厦门加装电梯已超过1800台，不少由业主自管，安全问题如何保障？

近年来，厦门不少老旧小区加装了电梯

给居民们的出行带来了便利

但后续管养方面存在的问题也开始显现

记者在走访中发现，我市一些加装电梯的小区，不少都是采取业主自管的方式，在这种管理模式下，电梯维保不规范、安全监管不到位等问题也是时有发生。

在莲花一村附近的香莲里小区，有一栋加装了电梯的居民楼。走进电梯轿厢，记者发现一张电梯安全管理公示牌上，虽然有电梯维保单位以及维保人员的名字，但电梯安全管理人员名字模糊不清，值班电话也不完整。

在轿厢内，记者也没有看到电梯维保公示栏，而按照相关规定，在电梯显著位置应该公示维保信息，信息至少应当包括维保人员、维保时间和维保后的安全状况等。

楼中的居民说，这部加装的电梯是2018年投用的，由于小区没有物业，电梯投用后一直是由楼栋的一名业主负责日常管理，由于目前电梯运行情况还比较良好，所以对于电梯维保信息缺失的问题，他们也没太在意。

香莲里小区居民

维保啊，这些都是他来弄。装电梯的时候，专门他负责，他就是联络，有什么故障都找他。

记者在走访中发现，现在我市不少老旧小区加装电梯后，都是由业主自管，类似的电梯维保不规范，安全管理信息缺失的问题也时有发生。

在金桥路附近的一个小区里，记者在一部加装电梯的轿厢中看到，电梯安全管理公示牌上，电梯使用单位负责人、电梯安全管理人员和值班电话也都没有填写。

一些从事电梯安装的企业表示，电梯安全管理公示牌看似不起眼，其实非常重要，一旦电梯发生故障，受困人员可以拨打值班电话寻求帮助，这些信息如果缺失，存在不小的安全隐患。

此外，由于加装电梯后续还面临着维修保养、电费、年审费用等一系列支出，这些都需要业主自筹，这个过程中，有时又会遇到有业主不愿继续出资，或者老业主搬离，新业主不想分摊电梯运行费用的情况。而一旦资金收集不齐，电梯无法进行正常维保，就很有可能出现电梯停用的情况。

厦门永达鑫电梯有限公司董事长 陈佳锋

业主没有管理的经验，都是每家每户自行筹的，没有统一的管理，这肯定是有区别的 。如果出现这种费用没齐，你没有按照正常的续约和续签合同，你停止了维保，我必须特检院去报备停梯。

近年来，我市老旧小区加装电梯数量增长势头迅速

根据不完全统计，截至今年10月

全市在用的加装电梯已经超过了1800台

那么怎样才能让这些加装的电梯

用起来更安全、安心呢？

根据思明区政协的相关调研，我市近三年加装电梯总数达到了1055台，其中思明区有483台，从近三年趋势来看，加装电梯正以每年20%的速度增长。

一些业内人士表示，电梯属于特种设备，虽然一些电梯企业会提供若干年免费维护保养，但不承担电梯的日常安全管理。加装电梯后，除了要筹集后续的运行、管养维护资金，还需要明确电梯使用单位以及安全管理员等。由于业主大多没有管理经验，很容易引发后续问题。

思明区政协委员 蔚立春

实际上在电梯建好之后，后续日常管理的时候会产生费用，这个电梯我每个月有两次的电梯专业维保公司的维保，你电梯产生的电费，电梯每年做年审的费用，包括你电梯的维修费用，这是要花钱的。

而要让加装电梯用起来更安全、安心，后续的维保管理一定要专业，到位。目前加装电梯除了业主自管，其实还有一些其它的解决方案，比如业主可以与物业协商，将电梯委托给物业管理，由业主缴纳一定的运维管理费用，小区物业来提供电梯常规安检、日常保洁和应急报警等服务。如果没有物业的，也可以找有资质的第三方公司来托管。

思明区政协委员 蔚立春

由有关部门对可以进行第三方托管服务的企业，我给你一个资质标准，你托管服务，以后业主就可以选本小区的物业企业，也可以选第三方的托管公司来管理电梯，自己可以选择。

厦门永达鑫电梯有限公司董事长 陈佳锋

根据现在加装电梯的市场，有需要专业的人来管理，业主各方面可能比较薄弱，委托电梯公司，包括各项的比如说第五方对讲监控，由电梯公司提供相应的服务，供业主来参考、来选择。

（来源：特区新闻广场）