不少买车的朋友都在纠结要不要买个停车位,感觉看上去租车位更划算,那到底应该怎么选呢?
随着经济水平的提高,买车买房成了不少人为之奋斗的事情,买房就是一锤子买卖,买完装修入住就好,买车就不是了,买完车还得考虑,停车位该怎么办。现在的住宅小区基本都是配备地下停车场的,但一般停车场的数量会少于建筑房屋总户数,一是因为占地面积固定,车位无法像房屋一样层层累积起来,再者开发商会考虑入住率,一个小区并不是所以房子都能卖出去,所以很多小区会有停车位短缺的情况。一般情况下开发商会建造地面停车场,或者小区外有规划出的公共停车位。但尽管如此,依旧会有停车位不够的现象。很多业主考虑到停车困难,多数会选择在买房的时候就把停车位一起买了,经济拮据一点的也会选择租一个车位。但有的业主并不缺钱,只是觉得买车位不如租车位划算,毕竟租一个停车位花的钱比买车位少得多,那到底要怎么选,才最实惠呢?
如果选择租车位,按照一个月400元,一年4800元来计算,40年就是19万。19万在小城市可以付一套房的首付了,也是一笔不小的开支。而买一个车位需要20万,有40年产权,这样相比较租车位更划算。但是买车位是一口价,使用期限40年,但是租车位要面临涨价或者别人不肯租等情况,如果租金一涨,势必还是买车位更划算。
除了考虑租金等情况,还可以结合多种情况一起来讨论。房子是否会常住,如果房子在买车位40年内卖出,车位要么降价处理,要么租出去给别人,租金可能要十几二十年才能收回来。而租车位只需要不续租就可以解决。再者,有的人并没有买房,只是买了一个车位想要投资,转手高价卖出,针对这种情况,希望各位要慎重,如果车位抢手,那入手的价格势必会偏高,转手不一定好卖,如果车位不是很紧俏,价格适中,未必有人愿意高价购入。
不论是租车位还是买车位,都不是几个数据能计算出来的,还是需要大家根据实际情况去决定,毕竟事关花销,能省则省。
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