连续跌了三个月后 惠州房价涨了0.1%

12月15日，国家统计局发布了《2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，11月，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

从数据来看，惠州新房房价涨幅开始回升，二手房则是延续下降态势。2021年11月份，惠州新房价格环比上涨0.1%，同比上涨1.4%；二手房环比下跌0.4%，同比上涨1.2%。

这也是惠州房价在国家统计局数据体系中，连续3个月下降后的首次上扬。

连续跌3个月后 惠州新房环比涨幅11月开始回升

国家统计局测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平，同比上涨0.34%。

数据显示，惠州11月新房价格环比上涨0.1%，同比上涨1.4%。这是至今年8月起新房价格持续下降后，首次出现涨幅趋势。

这也是新政之后，惠州新房价格首次出现上涨。

自八月份发布新政之后，2021年8月，惠州新房价格环比下跌0.4%。2021年9月，惠州新房价格环比下跌0.3%。2021年10月，惠州新房价格环比下跌0.6%。

2021年11月，惠州新房价格环比上涨0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。深圳新房环比价格持平，同比上涨3.4%；二手房价格环比下跌0.42%，同比上涨1.7%。

惠州新房价格上月出现0.6%的降幅后，本月开始出现0.1%的微涨。

多城市二手房行情下跌，惠州二手房销售价格环比跌0.4%

数据显示，11月，二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。

惠州二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨1.2%。

31个二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

除价格涨幅外，统计局还公布了住宅销售价格分类指数，数据显示，11月份惠州新房市场中，90平方米及以下的住宅价格环比涨幅最高，环比涨幅为0.4%，同比涨幅为1.6%。其次是144平方米以上的户型环比上涨0.2%，同比涨幅为1.2%；而90-144平方米的住宅，环比持平，同比涨幅为1.3%。

11月惠州二手房市场情况，144平方米户型的住宅价格，环比持平，同比涨幅2%。而90平方米以下及90-144平方米户型房价皆呈下降趋势，其中，90平方米以下的住宅价格下降0.6%，同比涨幅为1.1%，90-144平方米的住宅价格下降0.3%，同比涨幅为0.9%。

从数据统计来看，2021年以来惠州新房房价一路上涨，直至6月，环比涨幅开始出现回落，8月开始出现下降，连降三个月，或因楼市调控有关。

采写 南都记者 蒋奇政