....................................................................................................................................................................................................................................
11月22日，吴川市自然资源局公示了吴川市2021年度土地征收成片开发方案主要内容，并征求社会公众意见。
本次土地征收成片开发总用地面积265.73公顷。其中，农用地面积217.42公顷（其中耕地34.22公顷、水田18.87公顷、旱地15.35公顷），建设用地面积30.16 公顷，未利用地面积为18.15公顷。
本次成片开发方案范围不涉及占用永久基本农田和生态保护红线，符合土地利用总体规划、城市总体规划的城乡建设用地。计划实施周期为2021-2023年，3年内完成土地征收工作。
为推动中心城区功能完善、空港经济区的启动区建设以及滨海旅游集聚区发展壮大，将成片开发范围共划分为10个片区。涉及梅菉街道、海滨街道、大山江街道、覃巴镇、王村港镇、塘缀镇等六个镇（街），具体
详见表1：
开发片区内涉及6个镇（街）14个行政村。其中，国有土地18.68公顷，集体土地247.05公顷，需征收集体土地247.00公顷，共涉及50个权属。各片区拟征收的具体权属信息情况见表2：
本次成片开发范围内土地用途包括居住用地、商业和娱乐用地、新型产业用地、物流仓储用地、公园绿地、中小学用地。
居住用地面积80.10公顷，占用地总面积的30.14%；商业和娱乐用地面积28.94公顷，占用地面积的10.89%；新型产业用地和物流仓储用地面积31.31公顷，占用地面积的11.78%；公园绿地面积25.96公顷，占用地面积的9.77%；中小学用地12.43公顷，占用地面积4.68%。
本次成片开发公益性用地共118.83公顷，占比44.72%，各片区公益性用地占比均高于40%。
本次成片开发助推城市功能品质提升、推动空港经济区的起步建设，助力滨海旅游集聚区的功能拓展。
其次，本方案纳入空港经济新区和滨海旅游集聚区两大战略平台的用地需求，完善中心城区及塘缀镇、覃巴镇两个重点镇的建设，进一步推动吴川加快形成“一主一副三节点”的空间布局。成片开发方案建设落实将完善基础设施配套，增加公共开场空间。
本次成片开发片区建设将推动吴川市空港经济区和滨海旅游集聚区两个重大平台的发展建设。
一方面结合湛江吴川机场的建设，助推空港经济区起步区建设，为空港经济发展及产业落地提供空间，打造区域性空港门户，推动空港经济发展；另一方面西联湛江南三岛旅游度假区，东接茂名南海博贺国家级滨海旅游度假区，共同打造吴川区域滨海旅游中心，打通湛茂滨海经济廊道。
此外，片区建设可有效推动吴川空港经济区和滨海旅游产业的发展，优化产业结构，吸引高素质人才集聚，增加多个工作岗位，直接和间接促进本地就业和提升居民收入，为本地城镇化推进、劳动资源的合理安排提供路径，维护社会和谐稳定。
来源：吴川市自然资源局
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
