刚刚！芜湖江北又一份重磅规划文件出炉！
皖江江北新兴产业集中区印发《关于推进人民城市建设的实施方案》的通知！《通知》指出，未来江北将按照芜湖市“一湾四极”空间布局战略要求，加快推动江北新区高质量发展。
按照规划，江北新区将用5年左右的时间，有序高效推进一系列重大基础设施和公共服务配套工程建设，到2025年，打造成全国一流的科技型园区、生态型新区、宜居型城区。
大龙湾效果图（来源于江北规划文件）
01
优化布局
构建“一湾四片区空间格局”
江北将围绕建设全国一流的“科技型园区、生态型新区、宜居型城区”发展定位，构建新区统一的空间规划体系。
加强规划引领，高起点高标准编制江北新区国土空间规划，形成国土空间开发保护“一张图”。着力构建大龙湾生态湿地公园、前湾现代服务业集聚区、北湾智能装备制造产业园、西湾科技园、沈巷片区绿色新能源产业基地的“一湾四片区”空间格局。
大龙湾沙滩（来源于摄影师夏天）
沈巷片区以高端制造、生活居住为主导功能，形成以光伏新能源、高端装备、新材料等先进制造业为主，建设具有产业、生态、创新等优势，更高质量一体化发展的绿色新能源产业基地；
西湾科技园区主要聚焦智能网联及新能源汽车、节能环保及高端装备制造、微电子及三代半导体三大主导产业体系；
北湾智能装备产业园主要聚焦智能网联及新能源汽车、节能环保及高端装备制造、微电子及三代半导体、大数据及现代信息服务四大主导产业体系；
前湾现代服务业集聚区重点发展科创、金融、商贸、总部等现代服务业，着力打造皖江地区水乡魅力绿湾、长三角合作创新前湾，建设“创智共享城、活力健康城、水乡人文城、生态安全城”。
02
全力推进“双招双引”
构筑产才融合、产城融合高地
《通知》指出，江北新区将招商引资集聚新兴产业，招才引智汇聚各类人才，全力打造节能环保及高端装备制造、智能网联及新能源汽车、新材料产业基地，构筑产才融合、产城融合高地。
*365淘房实拍
创新招商引资体制机制。加强专业化招商引资队伍建设，开展“飞地园区”合作，聚焦主导产业领域，主动承接沪苏浙产业溢出。依据《芜湖市实施产业链链长制的工作方案》，定目标、精准招商，加大力度招引数字经济、大数据、5G 通信、云计算、软件、产业互联网领域企业投资江北，集聚发展。
创新招商引资方式。大力推进精准招商、产业链招商、以商招商、委托招商、云招商等招商方式。建立招商工作联席会议制度，建立重大项目招商信息共享平台。
完善招商引资服务平台。搭建联络服务平台，依托“进博会”、“中博会”、“世界制造业大会”等国内知名展会平台，积极举办招商引资宣传活动，大力推介江北新区投资环境，吸引各类资本投资。建立招商服务信息系统，推行“互联网+招商”模式，制作“江北招商APP”，及时发布省市最新产业政策、招商项目、民营企业技术、人才、资金需求等信息，用互联网手段为招商工作提供技术支撑。
03
加强基础设施建设
提升与主城区拥江联动发展能级
围绕“大交通、大物流、大贸易、大投资、大价值”体系建设，着力构建城市高质量发展的支撑体系，不断提升城市能级。
芜湖北站（365淘房实拍）
着力构建综合交通运输体系。加快推进芜合高速二坝支线工程建设，积极推进和县至无为高速公路项目前期研究。加快城南过江隧道建设，协调推进城市轨道交通项目建设，开工建设轨道交通2号线二期，积极开展轨道交通4号线规划研究和前期工作。
加快建设大龙湾片区城市骨干路网。加快推进和谐大道、吴越路、合肥路“三纵”和楚江大道、长安大道 “两横”以及江北东路、嘉兴路、渡江大道、前湾东路等10条区域主干路网建设；同步推进16条区域次干路网建设。提升江北新区与江南主城区联动发展交通能级。
加快推进大龙湾片区城市社区教育、医疗、商业、养老服务、社区服务、文体休闲等配套设施建设。2022至2024年，新建西湾花园安置房二期、三期，西湾花园鸠江区安置房二期、惠生联圩安置房等4个安置房项目；有序推进3个街道中心和幼儿园、2个社区中心、2个养老服务中心、2所小学、3所初中、1所高中、5处中型运动场（馆）、2个文体活动中心以及消防站、垃圾转运站、公交首末站、社区公园、邻里公园等共43个公共配套项目建设，提升城市公共配套品质。
强化公共服务和有效供给，增强新区居住商业功能。统筹江北新区商住经营性土地出让工作，结合新区城镇化进程以及房地产供应实际需求，着力打造芜湖北站围合区、长江三桥收费站两侧及中江新城片区产城融合的现代化生活区；2021年拟出让西湾花园安置房二期、长江三桥收费站南侧一期、二期共3个地块。2022至2024年陆续安排出让25块住宅、商业地块。
04
创新体制机制
完善城市现代治理体系
创新城市开发建设体制机制，充分调动各方面力量，积极引导鼓励多元主体参与江北新区建设和社会治理，积极探索人民城市建设新路径。
通江大道鸟瞰图（来源于江北规划文件）
设立江北集中区人民城市建设领导小组。组长由党工委、管委会主要负责同志担任，党工委、管委会有关负责同志任副组长，管委会各部门、前湾集团、江北公司负责同志为成员，办公室设在规划建设部。
实施人民城市建设合伙人制度。定期选择一批为江北新区城市建设发展作出突出贡献的公共单位、知名企业，作为江北集中区人民城市建设合伙人。支持合伙人为江北新区发展建言献策，建立定期会商制度；积极支持合伙人将相关总部机构迁至江北，在与城市共生共荣中加快自身发展，呈现双赢局面。
创新投融资模式。发挥国企作用，盘活政府存量闲置资产，整合国企资本参与组建、承建融资平台，对于具备收益的基础设施，可通过资产证券化方式来筹集新项目资金。争取政策性金融机构为城市建设项目提供中长期、低成本资金。
信息来源：芜湖365淘房 皖江江北新兴产业集中区
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