市场瞬息万变,这句话倒是一点也不假。
上一秒还在“浙江皮革厂式的卖房”,下一秒楼市就忽然刮起“涨价风”。
这惊天的逆转,犹如过山车,起起落落,实在太刺激!
年底冲刺!
又一波超级优惠袭来!
距离2021年结束还有29天!
在最后一刻冲刺年度目标的的重要关卡点,不少开发商又开启了今年新一轮猛烈的降价促销。
各项目纷纷使出了浑身解数给购房者优惠,疯狂内卷。
一口价房源、特惠房源、买房送车位、送物业......调价几千/㎡不在话下!动辄十几万,多者四五十万。
毫不夸张地说,这段时间基本全城都有特价房!
要知道,佛山这一波的降价促销已经延续了好几个月。
前段时间,佛山各区一批楼盘推出的优惠特价房源更是击穿底价!
禅城、南海、顺德卖出三水价,三水卖出高明价、高明卖出鹤岗价......
禅城区
南庄海伦堡·汇银·玖悦:13XXX元/㎡起
石湾泷景:17XXX元/㎡起
石湾复地公园和光:17XXX元/㎡起
南海区
狮山博爱湖新城璟城:12XXX元/㎡起
西樵润立丽苑:69XX元/㎡起
里水保利紫山:17XXX元/㎡起
顺德区
勒流卓越蔚蓝星辰:一次性7XXX元/㎡起
容桂雅居乐万象郡:11XXX元/㎡起
佛山新城华润置地悦里:15XXX元/㎡起
三水区
三水西南钧明汇:9XX元/㎡起
三水西南保利御江南:8XX元/㎡起
三水新城融创半岛壹号:9XX元/㎡起
高明区
荷城中梁首府:37XX元/㎡起
西江新城鑫创·名湖世家:6XXX元/㎡起
荷城华福珑熹水岸:6XXX元/㎡起
看看这堪称骨折的优惠,看得人是心惊胆战的,房价似乎回到了N年前!
如今这市场政策终于稍有点宽松,却没想到楼盘价格也”涨“声而来了?
已完成年度目标?
多家房企宣布要开始涨价了?
突然之间,最近却来了个出乎意料的转折!
在一片优惠浪潮中,朋友圈出现了另一种画风:
佛山有好几家楼盘纷纷统一步伐居然喊要“涨价”了!
”取消优惠,上调房价“。
”不跟你们玩了,目标完成了,我要涨价了“!
海报一张接着一张,一个个烫金扎眼的「涨」字极具视觉冲击力。
其中不乏一些热门板块关注度较高的楼盘。
上个月还对购房者眉来眼去:亲亲,看过来,这里有优惠喔。
转眼之间,口风一变:快上车,我要涨价啦。
到底是谁这么有底气?
来看看,这几家楼盘已经明确表态要涨价:
①首先是最高调的就是泷景:提前完成全年目标,12月1日,开始涨价5%!
之前项目特惠房源17XXX元/㎡起,看来降价促销还蛮有用的。
②位于南海大沥九龙公园旁的龙光天誉,虽然才刚刚开盘不久,也加入了涨价阵列之中:12月1日起全线上调3%!
③同样位于南海大沥要涨价的还有时代创客小镇:12月起全线产品涨价。
④正荣新希望金洲府:12月1日全线上调5%,套均单价上浮800-1000元/㎡、套均总价上浮60000-100000元。
⑤佛山新城建发和鸣:优惠政策将无,12月起涨3%。
⑥禅城南庄美的时光:买到就是赚,到后会无期
⑦狮山博爱湖的首创喜悦台:在售产品12月1日起全线涨价2%!
纳尼?甚至连非限购区都喊涨了!
⑧顺德勒流禹洲朗廷湾:首付17万起,涨价倒计;
⑨三水新城保利时代:12月1日零点,全线涨价;
⑩碧桂园印象北江:涨价在即,把握购房时机。
楼市还没复苏,就敢造势喊涨!是什么给了这些楼盘涨价勇气?
是口嗨、虚张声势?看准买房人买涨不买跌的心理?
还是真的要涨价了?
不过话说回来,当下要是真敢涨的楼盘,这样的项目必须要有足够好的产品和基本面来支撑房价。
否则真的涨了,也要面对后期难去化的难局。
大家觉得呢?
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