公租房保障丨2022年北京首批公租房配租工作已启动

10日，小驿从北京市石景山区住建委获悉，全市首个2022年公租房配租工作已启动。石景山区公共租赁住房房源，将面向取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租的石景山区轮候家庭，采取“快速配租”方式进行配租。2021年12月31日（含）前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租的石景山区轮候家庭可参与配租。

1. 配租房源：此次配租房源涉及5个公租房项目，房源共计268套。其中，租金最便宜的苏家坨项目，小套型的月租金仅约1100元。

2. 登记方式：申请家庭可通过自行登记和协助登记两种方式进行登记，选择自行登记的申请家庭应自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站，进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作。对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，可选择协助登记。申请家庭可在登记时间内携带申请人本人身份证件及手机（如申请人因身体等特殊困难情况无法前往窗口的，受委托人需持有效身份证件及委托书）到户籍所在地街道住房保障窗口协助登记，由工作人员协助进行网络登记。

3. 登记时间：2022年1月10日9时30分至2022年1月14日17时。

4. 租金缴纳：获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》所规定的条件，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭，可向街道办事处提出申请，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》，同时提供相关材料。

5. 特别注意：登记时间截止后，登记系统将自动关闭，不再接受任何登记和更改登记意愿的申请。另外，登记结果仅针对此次配租工作，配租工作完成后本次登记结果自动失效。

若你已错过此次的公租房配租，别担心，把握住今年的公租房申购即可。在此，小驿特别准备了北京公租房申购指南，希望可以给大家带来帮助。

一、申请条件：

1、"三房"轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

二、申请材料：

以下是针对京籍家庭的申请材料：

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);(不用自己带，现场领表)

注：若想查看核定表主要填写哪些内容，可见文末提示获取样表。

2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;

6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;

7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;

8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明;离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证。

如您为以下人员，还需提供以下材料：

9、无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;

10、申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;

如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：

11、原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;

12、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的《残疾证》;

13、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的《大病诊断书》;

14、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;

15、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》;

16、申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》;

17、计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;

18、优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;

19、见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);

20、申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;

21、申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)

三、申请流程

京籍家庭申请流程：

1、申请人到街道(镇)领表

2、家庭填写表格，相关单位盖章

3、街道办事处、镇政府受理申请

4、街(镇)组织对申请家庭入户调查

5、街(镇)组织相关部门对申请家庭进行评议

6、街(镇)组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位一次公示(10日)

7、街(镇)提出初审意见、配租方案

8、区组织第二次公示(5日)

9、区住保部门提出复审意见

10、市住房保障部门备案

11、配租登记(房源申请)

12、公开摇号

摇中：家庭配租保障房

未摇中：继续轮候→申请家庭每年申报家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭资产等情况，区住房保障管理部门定期核查→符合条件继续轮候，不符合条件取消资格。

13、按顺序选房

14、签约入住

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