元旦假期一过，2021年沈阳楼市数据就出炉了，有三点非常值得关注。
第一点，成交量数据逆势增长。
我们都说2021年楼市波动，但数据显示2021年沈阳新建商品房成交1418万平，竟然同比增加5.3%，去年是1347万平，是不是很意外？
但如果仔细看数据就会发现，增长的主要因素就是恒大的集中备案，仅恒大一家的备案面积就有373.48万平。当然，剔除恒大成交，其实沈阳2021年的成交也并没有降多少。
第二点，房价稳中略涨。
房价方面，2021年沈阳新房均价为12251元/平，与去年相比，每平米涨了88元。这一点是不是也很意外。没想到2021年房价下跌喊得那么响，到头来竟然也没有太大变化，是不是以前的数据都报错了？
第三点，部分房企依旧表现抢眼。
如龙湖成交量为66.24万平，华润置地成交量为55.55万平，碧桂园成交量为38.92万平，荣盛的成交量为51.49万平，均比去年稳中有涨，其中，荣盛的增长率高达25%。
此外，板块方面，全运、首府新区、会展等热门板块，成交量也都出现逆势上涨。
总体而言，虽然2021年沈阳楼市给我们的感受是波动，是惊心动魄的心跳，但没想到还是有不少人在买房，沈阳楼市底盘其实还是很稳。
本文数据来自房谱网。
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