近期市发改委发布
关于丰台区卢沟桥乡万泉寺村
A地块0616-0660、0661、L05、WQS-02地块项目
核准的批复
涉及住宅及配套、幼儿园、商业金融用房等
批复概述（部分）
建设地点：丰台区卢沟桥乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
规划用地：规划建设用地43632平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
规划建设规模及内容：建筑控制规模为 101601 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园、商业金融用房等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
投资估算及资金来源：总投资估算为502736万元，所需资金全部由北京怡璟置业有限公司筹措解决。
去年10月13日下午，北京第二批集中供地中的7宗地块进行现场竞拍。其中，建工+首开联合体以41.8亿元拿下丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块，溢价率约为7.2%。 地块规划建筑面积约10.16万平方米。规划用途：其中商品住宅59699㎡；商办12682㎡；保障性租赁住房25700㎡；无偿代建幼儿园3520㎡。
宗地位置图
地块位于丰台丽泽金融商务区，临近西南二环，距京开高速及刚开通的地铁14号线菜户营站、丽泽商务区站仅400米，周边教育、医疗、商业、休闲资源十分丰富。
从批复内容看
这几个地块既有住房、商业还有幼儿园
对于丽泽商务区来说
又将是一个配套齐全的区域
另外
近日，大红门一期B区棚户区改造项目有新的进展！
当时，消息发布后
邻居们也都在询问棚改范围
但当时并没有明确
—— 信息回顾 ——
国家自然博物馆将落户丰台大红门。本端记者从丰台区“两会”获悉，2022年丰台区将加快推进南中轴地区高标准规划建设，除了继续加快推动中央芭蕾舞团项目建设外，还将实现国家自然博物馆、北京规划展览馆等项目一期供地，迈出打造国家博物馆群的坚实步伐。
按照大红门地区和南苑森林湿地公园街区控规，大红门地区将围绕“首都商务新区”的战略定位，建设有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心，完善和优化首都发展布局，打造撬动南部地区发展的核心引擎。
2021年，丰台区积极推进南中轴地区华丽转身，丰台区政务服务中心新址投入运行，丰台图书馆大红门新馆也成为市民文化“打卡地”，大红门地区最后4家服装市场关停闭市，深化产业转型升级。12月11日，南中轴国际文化科技园正式启动建设，建筑面积约18.6万平方米的大红门服装商贸城将通过升级改造变身现代化科技园区，“南中轴元宇宙产业基地”落户这里。目前南中轴国际文化科技园的设计方案已经完成，正在按照方案进行改造提升，预计明年9月30日一期将投入运营，2023年6月全面改造完毕。现在已经有国承万通、完美动力等12家优质企业签署了入驻意向。
2022年丰台区将加快推进南中轴地区高标准规划建设，立足未来首都功能发展布局，高水平推动南中轴地区规划实施，落实大红门地区街区控规和城市导则，打造“礼乐双轴”空间格局。加快推动中央芭蕾舞团项目建设，启动大红门一期棚改，实现国家自然博物馆、北京规划展览馆等项目一期供地，完善TOD交通枢纽综合配套方案编制，结合地铁10号线、8号线大红门站打造集多元城市功能、生活场景于一体，体现以公共交通为导向发展理念的配套服务区。加速推动产业转型升级。优化提升南中轴沿线环境品质，推动区域河道景观提升，完成南苑森林湿地公园建设1700亩，实现启动区集中连片开放，打造大尺度绿色生态空间，加快推动大红门地区“华丽转身”。
近日，大红门（北京）建设发展有限公司大红门一期B区棚户区改造项目搬迁服务公开招标公告正式发布！
项目基本情况
项目名称：大红门一期B区棚户区改造项目搬迁服务
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
项目名称：大红门一期B区棚户区改造项目搬迁服务
项目搬迁服务范围：东至苗圃东里南街、南至大红门东路、西至南苑路、北至南顶路，合计约604户住宅及附属用房、经营性用房。
最高限价（如有）： / 万元（人民币）
采购需求：对大红门一期B区棚户区改造项目进行搬迁服务工作。
本项目分为五个包，其中：
第一包服务地点及范围：东至大红门西里北平房边界；南至东楼三十间；西至南苑路；北至苗圃东里5号楼，约100户。
第二包服务地点及范围：东至大红门西里北平房边界；南至大红门西里1号楼；西至东楼三十间简易楼；北至大红门西里3号楼，约117户。
第三包服务地点及范围：东至大红门西前街；南至中联华都红门鞋城；西至南苑路；北至东楼三十间简易楼，约135户。
第四包服务地点及范围：大红门西里4、5号楼及周边平房，约140户。
第五包服务地点及范围：大红门西里19号院1-3号楼，约112户。
以上各包服务范围划分详见附图，最终以招标人解释为准。
合同履行期限：自合同签订之日起，至合同内服务工作全部完成且审计结束为止。
近日
中国政府采购网发布了
大红门一期B区棚户区改造项目范围
01
大红门一期B区棚户区改造项目
搬迁测绘服务
项目概况
项目名称：大红门一期B区棚户区改造项目搬迁测绘服务
测绘范围：住宅约448户，非住宅面积约32600㎡（不含中联华都红门鞋城地块）
最高限价：610000元（人民币）
采购需求：对大红门一期B区棚户区改造项目搬迁建筑现状进行测绘服务
02
大红门一期B区棚户区改造项目
搬迁服务
项目概况
项目名称：大红门一期B区棚户区改造项目搬迁服务
项目搬迁服务范围：东至苗圃东里南街、南至大红门东路、西至南苑路、北至南顶路，合计约604户住宅及附属用房、经营性用房。
本项目分为五个包，其中：
第一包服务地点及范围：东至大红门西里北平房边界；南至东楼三十间；西至南苑路；北至苗圃东里5号楼，约100户。
第二包服务地点及范围：东至大红门西里北平房边界；南至大红门西里1号楼；西至东楼三十间简易楼；北至大红门西里3号楼，约117户
第三包服务地点及范围：东至大红门西前街；南至中联华都红门鞋城；西至南苑路；北至东楼三十间简易楼，约135户
第四包服务地点及范围：大红门西里4、5号楼及周边平房，约140户
第五包服务地点及范围：大红门西里19号院1-3号楼，约112户
03
大红门一期B区棚户区改造项目
评估服务
项目概况
项目名称：大红门一期B区棚户区改造项目评估服务
本项目分为五个包，其中：
第一包服务地点及范围：北至苗圃东里5号楼，南至大红门西里1号楼，西至南苑路，东至北京隆春盛经贸有限公司，及大红门西里19号院1-3号楼；
第二包服务地点及范围：北至东楼三十间，南至中联华都红门鞋城北边界，西至南苑路，东至大红门西里4、5号楼，及大红门西里19号院红楼、白楼宿舍区；
第三包服务地点及范围：中联华都红门鞋城地块；
第四包服务地点及范围：鑫海红都鞋城、方仕鞋城地块；
第五包服务地点及范围：北京世贸轻纺商城地块。
计费基数：
1、评估服务费=评估标的额*评估服务费中标费率。
2、评估标的额:
1）选择产权置换的住宅成套楼评估标的额=被搬迁房屋建筑面积*综合补偿单价+ 现状房屋重置成新价+装修设备附属物价格；（综合补偿单价以大红门一期棚改项目搬迁补偿方案为准）
2）选择产权置换的住宅简易楼、平房评估标的额=现状房屋重置成新价+装修设备附属物价格；
3）选择货币补偿的住宅以评估报告标的额为基数。
4）非宅以评估报告标的额为基数。
3、本项目为政府审计项目，最终服务费结算金额以政府审计审定金额为准。
04
大红门一期A区（北木南厂区）
棚户区改造项目评估服务（非宅）
项目概况
项目名称：大红门一期A区（北木南厂区）棚户区改造项目评估服务（非宅）
项目服务地点及范围：东至部队用地，南至大红门西前街，西至木材厂西路，北至大红门西路。
END
来源：北京日报、中国政府采购网、北京市发展改革委员会，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。
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