精装房别盲目买，不但居住隐患多，而且后期维权难

精装房能为工作繁琐的购房者省去装潢的麻烦，业主只要稍加装饰，就能“拎包入住”，但精装房真的“精”吗？我认为不是的，看似省事的精装房，实则隐患极多，维权也比较困难，接下来我就从四个方面，告诉大家精装房存在哪些弊端：

第一，装修质量无法保障

精装房是统一装修的，所用原材料、建材也都是一批批采购的，有的采购员想要赚外快，势必要压缩购买成本，而使用低价或者临期的原材料会对业主的身体健康、房子的质量等产生不良影响，这些影响是潜移默化的，购房者在验房时看不出毛病，但后期一出问题就是大问题。有的房子配置使用寿命短，刚过保修期就会出问题，业主心里有苦说不出，只能自掏腰包修理。装潢工人在装潢时也可能因为劳累等缘故不规范施工，只求量不求精，再加上无人监工，很容易出现细节差错，比如墙壁有小的鼓包，看上去无伤大雅，但鼓包处墙皮一旦脱落，会十分影响美观。

第二，装修风格单一

精装房虽然有不同的装修样式可供选择，但毕竟是统一设计，可能隔几层就有装修一模一样的房子出现，买房是人生大事，不同人喜欢的风格也不一样，谁也不想来之不易的房子跟他人的相像。有些户型不一样的房子，开发商也会照猫画虎，装成类似的效果，购房者不得不重新装修。业主如果觉得精装房的装修风格跟自己理想的有差距，一定不要将就买房，因为大概率会越住越不喜欢，后悔也只能砸掉重装，既费钱又费力，不如一开始就买毛坯房。

第三，购房风险增加

如果购房者买了精装期房，那么交房时间会比期房更长，因为开发商要把一栋楼里所有的精装房装好后，业主才能开始验房。本来期房的质量就存在不确定因素，再加上未知的装修，购房者的购房风险会大大增加，一不小心就钱房两失。

第四，房价高

价格体现价值，一般来说面积、地理位置相同的房子，价格越高，房子的质量就越好。但精装房不是，同一地区精装房的均价会高于普通房，而高出来的这部分钱并非用在了提高房子质量上，而是用在了未知的装修上，开发商售精装房的主要目的是是赚取装修溢价，既然不论怎样装修都要自己买单，何不亲力亲为装成自己喜欢的风格呢？

精装房的缺点主要就是以上四点，购房者买房时要考虑清楚，如果能承担这些风险和后果，精装房也值得入手。