城市在规划期内发展方向为“向南、向北和向东，突破江河对城市空间增长的限制，扩大中心城区建设用地范围，形成南拓北进东扩的城市发展态势”。
桂平市城市及房地产
广西桂平市，别称浔州，位于广西东南部，黔江、郁江、浔江三江交汇处。自南梁至清末，桂平县城一直是浔州郡治、州治、路治、府治所在地。1994年5月撤县设市。1996年10月，桂平市改由贵港市代管。
桂平是广西第一人口大县，是广西最大的粮食生产基地、全国双拥模范城、广西科学发展十佳县、广西招商引资工作先进县和示范县。2020年实现经济总量362.47亿元，中国西部百强县市。桂平西山风景名胜区，国家AAAA级风景区、国家级地质公园。
桂平全市总面积4073.83平方千米，全市总人口205万人，常住人口151万人。根据广西县域经济高质量发展“十四五”规划，将建设4个中等城市、16个I型小城市、50个II型小城市。桂平市名列建设4个县级中等城市之一。
桂平市是西江黄金水道枢纽，桂东南区域副中心，宗教文化山水旅游城市。城市规划区范围包括西山镇、南木镇和寻旺乡全部行政管辖范围，总面积约485平方公里。2020年城区面积37.6平方公里，是广西唯一建成区面积超过30平方公里的县级市，城区总人口20.79万人。预计2030年城市人口约70万人，建设用地面积约73.5平方公里。
由于人口众多及楼市火爆，桂平城区吸引了不少大型房地产公司前来。目前房地产发展建设主要是在郁江西岸、西山脚下及老城市为主，江北新区和长安工业区随着高铁的开通，已经有迅速势头。按十四五总体规划，未来重点发展江北新区、长安新区、新岗新区、郁江新区和黔江新区。
由于经济的发展，以及外出广东务工的人员不断增加，桂平市的房价也一直居高不下。其城区住宅均价比周边任何一个地级市都要高，在广西，南宁、柳州、桂林、北海之后，最高的房价就是桂平了，有时比贵港市高出超将近1000元/平方。
由于疫情的原因，2021年桂平市房价停止了增长的势头，但是也基本维持在较高的水平。二手房挂牌均价超出1万元/平方的楼盘也不少，如中环国际、宝珠苑华龙居以及华英大厦，其中最高的是中环国际挂牌均价达17450元。新房方面，价格比较高的是三千城和凤凰城，均价达到7000元/㎡和7500元/㎡，价格最低的的红锋华府和半岛国际，均价为3800元/㎡和4300元/㎡。全市平无单价为5700多元，比贵港市的5500及玉林市的5100都高。
一个县级的小城市，362亿元的经济总量，人均GDP2.3万元。但房价却如此之高，放在全国都不多见。
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