今天，揭阳市自然资源局发布了《揭阳市2021年“三旧”改造图斑标图入库备案公示》，共计34宗，其中涉及普宁16宗，合计总面积约1376.95亩，主要位于流沙东街道、流沙西街道、大坝镇、池尾街道、流沙南街道。
标图入库定义：指拟改造的“三旧”地块按准入条件和规定的流程在影像图、土地利用现状图、土地利用规划图上完成标注，并建立“三旧”监管数据库（“三旧”指：旧城镇、旧村庄、旧厂房）。
据小房君统计，普宁16宗地块中新增地块13块，调整3块，其中新坛村新增8块，调整扩大2块，面积合计59.2848公顷（约889.27亩），赤水村恢复并缩小1块，面积0.7833公顷（约11.75亩），大坝镇新增2块，分别在平林村和白坑村，面积合计27.0099公顷（约405.15亩），池尾科技园新增1块，面积1.5138公顷（约22.71亩），流沙南街道新增2块，分别在东埔村和东埔工业园，面积合计3.2049公顷（约48.07亩）。
小房君也整理了部分三旧改造项目，仅供参考。
01、新坛村旧改
据悉，2020年4月，唐商集团已竞得普宁市流沙东街道新坛村三旧改造项目。该项目是唐商集团其中最大的旧改项目，预计分五个片区滚动开发，上图为其中一个片区的效果图。
项目以打造集高端住宅、 主题商业、水乡旅游、休闲娱乐和潮汕文化为一体的“新坛水乡”特色的城市化商贸中心为建设目标，各用地作为一个整体进行统一赔偿、统一规划、统一设计、统一建设，建成后统一经营管理，带动新坛村经济的进一步发展，全方位提升新坛村的资产价值，实现多方共同经济利益的最大化。
项目开发全部周期初步定为15年，第一期计划周期为8年， 第一期项目3年内开工，5年内回迁；第二期依项目开展实际为准。改造用途：商品住宅用地；容积率：≤4.5（以政府规划为准）；建筑密度：≤48%；拆迁户数：共约有2600户；拆迁补偿方式：回迁房屋面积及货币补偿。
02、赤水片区
2020年5月，普宁市区赤水片区控制性详细规划获市政府批复。规划区位于普宁市市区南部，贵政山片区的东侧。包括赤水村及贵政山村的部分用地。
规划区北至南环大道，南至普宁大道，西至广达南路，东至玉华南路，规划用地面积193.16公顷（2897.4亩）。定位为以居住功能为主，集居住、商贸等功能于一体的综合城市居住片区。
03、丽达旧改
据悉，丽达旧改项目命名为“龙光·御锦阳光花园”，于2021年9月备案通过，展示中心也于12月正式开放。
今年8月，普宁市丽达纺织有限公司旧厂房“三旧”改造项目建设工程设计方案对外公示，将建设16幢29层住宅楼，1幢3层幼儿园。规划2785户，居住人数8912人，并设置3073个机动车位，其中地上159个，地下2914个。
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