“非常感谢你们认真负责的态度和为群众办实事的精神！经过你们的秉公执法，我们上千户业主不动产权证书的办理终于有了眉目。如今，已进入首次登记的流程，总算是万里长征开了个头，大家这下有盼头了！”12月10日，山西转型综合改革示范区市场监督管理局信用监管科，来了几位太原市迎泽区长风东街领秀长风悦秀园小区的业主代表，他们一边表示着感激之情，一边送来一面印有“秉公执法为群众市场监管暖人心”的锦旗！
今年10月中旬，太原市迎泽区长风东街领秀长风悦秀园小区的业主代表姚先生，带着一沓资料来到山西综改示范区市场监管局信用监管科说：“我是代表1268户业主，来你们单位寻求帮助的。”
姚先生所在的小区位于太原市迎泽区长风东街35号，2013年业主入住。8年过去了，至今也没能领到不动产权证书，致使上千户业主在落户、就学、房产交易、抵押贷款等方面受到极大影响。
为妥善处理不动产登记遗留问题，太原市出台了《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》，究竟哪些房子是可以解决的遗留问题，方案作了明确规定：适用解决的对象是太原市城区范围内国有建设用地上建设的商品房、经济适用房、拆迁安置房、房改房，权属清晰无争议，符合城市总体规划可予以保留的（原则上于2016年9月30日前建成并已交付使用的）；城中村范围内经确认、审核予以保留的既有建筑和领导小组办公室研究认为符合条件的，均纳入本次处置范围。今年11月19日，太原市又出台了《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》，并明确，到2022年底，市本级国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。
一项项惠民政策的出台，让小区1268户业主重新看到了希望，他们立即提出申请。但在申请参与“清零行动”时，该小区开发商某房地产集团拒不配合办理相关手续，依据太原市“处遗办”的要求，只有开发商在被市场监管部门列入企业经营异常名录后，才能将小区所在街办转移为承办主体。业主们又难住了，只好求助山西转型综合改革示范区市场监督管理局信用监管科，希望能把某房地产集团列入企业经营异常名录。
接到请求后，信用监管科立即对当事人进行了现场检查，但未发现该房地产集团有符合列入异常名录的情形。看着1000多户业主代表亲笔签名的《请愿书》，信用监管科工作人员不愿让办事群众失望。该科科长杨明带领全科工作人员，加班加点，仔细研究太原市“处遗”相关政策，查阅了大量资料，并通过“业务系统”“公示系统”和互联网收集该地产集团各类信息，终于在《信用中国（山西）》网站“联合惩戒”一栏查到，某房地产集团及其法定代表人已多次被列入“失信被执行人”，恰好符合《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》转移申请主体的相关规定。
之后，信用监管科立即给太原市“处遗办”发函，详细列举了各类依据，明确提出更换主体的建议。最终，太原市“处遗办”采纳了信用监管科的建议，同意该小区申请首次登记主体更换为街办。
截至山西晚报记者发稿时，太原市不动产登记中心已于12月10日发布公告：该小区被列入“已经完成首次登记具备办理转移项目”，并请有关项目购房人积极准备办证材料，尽快前往项目建设单位、街道办事处申请办理不动产转移登记。
小区1000多户业主办理不动产权证书的心愿指日可待！
山西晚报记者 薛建英
(责编：candy)
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