2022年前要不要抓紧买房？5年后会不会买不起？看看专家给的建议

在大多数中国人的认知里，只要在这座城市里有了房子才算在这个城市里有了家，不然永远都只能算是在外漂泊的异乡人。近十几年，由于我国的房价一直居高不下，很多在大城市发展的年轻人其实并买不起房子，都希望房价能跌一跌。但是，每个人对于房价的诉求并不相同，有房的希望房价一直涨，没房的希望房价跌得越越好。

夸张

就目前的房地产行业来看，形势不算是很好，自今年九月份以来，由于国家的调控以及各种政策，全国的平均房价已经下跌了，各线城市的房价都出现了不同程度上的下调，这也是近十几年来头一次，房价下跌到这种程度。

现在要不要买房？

目前，关于要不要买房，有以下两种观点。

第一种，是觉得未来房价还是会回升的。现在的下调只是国家在统一调控，是回调，已经是最低价了，未来的房价不会比这低，所以现在不买，以后就会后悔。

还有一个相对的观点就是，未来的房价还会更低，现在的房价已经是最高峰了，未来不管怎么调控，都不可能再高，所以还可以再等等，以后买房会更便宜。

大家各执己见，专家们的说法也都有分歧，所以很多握着钱准备买房的人真的很纠结，要不要趁现在把房子给买了？现在不买再过5年会不会买不起了？

▲限制房价

房价还会涨吗？

那么，其实纵观国家的宏观政策，可以分析出，未来房价还是会涨的，但是不会大涨，只是小幅的上调。所以，也不用着急现在就买，毕竟未来的房价变化不会很大，大家还是可以慢慢来，先不要给自己太大的压力，过于考虑买房的事情。那么，就之后房价还会上涨的原由，我们总结了各个专家的分析和建议，罗列了以下三个原因。

三个原因

1.眼下国内的房价已经非常高了，就现在的房价都已经很多人买不起了，光首付就要掏空两个家庭，如果房价还持续上涨，买房的人会越来越少，房子就会根本卖不出去。如果房子卖不出去，最受影响的一定是房地产商和整个行业，那势必整个行业就无法健康发展，这就和国家调控的目的相违背了。很多房地产商为了资金的急速回笼，都选择了降价卖房，虽然看起来是个好事，但也要尤其注意房子的质量问题，如果是精装房一定要算一下它的软装钱，很有可能缺斤少两，所以，现在买房并不是一个好选择，如果开发商的资金链出现问题，买的房子成了烂尾楼，就得不偿失了。

▲房价调控

2.国家目前的目的是为了宏观调控房价，防止房价大涨大跌，建立一个有序、稳定发展、健康的房地产行业。简单来说，现在的房价可以说是国家的一个阶段的调试，未来降的可能性没有升大，因为很多人近几年买的房，身上还背着巨额的房贷，所以，国家不会贸然让房价再跌了，不然这一部分人可能就会有很大的怨言了，就会造成比较大的民生社会问题。但是，涨也不会涨太多，现在房住不炒等多个政策，都是为了限制房价。

▲房价还会涨吗

3.购房需求不大。现在很多家庭都有房子里，而且大部分家庭都是独生子女家庭，存在的还要买房的人群不是很大，没了刚需，再买也就是投资了。但大家都清楚，现在房地产已经不适合投资了，所以购房的欲望已经没有那么强烈了，这也就直接影响了房地产市场，相信大家都很了解所谓的供求关系。所以，房子价格会涨，但变动不会很大，就算2022年前没买，也不用担心再过几年会买不起。