备受关注的22城第三次集中供地已拉开大幕。
沉寂许久的宁波土拍市场也将于2022年1月18日迎来第三次集中供地的第一拍。
宁波市区第三批次集中供地共挂牌38宗涉宅用地，共供应面积约2145亩，起拍总价约231亿元。
奉化区在本批次供地中，共有9宗地块挂牌出让，其中有2宗住宅用地。
9宗地块将于1月18日开拍，地块主要分布于岳林街道、锦屏街道、尚田街道、江口街道，起拍楼面价主要在1230-10200元/㎡。
那么，以上地块现状如何，周边有何配套？日前，本站对地块进行航拍实探，具体详情一起来看。
奉化区FH44-02-27地块（尚田安置地块）
起拍楼面价约1230元/㎡
出让时间1月18日12:50
奉化区FH44-02-27地块（尚田安置地块）地块位于奉化区尚田街道，东至本堂路，南至用地范围线，西至溆浦南路，北至法兴路。
该地块配套较少，住宅安置用房均价不高于17000元/平方米。周边商品房住宅小区较少，均价多为“1”字开头。
该地块土地用途为住宅及配套用地（安置用地），该地块出让面积33433平方米，容积率：1.0＜R≤2.2，建筑密度：≤30%，住宅绿地率：≥30%，建筑高度：27米≤h≤54米=。
其他主要出让条件：
1．本地块实行“限房价、限地价、限销售对象、摇号”方式出让。当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。
2．本地块开发建成后，住宅安置用房均价不高于7700元/平方米，商铺均价不高于17000元/平方米，非人防车位安置限价为4.5万元/个，须全部销售给奉化区政府或区政府指定对象。在取得联合验收备案证书后5个工作日内一次性交付并缴清全部房款。在签订出让合同前，竞得人须与奉化区人民政府签订《奉化区FH44-02-27地块（尚田安置地块）项目开发监管协议》。具体销售按该协议执行。
3．该地块按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交政府指定单位。
地块周边配套：
1、教育：宁波市奉化区尚田街道中心幼儿园
周边地价房价
二手房：
据贝壳找房官网显示，项目周边商品房住宅小区较少，均价多为“1”字开头。
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文章来源:乐居买房
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