欢迎关注“楼市气象”
接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！
7·20暴雨以来，郑州大部分水域水位线超警戒线，许多流域及周边景观甚至因为泄洪被毁于一旦，虽然有些已经在慢慢恢复，但据小编了解，还有相当部分水域依然狼藉一片，静待市政修复。这不，时隔四个月，郑州大规模水域控制性详细规划出炉，给郑州水域治理修复提供了参照。
上个月底，我们推送了一篇贾鲁河沿线、北龙湖、龙子湖等一大波水域的批前公示内容，让人为之一振，这不，又一大波水域的控规将板上钉钉，总用地面积高达47008.5亩，涉及高新核心、白沙象湖、常西湖、经开老城、商都新区、金岱组团等众多板块。走，一起感受下大郑州对水域的规划和建设。
郑州高新区化工路以北西流湖公园控制性详细规划
此次规划范围为科学大道、西三环、化工路、湖西路、弯月路、逸航路、逸晨路、逸阳路和重庆路九条城市道路所围合区域，规划用地总面积264.72公顷（合3970.8亩），用地性质为：公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、社会停车场用地（S42）、水域（E1）。
据了解，为实施城市规划，完善路网结构，促进城市建设，按照市委、市政府的决策部署，高新区正加紧推进“断头路”打通工程，已发布相关公告，对化工路以北、西流湖以西、科学大道以南、垂柳路以东区域内，影响逸航路、逸晨路、欢河路及东风路西延等道路施工的国有土地及地上房屋开展征收工作。
左右滑动查看更多
郑州市郑东新区白沙组团象湖区域控制性详细规划
此次规划区域位于郑东新区白沙组团中部，具体为民府路、锦绣路、博园路、前程路和豫政环路围合区域，总用地面积约243.18公顷（合3647.7亩），规划用地性质为水域、公共绿地。
郑州市常庄水库(西四环-常庄水库大坝)蓝线绿线规划
本次规划范围为常庄水库的西四环至常庄水库大坝段，位于郑州市中原区，侯寨乡与马寨镇的交界处，属于贾峪河的上游。结合周边用地及路网分布，确定规划范围为：南至航海西路，北至防汛路（常庄水库大坝），西至雪松路，东至尖岗路、贾鲁河生态治理区边界，围合面积为497公顷（合7455亩）。
本次规划主要对常庄水库西四环至常庄水库大坝段蓝线绿线进行规划，具体为：
①蓝线规划方案 本次规划蓝线范围包括水库库岸、水库主坝及副坝、溢洪道等水域水面及两侧控制保护范围，规划范围内蓝线围合面积为228.03公顷，全段蓝线宽度范围为83-1170米。
②绿线规划方案 本次规划，绿线范围为规划蓝线外依法规划、建设的城市各类绿地范围的边界控制线，包括已建成绿地、近期计划建设绿地及远期规划预留绿地的控制线。本次规划绿线宽度在8-721米范围内，绿地总面积220.81公顷。
郑州市十八里河（陇海快速路-祥和路）蓝绿线规划
本次规划河段为十八里河陇海快速路至祥和路段，全长约18.7千米。十八里河为七里河上游西侧支流，发源于新郑市郭店镇半坡桥村。结合项目周边道路及用地情况，从保障水系周边绿地的完整性考虑，将规划范围确定为十八里河陇海铁路桥至新郑市龙湖镇祥和路段两侧道路红线围合区域，面积约849公顷（合12735亩）。
本次规划主要对十八里河陇海快速路至祥和路段蓝线绿线进行规划，具体为：
①蓝线规划方案 本次规划蓝线包括河道水域水面及两侧控制保护范围，蓝线的划定首先要满足河道设计防洪标准；其次满足水利设施的防护要求。本次规划十八里河段防洪标准为100年一遇，南四环以北区域，原则上规划蓝线宽度不低于120米；南四环以南区域，原则上蓝线规划宽度控制在120米，局部受现状河道及规划用地影响，原则上蓝线控制宽度不小于90米。
②绿线规划方案 本次规划绿线形态受用地布局及水系影响，呈不规则斑块状分布，最宽处约359米。石化路至南三环规划绿线宽度大多不足20米，其他区域的绿线宽度均满足单侧20米，单侧宽度超过50米绿线主要分布在南四环至郑新快速通道段。
郑州市十七里河（陇海快速路—郑新快速通道）蓝线绿线规划
本次规划河段位于十七里河陇海快速路至郑新快速通道段，南至郑新快速路，北至陇海铁路北侧十七里河、十八里河汇合口，全长12.4千米。结合十七里河周边道路及用地情况，从保障水系周边绿地的完整性考虑，将规划范围确定为十七里河两侧道路红线围合区域，面积约为600公顷（合9000亩）。
本次规划对郑州市十七里河的陇海快速路至郑新快速通道段蓝线绿线规划，具体为：
①蓝线规划方案 本次规划蓝线包括河道水域水面及两侧控制保护范围，蓝线的划定首先要满足河道设计防洪标准，其次满足水利设施的防护要求。最终确定具体规划蓝线：十七里河防洪设计标准为100年一遇，规划蓝线全段宽度为90米。
②绿线规划方案 本次规划绿线形态受用地布局及水系影响，呈不规则斑块状分布，最宽处约260米。陇海快速路至航海路规划绿线宽度不足20米，其他的绿线宽度均满足单侧20米，单侧宽度超过50米绿线主要分布在南四环至郑新快速通道段。
郑州市七里河(陇海铁路桥—万三公路)蓝线绿线规划批前公示
本次规划河段为七里河陇海铁路桥至万三公路段，位于郑州市郑东新区与经开区的交界处，最终汇入贾鲁河，长约6800米。结合项目周边道路及用地情况，从保障水系周边绿地的完整性考虑，将规划范围确定为七里河陇海铁路桥至万三公路段两侧道路红线围合区域，面积约562公顷（合8430亩）。
本次规划进行七里河的陇海铁路桥至万三公路段蓝线绿线规划，具体为：
①蓝线规划方案 本次规划蓝线包括河道水域水面及两侧控制保护范围，蓝线的划定首先要满足河道设计防洪标准；其次满足水利设施的防护要求。最终确定具体规划蓝线：本次规划七里河段防洪标准为100年一遇，规划蓝线全段宽度为260米。
②绿线规划方案 本次绿线的划定优先落实上位规划，结合现状绿化情况、周边规划用地布局边界、本次规划蓝线、规划道路红线，确定绿线控制范围：结合上位及相关规划，规划绿线宽度在20-142米，绿地总面积61.8公顷。
郑州市魏河（贾鲁河右岸大堤—中州大道）蓝线绿线规划
本次魏河的规划段，西至贾鲁河右岸大堤，东至中州大道，全长7.27千米。结合魏河周边道路及用地情况，从保障水系周边绿地的完整性考虑，将规划范围确定为河道两侧道路红线围合区域，面积约为118公顷（1770亩）。
本次规划进行郑州市魏河（贾鲁河右岸大堤—中州大道）蓝线绿线规划，具体为：
①蓝线规划方案 魏河防洪设计标准为100年一遇，贾鲁河至长兴路段规划蓝线控制宽度为65米，长兴路至中州大道规划蓝线控制宽度为90米。
②绿线规划方案 索凌路至中州大道，由于规划蓝线与规划道路红线重合，该段未规划绿线；长兴路至索凌路，河道北侧未规划绿线，南侧规划绿线宽度为65-120米；贾鲁河至索凌路，河道北侧规划绿线宽度为36-148米，河道南侧规划绿线宽度为0-134米。
延伸阅读：
也许大家看了上述规划，会有点懵，蓝线、绿线渐欲迷人眼，傻傻分不清，下面，小编就带你了解一下规划图纸上的七种“线”，一起学习。
其实，规划图纸上共有七种颜色的线条，分别为：红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线。
“红线” 主要针对道路控制；
“绿线” 是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等；
“蓝线” 规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤；
“紫线” 规定历史文化街区；
“黑线” 规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。
“橙线” 轨道交通管理
“黄线” 地下文物管理。
规划红线:一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和建筑红线，对“红线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。
规划绿线:是指城市各类绿地范围的控制线。按照建设部出台的《城市绿线管理办法》规定，绿线内的土地只准用于绿化建设，除国家重点建设等特殊用地外，不得改为他用。
规划蓝线:一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。
规划黑线:一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。建筑控制线原则上在电力规划黑线以外，建筑物任何部分不得突入电力规划黑线范围内。
备注：
1、道路规划红线：一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线。
2、河道规划蓝线：一般称河道蓝线，指城市各级河、渠道用地规划控制线。
3、绿地规划绿线：一般称绿线，指城市各级绿地用地规划控制线。
4、电力规划黑线：一般称电力走廊，指城市电力线路用地规划控制线。
5、文物保护规划紫线：指核定为文物保护单位或建筑保护单位用地及其周围进行规划保护的规划控制线。
6、建筑控制线：指根据城市规划需要确定的建筑物可建范围的控制线。
7、建筑红线：指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。
有了这些常识，大家可以把上述规划图再仔细看看啦，对规划的理解也会更加深入。
来源：楼市气象综合整理，转载请注明来源
- END -
往期精选
●
●
●
未来立体生态建筑（国际）创新中心寻合作
未来立体生态建筑（国际）创新中心隶属于清华大学全资企业清华大学建筑设计研究院，是以城市森林花园建筑（又名第四代住房）原创核心团队为基础，整合清华大学建筑学院、环境学院、土木水利学院、美术学院四大学院，及中国工程院、中国农科院、北京林业大学等高端资源共同打造。未来立体生态建筑（国际）创新中心中原大区业已成立，并能够为行业提供未来立体生态创新建筑的全过程咨询及示范项目代建服务。
有相关需求可联系15738873333详询。
物业全链条服务平台寻合作
楼市气象携手专业物业管理及服务平台，提供物业板块全链条对接服务，该服务涵盖住宅、商业、教育、医疗、文体场馆、政府机构项目等多品类产品，致力提升各类项目物业管理及服务水平，帮助解决相关企业服务、管理、运营痛点。
目前，物业品牌输出、物业企业股权并购服务寻合作，有意愿可联系15738873333详询。
（更多信息，可点击左下方的“阅读原文”进行了解。）
今天因为你的点赞，让小编元气满满哟~
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
