11月29日，长春市规划和自然资源局发布公示，拟对南关区4地块进行控规调整，分别是 八一单元、滨河东单元、市政府单元及曙光单元。
不看不知道，一看吓一跳， 这滨河东单元新增的54.7万㎡， 不正是南临河街一直空缺的最后一块空白区域。
这意味着红盘当道的南临河街在规划上更加清晰的与净月相连，天青路-天蓝路之间的空白地块，终于实锤了！
算起来，住宅就将补仓1万套，这个时候还给住宅大量补仓，可能只有南临河街有这个底气。
话不多说，上干货！
此次新增的54.7万㎡土地，含二类居住用地40.1万㎡，中小学用地3.7万㎡，公园绿地约2.7万㎡，道路用地约8.2万㎡。
住宅用地补仓加码，且又添新校，这片距主城更近的土地，势必会带来新的期待。
地块具体位置在哪？
房报君对了一下控规图，已然清晰明朗，由于这片地不太规则，先简单说一下四至：北至天青路，南至天蓝路，东至临河街，西至宝裕三期西侧规划路。
如果换成楼盘，或许更直观，地块北邻的是大众置业理想城市和规划的九年一贯制学校，最南侧隔天蓝路，十字路口东南方是龙湖舜山府，东侧隔街是融创观河宸院，二者之间被一块绿地和幼儿园用地隔开。
而大家比较关注的中小学教育用地比较居中，在天勤路和天普路中间，东侧就是宝裕悦兰湾一期、二期之间道路的南延路段。
位置好不必说，沿线还能够上轻轨4号线，且一下子就能连上2站，分别是吴家店站和前十里堡站，其中离轻轨站最近的地块，就在吴家店站站点口。
这样看来，可谓是南临河街南包括净月西的新晋地块中，距离双轨交、中东港等配套为数不多的就近款了！
除此外，距地块最西端不远处，就是伊通河，在此前，伊通河南段概念性规划设计公示，从南溪湿地起到新立城水库，涵盖了文创街区、商业水街、历史走廊三段，分别作产业复兴、生活复兴和文化复兴。
从规划和出地情况看，伊通河南段正全力打造伊通河南段东侧区域，仅从住宅来看， 从南到北将近20多个楼盘，各个都是能打款， 不仅销冠霸屏于此，在1-10月克而瑞主城项目销售榜前20中，就有豪邦锦上、龙湖舜山府、宝裕悦兰湾、万科星光城、南溪虹著、保利和光尘樾、万龙净月上院7个楼盘位列其中，纯正的南临河街板块楼盘占了4个，认可度和出街率可见一斑。
需要注意的是，南临河街的火热程度已经持续了将近3年，这也是这片新公示地块最引人关注的原因之一。
也只有像南临河街这样的板块，才有底气为市场补充1万套住宅，在当下市场，如此规划，更是底气。
为保证客观且直观，我们来到了天普路。
可见公示地块现已经皆是净地，南侧融创观河宸院已经封顶，龙湖舜山府建设更为迅速，且165㎡的大户型已经所剩无几，107-131㎡卖的也不错，且预计2023年10月交付。
融创观河宸院
向南看，南临河街随着宝裕悦兰湾（一期、二期）、蘭溪学府、大众置业理想城市、保利和光尘樾陆续交付，人口也在导入之中，生活氛围愈加浓郁，是为数不多直接与主城相连的区域。
宝裕悦兰湾二期交付
蘭溪学府儿童游乐区
大众理想城市交房
2022年底，豪邦锦上（一期）、保利和光尘樾剩余房源、临河宸章也将交付，轻轨4号线南延线也将于明年年底通车，利好不断来袭，这一段的发展将不再是“下跳棋”，更像是接驳主城最后一块金字招牌的“处女地”。
4号线南延工程
虽然目前这一片，部分道路待通车，但可见路网工程已经动工，或许不用等多久，这一片就会传来新的好消息。
融创观河宸院北侧， 新公示地块东侧凸出的净月区住宅地块，有公示显示为净月区租赁住房项目， 位于临河街以西，天普路以北，建设单位为长春卓睿房地产开发有限公司。
毕竟，南临河街在明年能正式上市的新地块只有南溪虹著二期、宝裕悦兰湾三期和大众置业理想城市后续地块（待定），从目前流量担当豪邦锦上、宝裕悦兰湾的去化速度看，补仓迫在眉睫。
除了这些之外，规划的3.7万㎡中小学用地，也比较让人浮想联翩。
2021年，被誉为南临河街教育短板补齐的精彩之年，首先是南关二实验变身为十一高南溪学校并正式开学，而后新兴学校异地新建项目化身赫行澜溪实验学校启动建设，心心念念多年的长春市少年宫也正式动工。
十一高南溪学校
赫行澜溪实验学校
少年宫异地新建项目
此时，南临河街此前释放的 南关三实验和天青学校 随着楼盘集中交付也被提上讨论日程，此前在6月份，南关区委就回复市民说：这两个学校正在依据相关规定，优化设计方案，稳步推进前期手续办理工作。
特别是在前几天，也就是11月19日，南关区一下子批了4所学校，分别为南关区第四实验学校、南关区第三实验学校、华博学校及南关区实验学校二期工程项目，由此看南关区在建校一事上还真就上了心，从当前新建校的素质看，公平、均衡和优质，也绝不含糊。
据了解，南关区实验学校就是家长熟悉的103新城校区，2016年招生至今，进步迅速；
103华泽学校也是近两年新建校，2019年正式招生，为九年一贯制公办学校，也是103教育集团重点打造的学校之一，小学部与苗圃小学、红旗小学、八一小学多校划片，初中部与师大新城多校划片。
目前，南关三实验已经是“名花有主”，南关区四实验、华博学校位置还在打探中，总之这块3.7万㎡教育用地还是很值得期待的！
对于南临河街，你有什么想说的，欢迎留言。
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