本周三个项目拿到预售 1482套住宅房源入市

　　买房前，要看预售证；

　　交房前，要看竣工验收备案表。

　　根据筑房网显示，本周发放三张预售证，分别由修文的鹭岛国际、云岩区的电建地产·云岩赋和白云高新区的南园智谷获得，共有1482套住宅房源入市:

　　电建地产·云岩赋本周共有784套住宅房源入市，项目已在11月27日开盘，开盘价9字头起，首开的产品主打刚需，建面约92-127㎡普通平层户型。

　　项目位于白云大道旁边，距离北京西路步行5分钟左右。

　　优势是区位和公共交通配套不错，公交和地铁通达，与老城区的中心相连紧密。劣势是周边自建房棚户区面积较广，门口道路易拥堵，需要时间改善。

　　南园智谷位本周共有518套住宅房源和28套商业房源入市。

　　项目位于白云区数博大道云博路贵州科学城南侧，地段上属于贵阳国家高新技术产业开发区，周边多是高新产业聚集地，距离市中心较远。

　　根据铭腾机构数据，该项目预计12月首开，会推出建面约44-135㎡的高层产品。

　　本周修文的鹭岛国际共有180套房源入市。

　　本周仅有经开区的金科中泰天境1个项目拿到商品房交付备案：

　　交房有“三书一证一表”：“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

　　通过了政府部门的交付备案公示，才代表以上手续齐全。（这一点我们在前文《贵阳今年还有多少楼盘要交房？验房事情知多少？》有提过，不再赘述）

　　【一周特价】于每周六或周五发布，将收集整体当周各大售楼部的特价房源信息，欢迎关注。

　　注意事项：

　　（1）本文所有信息为贵阳楼市情报收集到的真实房源信息。

　　（2）具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。

　　（3）本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。

　　（4）本次特价房发布时间为2021.12.4，收集整理时间为2021.12.3。

　　华润九悦

　　在售建面123-178㎡，其中跃层价格13500元/㎡左右，大平层价格16000-18000元/㎡（大平层），毛坯交付，预计2024年3月交房。

　　中铁阅山湖

　　高层建面约128㎡、133㎡，价格10000-11000元/㎡，特价房约9800元/㎡。

　　毛坯交付，预计2022年7月交房。

　　远洋红星观山天铂

　　建面约90-137㎡，跃层，价格12000-15000元/㎡，毛坯交付，预计于2023年12月底交房。

　　海伦堡·九玺

　　高层建面约92㎡、123㎡，其中123㎡为跃层，价格约10000元/㎡起，

　　洋房建面约140㎡，跃层，价格约13500元/㎡。

　　项目毛坯交付，预计2023年10月交房。

　　远大美域

　　高层精装116㎡、138㎡，价格约14500-15000元/㎡，现房，手续完整即可得。

　　大平层豪装，169㎡，价格约17000元/㎡，层高3.15米。

　　楼王大平层建面约327㎡、655㎡，层高3.5米，毛坯交付，价格约20000元/㎡起。

　　高层为现房、大平层2022年6月-7月交房。

　　美的国宾府

　　高层建面约100-130㎡，价格7300-7500元/㎡，洋房建面约126-202㎡，价格8600-11000元/㎡。

　　项目毛坯交付，高层预计2022年12月和2023年9月交房，洋房预计2022年6月交房。

　　保利公园

　　【麓屿时光】建面约83-126㎡，其中116㎡与126㎡为跃层，二至三房，价格8200-9000元/㎡，毛坯交付，预计2022年6月交房。

　　【大平层】建面约224㎡，三房两厅三卫，价格13000元/㎡左右，毛坯交付，准现房，预计2021年12月交房。

　　【翰林组团】建面约106-146㎡，三至四房，价格9800元/㎡左右，现房，手续完整即可得。

　　碧桂园大学印象

　　项目高层在售建面68-103㎡，一-三房，2梯6户，层高24-27层，价格5800-6500元/㎡左右，精装+地暖交付，预计交付时间为2023年底。

　　小高层在售建面125-143㎡，三-四房，2梯4户，层高11层，均价8000元/㎡左右，精装+地暖交付，预计交付时间为2022年12月。