截至2021年12月05日（周日），已列入城市更新计划项目975个，拆除范围面积累计8012.6h㎡，已通过城市更新专规批复项目591个，计容建筑面积累计17386.1万㎡，按数量规划通过率60.6%，按规模规划通过率55%，实施主体公示项目473个，拆除范围面积累计2808.1h㎡，按数量计划实施率48.5%，按规模计划实施率35.1%。
备注：1）以上数据仅针对拆除重建类城市更新项目进行统计，未含已立项的16个综合整治类城市更新项目，若统计在内，则已列入城市更新计划项目合计991个；
2）实施主体公示项目实际已公示单个或多个分期均按1个项目进行统计。
看点
01
政策资讯
1、国家发展改革委等部门关于印发《“十四五”支持老工业城市和资源型城市产业转型升级示范区高质量发展实施方案》的通知
通知内容：2021年11月30日，国家发展改革委等部门关于印发《“十四五”支持老工业城市和资源型城市产业转型升级示范区高质量发展实施方案》的通知，重点内容如下：
明确“十四五”发展目标
到2025年，示范区建设取得明显进展，支撑产业转型升级的内生动力机制、平台支撑体系、转型发展路径更加完善。依托示范区城市建成一批特色鲜明的先进制造业基地和区域性中心城市，形成一批对全国老工业城市和资源型城市振兴发展可复制可推广的经验，为推进产业基础高级化和产业链现代化，推动形成主体功能明显、优势互补、高质量发展区域经济布局，实现经济社会发展全面绿色低碳转型发挥重要的支撑作用。
明确加快完善城市功能
把增强城市综合承载能力作为示范区建设的重要内容，结合国土空间规划等规划编制实施，统筹保护、开发、利用、修复，统筹老城新城、生产生活生态、地上地下等空间安排，推动城市空间结构优化、功能完善和品质提升，把产业转型升级和促进城市更新改造有机结合、同步谋划，加快转变城市发展方式。积极推进老城区、城区老工业区、独立工矿区改造，鼓励有关城市与央企合作推进企业搬迁和转型升级。
明确促进产城融合发展
把产业园区建设作为产业转型升级和产城融合发展的重要支撑，支持中关村科技园（石景山园、门头沟园）、中德（沈阳）高端装备制造产业园、中韩（长春）国际合作示范区等48个产业转型升级示范园区完善基础设施和配套公共服务，推进企业集聚，带动城市转型。支持20个县城产业转型升级示范园区学习推广产业转型升级示范区和示范园区建设的经验做法，试点创新投融资模式和园区运营管理方式，增强县城城镇化产业和人口集聚能力。
明确支持土地集约节约利用
支持示范区城市按照“先存量、后增量”的原则，在符合国土空间规划和用途管制的前提下，科学有序推进不同产业用地类型合理转换，调整完善产业用地政策，创新使用方式，探索增加混合产业用地供给。加强土地精细化管理和集约利用，完善城镇低效用地再开发激励机制，鼓励通过依法协商收回、协议置换、费用奖惩等措施，促进低效用地腾退出清，提高土地要素生产率。
2、自然资源部办公厅关于开展2021年违法违规占用耕地重点问题整治的通知
通知内容：2021年11月29日，自然资源部办公厅关于开展2021年违法违规占用耕地重点问题整治的通知，重点内容如下：
明确重点整治问题
（1）新增农村乱占耕地建房问题：2020年7月3日以后违法占用耕地及永久基本农田新建、扩建、续建、翻建或非法出售的房屋，包括住宅类、产业类和公共管理服务类房屋，均属于顶风违法建设；（2）违法违规占用耕地挖湖造景问题；（3）违法违规占用耕地超标准建设绿化带、绿色通道问题；（4）违法违规占用耕地绿化造林或将耕地转为园地等其他类型农用地问题。
明确工作安排
省级自然资源主管部门要根据本通知要求，结合国土变更调查、土地卫片执法、耕地卫片监督、耕地保护督察等资料，立即组织市、县开展自查自纠，2021年12月1日前全面启动重点问题整治，要充分利用春节前工作时间，抓紧推进；12月31日前，要上报工作进展及初步整治成果；2022年1月31日前，上报最终整治工作成果明细清单、整治成效及工作报告。
明确工作要求
（1）加强领导，落实责任：省级自然资源主管部门要提高政治站位，要强化重点问题整治的组织领导，将其纳入重要议事日程进行安排部署。省级自然资源主管部门主要负责同志是第一责任人，分管负责同志要亲力亲，将重点整治工作抓实抓细抓好。
（2）突出重点，统筹推进：省级自然资源主管部门要精心组织，聚焦整治重点，结合实际情况，统筹安排日常工作与重点问题整治，协同推进，相互借力。
（3）强化监督，严肃问责：省级自然资源主管部门要加强对重点整治工作的监督检查。
3、深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市2021年度城市更新和土地整备计划》的通知
通知内容：2021年11月29日，深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市2021年度城市更新和土地整备计划》的通知，重点内容如下：
21021年总体任务
落实“十大计划”任务，全市完成城市更新用地供应任务300公顷，完成土地整备任务10平方公里。保障城市用地供应，全市更新整备实现直接供应用地规模180公顷，其中居住用地直接供应规模110公顷。新增更新单元计划规模管控，全市新增城市更新单元计划规模建议为560公顷。
2021年分项任务
1.提升民生设施服务水平：全市通过土地整备完成不少于2平方公里的民生设施用地，通过城市更新和土地整备规划统筹实施基础教育设施用地面积53.5公顷，学位53500个。
2.加大住房保障力度：全市通过城市更新和土地整备规划筹集公共住房和配套宿舍31043套，通过土地整备完成不少于2平方公里的居住潜力用地。
3.提高产业空间质量：全市新增“工改M0”类更新单元计划用地规模不超过74公顷，完成连片改造区试点项目列入城市更新单元计划，其中新桥东重点更新单元首期完成开工建设，完成不少于5平方公里的产业用地整备任务。
明确强化资金保障和项目安排
1.年度资金保障：全市安排土地整备资金118.97亿元，市本级安排房屋征收项目资金66.93亿元。
2.项目安排：（1）土地整备项目：土地整备项目275个，其中新建36个，续建239个；土地整备利益统筹项目153个，其中新建15个，续建153个；土地整备安置房建设项目14个，其中新建3个，续建11个；单列深汕特别合作区项目9个。（2）市本级房屋征收项目：常规项目143个，其中新建31个，续建112个；轨道交通项目39个；社会投资类项目22个；（3）区级房屋征收项目：计划安排区级财政承担的房屋征收项目896个，其中新建151个，续建745个。
看点
02
项目资讯
2021年第49周，深圳市共发布拆除重建类项目权利人核实公示1项，非农指标调入公示1项，规划（草案）公示2项，规划公告3项，规划修改公告1项，实施主体公示2项，工程规划许可3项，施工许可4项；综合整治类项目1项，土地整备类项目1项，法定图则调整6项，集体资产交易4项。
1、拆除重建类城市更新一览表
1
罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元（一期A6地块）权利人核实公示
拟拆除重建面积：6169.1㎡
申报主体：深圳市罗湖区重建局、华润置地（深圳）开发有限公司。查询工商信息显示，华润置地（深圳）开发有限公司由华润置地控股有限公司控股。
华润置地是央企华润集团旗下的城市综合投资开发运营商，业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务等，华润置地在深圳已建成运营、在建或待建项目十余个，包括华润置地全国首个城市综合体“深圳华润中心”（2009年落成）、华润深圳湾一期——华润深圳湾体育中心“春茧”（2011年落成）、华润1234space（2013年开业）、广东省最大城中村改造项目华润城、华润深圳湾二期、华润小径湾、华润笋岗项目、华润莲塘统筹项目、华润凤凰岗项目、南山区人民医院改扩建工程以及后海中心区的城市规划运营等。
2
龙岗区横岗街道横岗社区中心片区城市更新单元非农指标调入公示
拟拆除重建面积：207243㎡
拟贡献率：46.5%
拟更新方向：R2、C1
申报主体：深圳市龙岗区横岗股份合作公司。
（拟拆除重建范围图）
（非农建设用地指标调整示意图）
3
龙华区民治街道水尾泰安城市更新单元规划（草案）公示
拟拆除重建面积：12812.6㎡
容积率：8.6
拟贡献率：36%
拟更新方向：C1
申报主体：深圳市民治水尾股份合作公司。
4
坪山区坪山街道中心公园东片区（一期）城市更新单元规划（草案）公示
拟拆除重建面积：75083.2㎡
容积率：6.8
拟贡献率：45.1%
拟更新方向：C1
申报主体：华润（深圳）有限公司。华润（深圳）有限公司原系华润（集团）有限公司在深圳设立的全资子公司，于2005年底并入华润置地上市公司，主营以万象城大型购物中心为主力品牌和主导产品的综合性商业地产的开发、经营及管理，横跨地产、商业、酒店等领域。
5
罗湖区东湖街道布心花园一、二、四区城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：168391㎡
容积率：6.5
拟贡献率：25.1%
拟更新方向：R2、R2+C1、C1+R2
申报主体：深圳市罗湖区东湖街道办事处。
6
罗湖区东门街道物资大厦城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：15344.8㎡
容积率：10.1
拟贡献率：45.6%
拟更新方向：C1+R2、R2
申报主体：深圳市罗湖区东门街道办、深圳市物资集团有限公司，经查询工商信息显示，深圳市物资集团有限公司由深圳市物资控股有限公司全资控股。
物资控股创办于1982年，经过三十多年的长足发展，已由一个传统的商贸企业成长为一个以城市发展、资产管理、现代商贸与物流为主的多元化企业集团，持有项目包括城脉汇、物资置地大厦、澳康达战略性新兴产业园等。
7
宝安区松岗街道溪头第一、二工业区城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：153927.2㎡
容积率：7.9
拟贡献率：42.1%
拟更新方向：M0、R3、R2+C1
申报主体：深圳市嘉信松山置业有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市恒泰鹏碧实业有限公司，深圳市恒泰鹏碧实业有限公司关联企业为碧桂园集团。
碧桂园集团成立于1992年，于2007年在香港联交所主板上市，是新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。
8
龙岗区龙城街道回龙埔片区城市更新单元规划修改公告
拟拆除建设用地面积：230122.1㎡
容积率：4.3
拟贡献率：42.3%
更新方向：R2+C1、R2、C4
申报主体：龙岗区龙城街道办事处和深圳市尚模发展有限公司。经查询工商信息显示，深圳市尚模发展有限公司的大股东为深圳市万科发展有限公司，占股60%。
深圳市万科发展有限公司正式成立于1994年，是万科集团的全资子公司和核心利润企业。前身为1988年成立的万科集团房地产经营管理本部，也是集团第一家专业房地产公司，是万科集团房地产业务的发源地。
9
宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元（一期南片区）实施主体公示
拆除重建面积：49327.5㎡
贡献率：33.7%
实施主体：深圳市宝安区投资管理集团有限公司。
深圳市宝安区投资管理集团有限公司是宝安区政府投资设立的国有资产经营公司，宝安区老牌国企，定位为“民生保障商和特定国有资产运营平台”。依靠宝安区雄厚的工业基础和优越的区位优势，宝投集团聚焦“深圳质量，宝安智造”，在宝安建设“湾区核心、智创高地、共享家园”，打造社会主义现代化先行区典范战略部署中，以海纳百川总部大厦、中德（欧）产业示范园、石岩总部经济园、泉宝工业区、中德（欧）湾谷等10多个大产业载体项目建设为抓手，全力推进新型产业载体建设和城市更新，助力宝安转型升级，为宝安产业名城建设注入新的强劲活力。
10
宝安区石岩街道总部经济园区城市更新单元（一期北片区）实施主体公示
拆除重建面积：89196.6㎡
贡献率：23.2%
拟更新方向：M0
实施主体：深圳市宝泰天成投资有限公司，查询工商信息显示，该公司为深圳市宏发投资集团有限公司全资子公司。
宏发集团初创于1981年，历经多年沉淀，现已发展成为多元化、综合型集团企业。宏发是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等，同时，还有多个产业园区。
11
罗湖区东湖街道布心村水围村城市更新单元（一期01-01地块）工程规划许可
开发建设用地面积：19457.9㎡
更新方向：R2+C1
实施主体：深圳市京基房地产股份有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为京基集团有限公司。
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。据悉，京基还意向启动多个城市更新项目，如水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等，初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万平以上。
12
龙岗区布吉街道惠康路与中元路路口片区城市更新单元（新保辉香悦轩）工程规划许可
开发建设用地面积：20975㎡
更新方向：C1+R2
实施主体：深圳市长隆房地产置业有限公司，查询公司信息显示，该公司由新保辉企业发展有限公司控股。
新保辉企业发展有限公司成立于2002年8月28日，是一家专业从事房地产开发与经营业务的大型综合性房产企业，兼营房地产营销策划、物业管理等与房地产开发相配套的经营业务。经营范围包括：企业管理咨询、房地产开发、销售，物业管理，房地产营销策划，自有房屋租赁、建筑工程机械与设备租赁、给排水材料及配件、电气设备、建筑材料、机电设备及配件、园区管理服务等。
13
坪山区马峦街道均田片区城市更新单元（二期04、05地块）工程规划许可
开发建设用地面积：35447.6㎡
更新方向：R2、C1
实施主体：深圳市心海腾楗投资发展有限公司，经查询工商信息显示，该公司的关联企业为深圳市心海控股有限公司。
深圳市心海控股有限公司成立于2001年，公司主要从事于地产投资开发、建设施工以及对外投资。拥有深圳市房地产开发三级资质，国家建筑工程施工总承包壹级资质。公司自成立以来，已在深圳大梅沙开发完成了优质海滨楼盘“心海假日”、“心海伽蓝一期”，同时储备了许多优质地产项目和工业地产项目。
14
南山区南山街道怡丰科技园城市更新单元施工许可
开发建设用地面积：4835.4㎡
更新方向：M0
实施主体：怡丰运动科技（深圳）有限公司，经查询工商信息显示，该公司由怡丰实业（国际）有限公司100%控股。
怡丰运动科技（深圳）有限公司于1987年8月8日成立，公司经营范围包括：从事文体产品、摩托车配件、汽车配件、模具、运动产品、头盔设计、技术研发、技术转让、技术咨询、技术服务、批发、进出口及相关配套业务等。
15
罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元（一期子项目A（14-01地块））施工许可
开发建设用地面积：21496.5㎡
更新方向：R2+C1
实施主体：深圳市京基房地产股份有限公司。经查询工商信息显示，该公司大股东为京基集团有限公司。
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。据悉，京基还意向启动多个城市更新项目，如水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等，初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万平以上。
16
龙华区福城街道田背工业区城市更新单元（01-04地块）施工许可
开发建设用地面积：29601.7㎡
更新方向：R2+C1
实施主体：深圳市新景发投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司由合正控股集团（深圳）有限公司控股。
合正集团于2004年涉足旧城改造项目的开发运作，至今已成功改造开发合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等多个大型城市更新项目，累计完成城市更新逾百万平米，此外，集团在龙华、宝安、龙岗、盐田、大鹏等区域储备了大量城市更新项目。
17
光明区玉塘街道玉律第一工业区城市更新单元施工许可
开发建设用地面积：15675.5㎡
更新方向：R2+C1
实施主体：深圳市玉普霖房地产开发有限公司。
深圳市玉普霖房地产开发有限公司成立于2013年，注册资本为15000万元人民币，经营范围包含：房地产开发经营，建筑材料销售，物业管理，国内商业，物资供销业；高新科技项目引进、开发、投资；兴办各类实业。
2、综合整治类项目一览表
光明区马田街道合水口社区城中村综合整治项目占补平衡方案公示
拟调出用地面积：39674㎡
拟调入用地面积：39674㎡
3、土地整备类项目一览表
龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目权利人核实公示
实施范围面积：58000㎡
留用土地指标面积：12841.2㎡
4、法定图则调整一览表
1
罗湖区黄贝街道[碧波花园地区]01-18地块法定图则调整
法定图则情况：
[碧波花园地区]法定图则01-18地块用地面积为4127.8㎡，规划用地性质为行政办公用地（GIC1），容积率6.9，配套设施为：--，备注：--。
规划调整情况：
拟对[碧波花园地区]法定图则01-18地块法定图则进行调整，将该地块的用地性质调整为“新型产业用地M0”，用地面积仍为4127.8㎡，容积率调整为4.0，配套设施：--，备注：规划，建设项目须满足国家、省、市相关法律法规及标准规范等要求，并按照深安办[2019]2号文以及深安监管[2019]11号文等相关要求执行。
2
龙华区大浪街道[大浪石凹片区]01-21地块法定图则调整
法定图则情况：
根据已批的[大浪石凹片区]法定图则，01-21地块用地面积为13525㎡，规划用地性质为新型产业用地（M0），容积率“3.0”，配套设施项目名称“-”，备注“规划，地块出入口应进行专题研究”。
规划调整情况：
01-21地块用地性质保持不变，用地面积调整为13501㎡，容积率调整为4.4，配套设施项目名称：党群服务中心（建筑面积为650㎡）、便民服务站（建筑面积为400㎡）、社区警务室（建筑面积为50㎡），社区体育活动场地（用地面积500㎡），备注：规划，地块出入口应进行专题研究，建筑设计时应注意与周边环境的协调融合。
3
龙岗区布吉街道[布吉中心地区]05-01地块法定图则调整
法定图则情况：
本次调整范围涉及[布吉中心地区]法定图则05-01地块面积9133.4m²，位于龙岗区布吉街道，西侧临近主干道吉政路，北侧有轨道14号线（在建）经过。根据[布吉中心地区]法定图则，调整地块位于05-01地块，05-01规划用地性质为二类居住用地，用地面积为9133.4m²，容积率为4.5，配套设施项目：“社区老年人日间照料中心”，备注：“规划”。
规划调整情况：
拟调整05-01地块的地块容积率及公共服务设施的内容。调整后05-01地块规划用地性质为二类居住用地，用地面积为9133.4m²，容积率为4.9，配套社区老年人日间照料中心1500m²、3班幼儿园1000m²、社区健康服务中心1500m²、便民服务站（社区服务中心）400m²、社区管理用房300m²、社区警务室100m²，备注为规划。
4
龙华区民治街道[龙华新城核心地区]12-07、12-08、12-11、12-12地块及周边道路（局部）法定图则调整（修编）
法定图则情况：
根据已批准的[龙华新城核心地区]（局部）法定图则修编，12-07地块用地面积为8560m²，用地性质为商业用地（C1），容积率：10.0，配套设施名称：-。
12-08地块用地面积为2400m²，用地性质为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：-。
12-11地块用地面积为5620m²，用地性质为商业用地（C1），容积率：12.0，配套设施名称：-。
12-12地块用地面积为1170m²，用地性质为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：-。
以上四个地块均备注为：基于城市整体发展目标和城市规划要求，本图则对此用地制定了新的规划（包括用地性质、容积率等指标），但须待用地完成土地整备后，方可按照本规划实施。
规划调整情况：
优化调整白松三路线位。12-07地块用地面积调整为10118m²，用地性质为商业用地+二类居住用地（C1+R2），容积率：8.5，配套设施名称：社区老年人日间照料中心（建筑面积不低于1000m²）、便民服务站（建筑面积不低于400m²）、社区警务室（建筑面积不低于50m²）、母婴室（不少于2处，每处建筑面积不低于10m²），备注：规划。
12-08地块用地面积调整为2580m²，用地性质为人为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：-，备注：规划。
原12-11地块与12-12地块合并为12-11地块，用地面积调整为5024m²，用地性质为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：社区体育活动场地（用地面积不低于1500m²）、社会停车场库，备注：规划。
5
光明区公明街道[公明北地区]长春北路西田桥段法定图则调整
法定图则情况：
根据已批的[公明北地区]法定图则：1.长春北路西田桥规划道路红线宽度30米，双向六车道，城市主干路；2.本次规划调整涉及[公明北地区]法定图则05-35地块及06-35地块。其中，05-35地块规划用地性质为生产防护绿地（G2），用地面积31010㎡，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”；06-35地块为生产防护绿地（G2），用地面积32837㎡，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”。
规划调整情况：
（一）道路调整：本次对长春北路西田桥进行微调，规划道路红线宽度调整为40米，双向八车道，道路等级保持不变。
（二）地块调整：结合调整后的道路红线，对涉及用地进行相应调整。调整后05-35地块用地性质结合《深圳市城市规划标准与准则》由生产防护绿地（G2）调整为公园绿地（G1），用地面积30969㎡，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”；06-35地块用地性质结合《深圳市城市规划标准与准则》由生产防护绿地（G2）调整为公园绿地（G1），用地面积32641㎡，容积率“--”，配套设施项目“--”，备注“现状保留”，二类用地性质“--”。
6
南山区粤海街道[后海湾-东角头]DU01、03、04、05开发控制单元法定图则调整
规划调整情况：
（一）[后海湾-东角头]法定图则DU01开发控制单元调整方案
“配套设施项目名称”增加一处公交首末站，调整为：“变电站（DU01-01）、社会停车场（库）（150个停车位）、自行车存放与换乘中心、公交首末站”，其余不变。
（二）[后海湾-东角头]法定图则DU03、04、05开发控制单元强制性内容及地下空间引导性内容调整方案
开发控制单元一览表中DU03、04、05开发控制单元强制性内容增加共同备注如下：“在DU03、DU04、DU05单元之间，中心路及科苑大道地下空间可设置建筑面积不大于8000㎡的文化设施，具体要求应符合后海中心区城市设计深化成果的规定”。
关于地下空间的引导性内容表述调整为：“（1）鼓励不同开发控制单元之间设置车行、人行公共地下连接通道，鼓励在通道两侧布局公共服务设施保持地下空间连续性。同一开发控制单元内的地块之间地下空间宜设置人行和车行公共地下连接通道。公共地下连接通道应24小时开放。”同时，增加如下条文：“ （3）DU03、DU04、DU05单元之间，中心路及科苑大道等市政道路下方地下空间开发需保证东西走向的公共通道功能。”
5、集体资产交易一览表
1
深圳市宝安区西乡街道凤凰岗第二工业区合作开发项目招标公告
2
深圳市宝安区沙井街道沙井沙四北帝堂片区城市更新项目资格预审结果公告
3
深圳市沙井民主股份合作公司362928.6㎡征地返还用地合作开发项目的延期公告
4
深圳市宝安区松岗街道松新旧村城市更新项目资格预审结果公告
看点
01
市场资讯
1.土地成交
本周有三宗土地成交信息。
1
出让地块1：光明A501-0087
宗地号：A501-0087
竞得人：TCL华星光电技术有限公司
宗地位置：光明区光侨路与科裕路交汇处东南侧
土地用途：新型产业用地
土地面积：192259.45㎡
建筑面积：1153557㎡
起始价：11.68亿元
成交价：11.68亿元
综合楼面单价：1012.52元/㎡
TCL华星光电技术有限公司成立于2009年11月，是一家专注于半导体显示领域的创新科技公司，公司总部坐落于深圳市光明区高新技术产业园区。华星光电公司为液晶平板显示产业龙头企业，是从事液晶面板生产制造的国家级高新技术企业，也是液晶平板显示产业龙头企业，目前在中国六大电视机品牌厂商面板采购总额中占比24%；全球液晶电视面板市场占有率为14%，排名全球前三位；TCL华星55寸UD产品出货量位居全球第一，32英寸UD产品出货量保持全球第二。
2
出让地块2：光明A614-0511
宗地号：A614-0511
竞得人：深圳兰度生物材料有限公司
宗地位置：位于凤凰街道，科裕路与同业路交汇处西南侧
土地用途：普通工业用地
土地面积：6078.22㎡
建筑面积：25528㎡
起始价：760万元
成交价：760万元
综合楼面单价：297.71元/㎡
深圳兰度生物材料有限公司由清华大学数名博士创办于2010年初，注册资本5833万元，先后获得风险投资逾3.3亿元，致力于烧创伤、口腔、骨科等领域高端生物医用材料的研发及产业化。公司下辖深圳齐康医疗器械有限公司（国家高新技术企业）等子公司。Lando®双层人工真皮修复材料历经8年研发，于2017年8月获国家药品监督管理局（NMPA）批准的III类医疗器械注册证，填补了国内空白。Lando®人工真皮经过三年多的市场推广，已成为国内领先品牌，在数百家三甲医院广泛使用。
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出让地块3：光明A612-1322
宗地号：A612-1322
竞得人：深圳成谷科技有限公司
宗地位置：光明区马田、凤凰街道，东明大道与规划园登路交汇处东北侧
土地用途：普通工业用地
土地面积：14775.96㎡
建筑面积：59103㎡
起始价：2650万元
成交价：2650万元
综合楼面单价：448.37元/㎡
深圳成谷科技有限公司成立于2010年，是一家专注于智能交通的成长型高科技公司,经过短短10年的发展，目前已是业内唯一获得“中国IT行业领军企业奖”的企业，是高速公路自动驾驶、多义性路径识别、自由流收费、ETC等领域技术领军企业。成谷科技是“国家高新技术企业”，智能交通产业领航企业之一，是国家‘十三五’新一代交通控制网和智慧公路项目重点参与企业，负责高速公路无线专用控制网络研究，牵头制定了高速公路车路通信领域自2012年以来的主要技术标准。成谷科技自创建以来一直是业内成长最快的公司，持续聚焦于高速公路基础设施的数字化、网络化、智能化。
2.土地挂牌信息
本周无土地挂牌信息。
3.新盘入市
本周无新盘入市。
4.房地产市场交易信息
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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。
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