今天，城北扬桥小学的南侧，出让一幅住宅地块。
泰地储告【2022】22-1地块位于稻河湾小区西侧，与小学、中学仅一路之隔；对门就是农贸市场；不远处还有成熟商圈和景区。
刚刚成功出让，被「鹏欣&古城建设」拿下，成交楼面地价4267元/㎡。
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成交楼面地价4267元/㎡，还将打造约403套安置房
据了解，该地块闲置多年，并且处于平整状态。成交楼面地价约4247元/㎡，被鹏欣&古城建设拿下。
地块1：泰地储告【2021】22-1（商住）
地块位置：海陵区海阳西路北侧、青年北路西侧
出让面积：98550㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.6<容积率≤2.0
成交总价约：8.41亿
成交楼面地价约：4267元/㎡
根据之前的泰州市北部街区控制性详细规划，我了解到，这幅看上很大地块，实则以青年北路为界，分为两个部分。
东侧为居住用地，西侧为商住用地。
这幅地块距离东进路商圈非常近，同时紧挨着青年路，一路向南又是万达商圈。
和扬桥小学之间只隔了一条运河路；和沈毅中学隔了一条海阳西路。可以想象，未来孩子上学，拥有非常安全的距离，能省不少事。
除了教育资源之外，因为周边聚集了稻河湾小区、工人新村等居住氛围非常浓厚的老小区，配套相应非常丰富。
同时对街就是农贸市场，出门就可以买到菜；地块北侧为运河路，双向6车道，道路宽敞；西侧为青年路，交通非常便利。
根据出让文件，项目主要须提供不少于403套的安置房，户型面积约85-120㎡。
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