还有一帮兄弟一直不离不弃，他们宁愿每个月跟着破产的史玉柱，拿着500元的工资，也不肯另谋高就。

最终史玉柱带着这些人发明了脑白金，成功东山再起来了。后来史玉柱又创办了巨人游戏，获得了巨大的成功，他又成为了百亿富豪。

如今史玉柱已经基本上退出了商界，只是做做投资，过着风轻云淡的生活。巨人大厦这次出售，也了却史玉柱的一桩心事。