大事记：郑州入列全国十大人口净流入城市/郑许地铁郑州段最新进展/开封中原科教城签约

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盘点一周大小事，述说一周新鲜事！12月12日至12月19日的一周内，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。

一周河南资讯

河南省新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

12月19日0—24时，全省无新增确诊病例、无症状感染者和疑似病例。

2021年7月31日至12月19日24时，全省累计报告本土确诊病例239例，累计出院本土确诊病例211例。目前在定点医院隔离治疗的确诊病例28例。

2020年1月21日至2021年12月19日24时，全省累计报告确诊病例1638例（本土1512例、境外输入126例），现有住院病例38例（本土28例、境外输入10例）。尚在医学观察的无症状感染者16例（境外输入16例）。累计追踪到密切接触者49006人，正在观察的密切接触者289人。

1～11月份河南省房地产开发投资7101.6亿元，同增2.8％

12月17日，据河南省统计局，1~11月份全省房地产开发和销售情况公布，2021年1~11月份，全省房地产开发投资7101.60亿元，同比增长2.8%。

1-11月份，商品房销售面积11428.05万平方米，同比下降1.7%，比2019年1-11月份下降2.2%。其中，住宅销售面积下降0.3%，办公楼销售面积下降41.1%，商业营业用房销售面积下降15.6%。商品房销售额7523.99亿元，下降1.6%，比2019年1-11月份增长1.2%。其中，住宅销售额与上年同期持平，办公楼销售额下降45.2%，商业营业用房销售额下降9.1%。

河南公布首批交旅融合示范工程（景区）名单

12月17日，河南省交通厅、河南省文旅厅公布河南省首批交旅融合示范工程（景区）名单。

确定郑栾高速尧山至栾川段、省道312（郑州境）、小浪底库区旅游公路（洛阳境）、郑栾高速白云山服务区、郑栾高速尧山东服务区、林州市林石公路为全省首批交旅融合示范工程；

确定洛阳白云山景区、洛阳老君山景区、平顶山尧山景区、南阳老界岭景区、焦作云台山景区、安阳太行大峡谷景区为全省首批交旅融合示范景区。

河南12个灾后恢复重建专项规划使用新增建设用地6.45万亩

12月16日消息，全省12个灾后恢复重建专项规划共涉及使用新增建设用地6.45万亩，包括贾鲁河系统治理工程1.8万余亩、卫河系统治理工程3.5万余亩，以及村民住房集中安置区、交通、能源、水利、通信、医疗卫生、文化旅游等类别项目共9288个，涉及使用新增土地的项目有181个。

截至12月10日，全省纳入灾后恢复重建总体规划的集中安置区项目有111个，涉及使用新增用地8240.3亩，目前已开工74个。贾鲁河综合治理工程通过先行用地，也已全面开工。

河南省发文：支持符合条件的养老服务企业上市融资

12月16日消息，近日，中共河南省委办公厅、河南省人民政府办公厅印发了《关于加强养老服务体系建设的意见》。

主要目标：到2022年年底，基本实现每个街道有1处综合养老服务设施，嵌入式养老床位不少于50张；每个社区有1处养老服务场所；每个县（市、区）至少有1所以失能、部分失能特困人员专业照护为主的县级供养服务设施（敬老院），乡镇特困供养服务设施（敬老院）全部完成提升改造。

河南启动联审制盯紧8个行业 遏制“两高”项目盲目发展

12月15日消息，为了落实《河南省坚决遏制“两高”项目盲目发展行动方案》，省发展改革委会同省工业和信息化厅、省自然资源厅、省生态环境厅建立“两高”项目会商联审机制。

“两高”项目主要包括煤电、石化、化工、煤化工、钢铁、焦化、建材、有色金属等8个行业年综合能耗5万吨标准煤及以上的项目，以及这8个行业中22个细分行业高耗能高排放环节年综合能耗1万—5万吨标准煤的项目，如铁合金、水泥、石灰、平板玻璃、沥青防水材料等。

对于拟建“两高”项目，企业要编制项目建设报告，提交县、市、省逐级论证，对确有必要建设的项目要组织第三方评估。经省级部门联审通过的项目，可按既有程序加快办理产能置换、核准备案、节能审查、环境影响评价、用地规划许可等手续。

总投资约12.8亿元，河南又一高速项目获批，途经这些地方

12月13日，河南省发改委发布《关于信阳至随州（豫鄂界）高速公路项目申请报告核准的批复》，同意建设信阳至随州（豫鄂界）高速公路。

批复信息显示，信阳至随州（豫鄂界）高速公路是京港澳高速西侧复线通道的重要组成部分，项目建成后将形成贯通冀豫鄂三省的省际通道，有利于完善区域路网，分担京港澳高速交通压力，强化省际交流合作联系，促进沿线区域振兴发展。

河南第二批省级全域旅游示范区名单公布，11地上榜

12月12日，河南省文化和旅游厅公布第二批省级全域旅游示范区名单，11地上榜，分别为中牟县、新密市、辉县市、淅川县、卢氏县、商城县、温县、郏县、解放区、洛龙区和浚县。

最新十大人口净流入城市出炉：北京排第四，郑州上榜

12月16日消息，根据近期各地公布的2021年统计年鉴、各地2020年统计公报、公开数据，选取40个人口流入较多的大中城市，对这些城市人口净流入数据推算整理发现，当前，人口净流入最多的十个城市分别是深圳、上海、广州、北京、东莞、成都、苏州、佛山、杭州和郑州。其中，8个在东部沿海地区，中部和西部各1个。

成交价1.09亿元！郑州市上街区拟出让2宗114亩土地

12月16日，郑州市上街区自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让结果公示。2宗地块成功完成出让，土地使用面积为76273.57平方米（折合约114.41亩），成交价合计1.09亿元。

其中，郑上出[2021]12号（网）位于铝厂铁路东侧，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，成交价为7990万元，竞得人为郑州方顶驿文化发展有限公司。

郑上出[2021]13号（网）位于310国道东侧，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，成交价为2903万元，竞得人为郑州方顶驿文化发展有限公司。

巩义市入围中国工业百强县市第42位、河南省首位

12月16日，由中国信息通信研究院主办的中国县域工业经济发展论坛（2021）在山东省青岛市举行。会上发布《中国工业百强县（市）、百强区发展报告（2021年）》和《中国工业发展形势展望（2021）》。在2021年中国县域工业百强榜单中，巩义排名第42位，河南省首位。

郑许市域铁路郑州段环评报告批前公示，设16座地下车站

12月15日，郑州地铁集团通过官网对郑州机场至许昌市域铁路工程（郑州段）环境影响报告书进行批前全文公示，内容包括线路站点、开通后的运营时间、行车间隔等。

据公示信息披露，郑州机场至许昌市域铁路工程连接了郑州航空港区、许昌长葛市和许昌中心城区，线路北端起于港区北站，南端止于许昌市许昌东站，实施方案线路长67.13km，设站27座。

据公示文件，郑州机场至许昌市域铁路工程（郑州段）设16座车站，均为地下车站。16座车站分别为：港区北站、机场北站、寺东孙站、锦绣枣园站、翱翔路站、迎宾大道站、新郑机场站、遵大路站、苑陵路站、洵美路站、思存路站、黄海路站、双鹤湖北站、双鹤湖站、双鹤湖南站、明港南站。

郑州11家景区拟获灾后重建补助资金

12月13日，河南省文旅厅公示，拟对符合和基本符合要求的70家单位灾后重建项目进行补助。其中郑州市包括：少林景区、银基国际旅游度假区、二七区樱桃沟景区、新密红石林景区、康百万庄园景区、建业·华谊兄弟电影小镇、方特旅游度假区、嵩阳景区、中岳景区、忆江南旅游度假区、只有河南·戏剧幻城。

总投资10.53亿元，郑州铁路职业技术学院建设新校区三期工程获批

12月10日，河南省发改委发布批复称，为完善学校新校区办学条件，同意郑州铁路职业技术学院建设新校区三期工程。建设地点为郑州市郑东新区白沙组团豫兴大道。项目总投资估算105266万元（其中土地费用10800万元），总建筑面积210446平方米（其中地下建筑面积23427平方米）。

郑州获7363万元中央财政补助资金，各区县（市）分配情况公布

12月10日，郑州市财政局、郑州市农业农村工作委员会公示，2022年中央财政衔接推进乡村振兴补助资金分配情况。据悉，该补助资金用于巩固脱贫攻坚成果和乡村振兴任务，资金合计7363万元。其中，登封市获分配2025万元，新密市获分配1358万元，荥阳市、巩义市分别获分配1025万元、1072万元。新郑市、中牟县、航空港区获分配资金低于1000万元。

省里发文！支持上街区发展航空运动产业

12月9日，河南省下发《关于加快建设体育强省的实施意见》，《意见》明确指出，支持郑州市上街区发展航空运动产业，完善航空运动产业链。

到2025年，新建、改扩建70个以上体育公园，每万人拥有足球场地数量达到0.9块；所有县（市）建成“两场三馆”（体育场、室外体育活动广场、体育馆、游泳馆、全民健身综合馆），县、乡、村三级公共健身设施和城市社区“15分钟健身圈”实现全覆盖。

855.04公顷！4.5万人！南阳高速南片区迎来大发展

12月17日，据南阳市自然资源和规划局，南阳市中心城区高速南片区控制性详细规划公示。

南阳市中心城区高速南片区位于南阳市中心城区南部。西部距白河约2.4~3.4千米。规划范围为：北至规划东站北路--东站路，西至规划郭营路西侧工业用地西边界--规划长江路，南至规划东站南路，东至规划经九路。

总投资157亿！开封这里将崛起一座科教新城，占地6125亩

12月16日上午，总投资157亿元的开封产城融合示范区中原科教城项目在开封签约，这也标志着该项目正式进入实施阶段。当天签约的共有12个项目，17个院校、医院及产业。其中高职院校5所、中等职业学校4所、基础教育3所、学前教育2所、医疗项目1个、产业项目2个。总占地6125亩，总投资额达到157亿元！

焦作在这场推介会上现场签约28个项目，总投资240亿元

12月14日，2021年焦作（深圳）招商推介暨项目签约仪式在深圳举行，现场签约项目28个，投资总额240亿元，为焦作经济社会高质量发展注入了强大动能。

起始价6999万元！周口沈丘县拟出让6宗246.96亩土地

12月14日，据沈丘县自然资源局，经沈丘县政府批准，周口市沈丘县自然资源局决定以网上拍卖方式出让6（幅）地块的国有建设用地使用权，6宗地块面积合计246.96亩，起始价合计6999万元。

起始价2.09亿元！洛阳拟出让5宗65.72亩地块

12月13日，据洛阳市公共资源交易平台，洛阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让5宗地块的国有建设用地使用权。五宗地块面积合计65.72亩，起始价合计2.09亿元。

驻马店市推介17宗商业、住宅、教育用地，35家房企代表参加

为积极促进土地推介模式、土地交易模式创新，12月10日，驻马店市自然资源和规划局成功举办土地出让推介会。会议邀请碧桂园、中多集团、置地公司等35家房地产企业代表和多家新闻媒体记者参加推介会。

专家观点

易纲重磅发声！金融部门要稳字当头、稳中求进

12月16日，央行召开金融机构货币信贷形势分析座谈会，研究当前货币信贷形势和部署下一步工作。人民银行行长、国务院金融稳定发展委员会办公室主任易纲强调，金融部门要坚持稳字当头、稳中求进，实施好稳健的货币政策。要加大跨周期调节力度，统筹考虑今明两年衔接，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，遵循市场化、法治化、国际化原则，增强信贷总量增长的稳定性，稳步优化信贷结构，保持企业综合融资成本稳中有降态势，不断增强服务实体经济能力。

国内政策

国家发改委：同意深圳市开展基础设施高质量发展试点

12月13日，据国家发改委网站，国家发改委发布关于同意深圳市开展基础设施高质量发展试点的复函，同意深圳市开展基础设施高质量发展试点。

银保监会：积极推出有利于经济稳定的金融监管政策，推动绿色低碳转型

12月10日，银保监会党委书记、主席郭树清主持召开的党委（扩大）会议上提到，完善绿色金融政策体系，推动绿色低碳转型，支持能源保供稳价；坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，加大对长租房市场、保障性住房建设金融支持力度，促进房地产业良性循环和健康发展。

央行：做好跨周期和逆周期政策设计，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度

12月13日，人民银行党委召开扩大会议。会议提到，明年要着重做好跨周期和逆周期政策设计，提高货币政策的前瞻性针对性；坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

最高法：受房产所在地限购政策约束的竞买人不予参与司法拍卖房产

12月19日，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。据悉，该规定已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。

根据《规定》，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

广东：落实取消城区常住人口300万以下城市落户限制

12月16日，广东省人民政府印发《广东省劳动力要素市场化配置改革行动方案》。

《方案》提出完善落户机制，落实取消城区常住人口300万以下城市落户限制的有关政策，试行以经常居住地登记户口制度，并探索居住证互认制度，在除广州、深圳市外的珠三角城市率先探索户籍准入年限同城化累计互认。

北京将率先推出个人“购房资格绿码”，购房资格实时查询

12月15日上午，北京营商改革5.0版正式发布。记者从发布会上获悉，北京将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。

国开行支持“双碳”行动方案发布：2030年三成信贷资产将是绿色贷款

12月14日，据国家开发银行消息，日前，国家开发银行发布《实施绿色低碳金融战略 支持碳达峰碳中和行动方案》，紧密围绕《意见》和国务院《2030年前碳达峰行动方案》重点任务，提出到2025年开发银行绿色贷款占信贷资产比重较2020年底提高5个百分点以上，到2030年绿色贷款占信贷资产比重达到30%左右，2030年前实现集团投融资与自身运营碳排放“双达峰”；2060年前实现集团投融资与自身运营碳排放“双中和”。

成渝地区双城经济圈2022年拟推进160个重大项目，投资约2万亿元

12月14日，推动成渝地区双城经济圈建设重庆四川党政联席会议第四次会议在四川宜宾召开。会议提出共建成渝地区双城经济圈2022年拟推进重点任务共10个方面46项，拟推进重大项目160个、总投资约2万亿元。

湖南：明年全面推行新建商品房交房即交证

12月14日，从湖南省自然资源厅获悉，《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》近日正式对外公布。从2022年起，湖南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施“交房即交证”。

海南保障自贸港产业项目用地：鼓励规划用途混合弹性利用

12月13日，海南省人民政府发布《支持产业项目发展规划和用地保障的意见》，有效期5年，鼓励工业、仓储、科研、商业、商务金融等规划用途混合布局、空间设施共享，并明确两种或两种以上规划用途混合的类型和比例等内容。

湖南衡阳：购买新房契税补贴最高50%，地下车位补贴80%

湖南省衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市财政局12月10日联合发布的《衡阳市城区新建商品住房和地下车位财政购房补贴实施方案》明确，2021年12月1日起至2022年5月31日止的6个月时间，在衡阳城区购买新建商品住房或地下车位，并办理了网签备案并缴纳契税，根据情况不同享受不同的财政补贴额度。需要注意的是，购买商业门面或二手房不能享受补贴。

国内市场资讯

央行开展5000亿元MLF操作

12月15日，央行公开市场开展5000亿元1年期MLF和100亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.95%、2.20%。数据显示，当日100亿元逆回购和9500亿元MLF到期。另外，央行降准当日生效。

国家统计局：11月商品住宅销售价格环比总体下降

12月15日，国家统计局发布，11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

央行：11月末个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元

12月13日，央行网站消息，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。

房地产贷款“双升”、发债回归常态，房地产融资状况持续改善

12月14日消息，近两个月，房地产企业融资正逐步回归常态。记者从金融管理部门和多家银行了解到，11月金融机构房地产融资环比、同比继续“双升”。11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比、同比双升态势。11月以来，多家房地产企业在银行间市场注册发行债务融资，融资规模较10月大幅增长。

企业资讯

建业集团荣膺“为全面建成小康社会作贡献先进集体”

12月17日，各民主党派、工商联、无党派人士为全面建成小康社会作贡献评选表彰大会在北京召开。

会上，100个先进集体、96名先进个人、50项建言献策优秀成果、50项社会服务优秀成果受到表彰。建业集团被授予“为全面建成小康社会作贡献先进集体”，是河南省唯一获此殊荣的民营企业。

只有河南·戏剧幻城入选文旅融合创新项目

12月15日消息，在近日由中国旅游研究院和中国旅游协会等联合主办的“2021中国旅游集团化发展论坛”上，我省推出的重磅文旅作品——只有河南·戏剧幻城，与北京环球影城、上海迪士尼乐园等景区共同入选“2021文旅融合创新项目”，为河南文旅产业再添新彩。

美好两项目入选住建部第一批“智能建造新技术新产品创新服务典型案例”

12月15日，住房和城乡建设部办公厅确定第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例清单。美好房屋智造集团双喜临门，两个项目入选该清单：一项是由湖北省住房和城乡建设厅推荐，美好自主研发的“智装配”BIM设计平台入选含金量最高的一个类别——“自主创新数字化设计软件典型案例”；另一项是由四川省住房和城乡建设厅推荐，美好房屋智造成都金堂生产基地装配整体式叠合剪力墙结构体系预制构件生产线入选“部品部件智能生产线典型案例”。

总投资约21亿元，万达广场落户南阳，预计明年7月底前开业

12月15日上午，文化·南阳天地与万达广场签约仪式在南阳宛城区举行。该项目投资总额约21亿元左右，建筑面积为13.8万平方米，商业配套车位3000多个。目前，该项目正在建设中，预计在明年7月30号前完工开业。

正弘物业荣获多项行业荣誉

12月12日，2021年（第五届）中国地产新时代盛典在北京正式开幕。经过从品牌美誉度、经营能力、社会责任等多维度的多轮评选，正弘物业董事长孟君荣获“2021中国物业年度CEO30强”，常务副总经理杨荣彦荣获“2021中国物业经理人100强”。

开封文投与康桥悦生活战略合作签约仪式圆满成功

12月3日，开封市文化旅游投资集团有限公司与康桥悦生活服务集团有限公司战略合作签约仪式在郑州举行。

双方将以本次战略合作为契机，进一步加强资源整合、运营管理，寻求“物业+”与“文旅+”融合开发新模式，力争实现互利多赢的良好局面，共同推进文化旅游与物业产业深度融合发展，创造行业新价值、新形象。

来源：楼市气象综合整理，转载请注明出处

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