若现在不卖房，过3~5年再卖有什么区别？3点不同怕你接受不了

导读：房地产市场的热度虽然不再，但热议还是不少的，大家也都在观望，看看房地产市场未来的走势如何，无论是炒房一族还是想买房子的人，在这个节骨眼上，都不会贸然行动，生怕自己几年后后悔。

有些人的手里持有好几套房子，不论是炒房炒来的，还是拆迁得来的，如果现在不把房子卖掉的话，3~5年后可能就是另一番景象了，以后卖房和现在卖房会有这几个区别，看看你是否能接受呢？

大家会发现，现在的房地产市场处于有价无市的状态，房子的标价很高，但是真正的成交量是非常少的。如果价格低了，卖家是不愿意出手的，但是价格高了，买家也不愿意买，所以处在两难的境地。

对于有多套房子的人来说，还是应该尽快出手，原因有以下几个。

第一，持有太多房子是有风险的

坊间一直有传言，国家将推出调控政策，如果一个人持有多套房产的话，多余的房产可能要交税的，不过现在只有上海和重庆对部分房子征收房产税。但无论是哪个地区，卖房子的时候，房子多，需要交的钱确实是多一些的。

不管是坊间传言也好，还是现行政策也罢，国家对于买房这件事态度是非常明确的，那就是房子是用来住的，而不是用来炒的，所以在这样的情况下，房地产市场肯定要回归理性，房价也不会有那么多的泡沫。

3~5年之后，一旦房子供大于求，价格也会下跌，二手房自然卖不上一个好价钱。这对于持有多套房产的人来说，真的是一个很大的风险，直接面临的就是资产的贬值。

第二，卖房子太难

现如今，新房的成交量不高，买二手房的人就更少了。有些人觉得，对二手房的情况不了解，比较忌讳。现在，房子挂在中介，买卖双方讨价还价，低几万块钱也能顺利的卖出去，而几年之后恐怕就不是这样的情形了。

如果低的太多，卖家肯定不愿意出手，但要是价格优势都没有的话，买房者是不愿意选择的，尤其是对于一些地段以及交通都不占优势的房子来说，就更是如此了。

第三，卖房的心态不同

如今，一套房子挂了出去，也许很快就有中介人员上门与卖家交谈，或者是有买家上门看房。而几年之后，一旦房子的数量过多，很有可能面临无人问津的局面。

即使价格很低，别人连看都不愿意看，所以买卖双方的心态也就变了，对于卖家来说，这是非常煎熬的。

以上几个现实的情况很有可能在几年后出现，尤其是一些三四线城市，现在房子的价格本来就很高，很难有上涨的空间，所以未来会有下降的趋势，如果现在不卖房的话，几年之后卖房可能会更难。希望每个人都能理智的选择，以免几年后为此而后悔。你对买房子一事是怎么看的呢？欢迎留言讨论。