沉寂了12年才真正动工的鹿城广场超高层、商业部分，又有新动态。
昨天，市自然资源和规划局发布了《温州市鹿城广场三/四期地块建设项目批前公示》，公布了鹿城广场超高层、商业部分的总平图、详细数据。
根据总平图，三期为商业部分，以商业综合体、城市广场为主，总建筑面积约12.93万方。其中，地上建筑面积为49360㎡，基本为商业综合体（49135㎡），包括30785㎡商业（或为零售）、4000㎡影院（646座）、8190㎡餐饮与娱乐、6161㎡设备用房。
另外，地下建筑面积79940㎡，除停车场及相关设备外，单列建筑面积25684㎡，包括22749㎡商业（或为零售）、2935㎡餐饮与娱乐。将地上、地下商业面积相加，该商业综合体总建筑面积约7.5万方。
商业综合体总平图
从平面图看，商业综合体位于塔楼西、北两侧，大致形成“反Z字形”，基本为3层高度，局部2层、4层。商业主体位于锦玉园4#、5#与塔楼之间，向南跨过凯旋路上方至塔楼西侧，再向西跨过车站大道北延段上方至21世纪曙光大厦东侧。
车站大道延伸段以北，将作为城市广场，保持至瓯江的视线空间，并预留轨道交通S3线预留位置。同时，南侧也预留了与地铁M2线的接驳条件。
四期塔楼部分位于地块东南角，北侧2楼酒店宴会厅上跨凯旋路连接商业综合体。
塔楼总建筑面积约25.66万方，其中塔楼地上建筑面积约18.1万方，以酒店、办公楼为主。其中，酒店建筑面积约6万方，包括约4.1万方星级酒店（230间）、约1.87万方产权式酒店（108间）。另外，办公建筑面积面积约12万方。
塔楼、宴会厅总平图
该塔楼楼顶高度为349.9米、含屋顶装饰构建的塔顶总高度为379米，共79层，将成为未来温州第一高楼。目前，鹿城广场正在进行地下室施工阶段。
整体施工进展
超高层部分施工进展
据悉，鹿城广场商业综合体或将引进高端商综品牌，拟引进部分重奢品牌。同时，鹿城广场塔楼将设置当前温州少有的商业大平层，星级酒店将国内一线、强二线城市核心CBD才有的某高端酒店品牌。
无论从城市形象角度，还是高端服务业的发展，鹿城广场商业综合体、塔楼，都将让温州城市迈上新的高度。同时，当温州提出“瓯江两岸一体化”、“拥江滨海”城市格局，鹿城广场等一系列瓯江沿线地标，将成为温州今后拥江发展的重要标志。
鹿城广场三四期效果图示意。不代表最终方案，仅供参考
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