百年老宅翻出一百多银元，新老房主都来争，法院：无主之物归公

一座百年老屋几度易手，最后一任房主拆屋重建，竟意外在房梁上发现大量民国时期的银元。围绕这批银元的归属，新老房主引发争夺大战，并闹上公堂。

新房主提出他购买了房屋，房屋归他所有，那么房屋中的银元就应该归他所有。老房主则说他卖的是房屋，不包括房屋中隐藏银元，他才是银元的所有人。

那么，这批银元最终应当归谁所有？

浙江省开化县人民法院经过审理，于2015年9月15日对该起百年老屋中的银元归属纠纷案件给出了答案。然而，答案令新老房主都十分意外。

01 百年老屋翻出大量银元

2015年1月8日上午，天气不错，是个大晴天。

这天，浙江省开化县何田乡田畈村的农民詹明华早早起床，吃过早饭后，请来了他哥哥詹明喜，以及本家的三个村民做帮工，准备把自家的一栋老房子拆除。

这栋老宅子已经有百年历史，是村里当之无愧的“古建筑”，到底是谁修建的这栋老宅，现在已没人能说得清。

2009年时，詹明华从当时的房屋主汪明友手里买下了这栋老宅。

如今，儿子大了，眼瞅着要结婚了，而村里的宅基地又不好批，于是，詹明华准备将这栋老宅子拆了，在上面建一个新房给儿子当婚房。

临近中午，詹明华看着快到饭点了，便回家去张罗午饭了。

他哥哥詹明喜和其他三个帮工，则继续留在工地上，把剩下的几根房梁拆除。

就在哥哥詹明喜拆除房梁的时候，突然发现房梁上有一段铁管，这根铁管几经锈迹斑斑，两头的盖子都锈死了。

但是铁管里面好像有什么东西，分量还不清，詹明喜摇了摇，听到里面清脆的金属撞击声，应该是一些金属类的物品。

会是什么呢？难不成是现大洋？因为在老宅子里找到古钱币的事，以前也发生过。

詹明喜按捺住自己的好奇心，连忙喊来了詹明华，毕竟詹明华才是这栋老宅子的主人。

詹明华赶来后，和帮工一起，当场就打开了铁管一端的盖子，从铁管里倒出的东西让在场所有人都惊呆了。

这是一堆白花花的银元，有刻着袁世凯头像的，有刻着孙中山头像的，还有刻着一只鹰的头像的，詹明华数了数，一共有128块之多。

事后，根据专家鉴定，这批银元是民国时期的银元。

刻孙中山头像的，俗称“小头”银元；

刻袁世凯头像的，俗称“大头”银元，也就是我们通常说的“袁大头”；

刻鹰的头像的，则是墨西哥的银元，俗称“鹰洋”，在当时也能流通。

在古钱币收藏市场，这些民国银元都属于稀缺品，价值不菲，拿到市场上能卖不少钱。

突然获得这么笔意外之财，詹明华心里已经乐开了花。

本着见者有份的原则，詹明华当场就分了5块银元给他哥哥詹明喜，另外在场的三个本家帮工，每人也分了两块，然后他拿着剩下的银元高兴的回到了家中。

02 新老房主都来争

很快，詹明华从老宅翻出银元的消息不胫而走，传遍了整个村子。

就在村民们都感叹詹明华撞了大运时，有个人却不高兴了，这个人就是老宅子的上任房主汪明友。

自己以前住的老房子被别人翻出了银元，这让汪明友心里很不痛快。

汪明友认为，自己原先是老宅的主人，现在翻出了银元，自己也应该分一份。

于是，当天晚上，汪明友就和他老婆一起来到詹明华家，理直气壮的表示，这栋老宅子原先是他的，现在翻出了银元，自己也要拿一些。

对于汪明友的行为，詹明华心里当然不高兴，毕竟谁愿意把到手的钱给出去呢？

但是考虑这栋老宅子确实是自己从汪明友手里买过来的，而且两人平日关系也还不错，于是就咬咬牙，拿出了14个银元给汪明友，希望能让汪明友不要来纠缠。

但是，没想到隔了几天，汪明友又到他家来了。

原来，这几天汪明友听说老宅翻出的银元有一百多个，而自己只拿到了14个，感觉太吃亏，于是又找上了门。

汪明友开门见山说道，房子是他卖给詹明华的，银元应该是他和詹明华两人共有的，之前詹明华给他的银元数量不对，这批银元他至少要分一半。

眼见汪明友狮子大开口，詹明华当然不干。

他向汪明友说道，当初买这栋老宅子的时候，汪明友已经把自己的东西全都搬空了，剩下的不论什么都和汪明友没有关系了，全部归他所有。

但是汪明友却不认同詹明华的观点，坚决认为自己也应该分享这批“意外横财”。

就在两人争执不下的时候，詹明华突然提出，这栋老宅子根本不是他汪明友的，里面的钱自然也不能算是他的。

这又是怎么回事呢？

前文说过，这栋百年老宅由于房屋主几经更迭，现如今早已不知道当初的修建者是谁了。

但是，根据村委提供的记录，可以查得到的最早一任房主是汪新佑。

汪新佑去世后，房子过继给了其子汪观金。

汪观金夫妇膝下无儿无女，是村子里的“五保户”。

汪观金夫妇和村委签了协议，村委负责他们两夫妇的吃穿用度，以及他们百年后的丧事、殡葬费用，而自己去世后则把名下的房产和田产都转移给村委。

汪观金夫妇去世后，村委成了这栋老宅子的所有人，但是拿着这么一栋空房子也没用。

于是村委将老宅卖给了汪明友，之后汪明友又将宅子卖给了詹明华。

因此，詹明华这才说房子压根不是汪明友的。

眼见银元要不成，汪明友也急了，为了证明自己是老宅子的继承人，他搬出了自家家谱。

按家谱记载，汪新佑有两个儿子，一个是汪观登，另一个就是汪观金，而汪明友是汪观登的孙子，这样算起来，汪新佑是他曾爷爷。

因此，汪明友宣称这所老宅子里面的银元属于他们汪家的祖产，他自然有继承权。

不过詹明华却认为汪明友这番说辞是强词夺理，汪新佑和他都隔着多少代了，不能这样算。

就这样，两人各执一词，无法调和。最后村委会出面，让他们两人好好协商，协商不好，银元就收归村里。

其实，村委会也只是说说气话而已，毕竟他们没有权力没收银元。

但是詹明华却睡不着觉了，原本自己还想闷声发大财，汪明友这么一闹，现在这事搞得沸沸扬扬，没准到时候银元还真被公家收了去。

想到这，詹明华赶紧托人去联系钱币贩子，最后，以四千元的价钱，偷偷卖掉了十五个银元，算是落袋为安，至于剩下的，再考虑考虑怎么处理。

俗话说，天下没有不透风的墙，詹明华卖银元的事很快传到汪明友耳朵里了。

汪明友心有不甘，一气之下也把自己手里银元中的十个卖了，卖了两千块钱。

虽然得了两千块钱，但是汪明友还是觉得自己吃了大亏。

想到詹明华手里还有九十多块银元，能卖几万块钱，心里越愤愤不平，再次跑到詹明华家索要银元，当然，詹明华肯定不会给他。

于是，一气之下的汪明友，找了个律师，将詹明华告上了开化县人民法院，要求詹明华将其余的银元全部返还给自己。

03 告上法庭

法院接到汪明友的申请后，立即展开了调查。

经查明，詹明华在翻修老宅时找到128枚银元，其中11枚当场分给了自己哥哥和另外三个帮工，后又分给汪明友14枚，除了卖掉的15枚，手里还剩88枚。

汪明友共分得银元14枚，除了卖掉的10枚，手里还剩4枚。

鉴于案情比较特殊，法院立即对詹明华和汪明友手里剩下的92枚银元进行保全。

这里解释一下什么是保全。保全是一个法律术语，分为财产保全和证据保全，开化县人民法院执行的保全属于财产保全，一般只在民事诉讼中出现。

财产保全是为了避免被告恶意转移财产，在法院判决以前，对被告财产采取的强制措施。

也就是说，执行财产保全之后，詹明华就失去了对银元的支配资格。

收到法院的传票后，詹明华顿时火就冲上来了。

本来自己就一块银元也不想分给汪明友，是汪明友三番五次来纠缠，加上自己看在汪明友确实曾经是房屋主人的份上，分给了他14块银元。

谁知道汪明友得寸进尺，拿了14块银元后还不满足，多次索要无果后，把詹明华告了，害得自己的银元还被法院冻结了。

想到这里，詹明华也气不打一处来，既然汪明友执意要撕破脸皮，那他也不管了，于是也请了个律师帮自己应诉，绝不让汪明友拿到这些银元。

律师经过仔细研究后，分析汪明友不具有主体诉讼资格，真正有主体诉讼资格的是村委会。

因为汪观金夫妇最后将房产转给村委会是有白纸黑字证明的，而村委会后来虽然转卖给了汪明友，却并没有什么证明。

也就是说，这件事里面其实和汪明友没有一毛钱关系。

这样一来，纠纷又牵扯到了村委会那里。

但是村委会并不想掺和这趟浑水，本着和谐友好、共建美丽乡村的精神，村委会经过开会讨论，最后决定不打这场官司，并向法院提交材料，放弃了主体诉讼人的权力。

那么现在只是詹明华和汪明友两人之间的纠纷了，而汪明友不具有主体诉讼人的权力，也就是说，汪明友对詹明华的起诉不成立了。

按理说，这场因一笔“意外横财”而产生的闹剧该就此收尾了。

但是，詹明华却不想善罢甘休。

律师的分析让他更有了底气，既然从法律上讲，汪明友没有诉讼人的权力，那之前给他的14块银元岂不是也白给了。

于是，詹明华向法院提起了反诉，要求取回之前被汪明友拿走的14块银元。

在反诉中，詹明华列出了以下几点理由：

1、本人拆除的房屋系从汪明友处有偿取得，属于有偿获得老房及宅基地，房屋内的一切连同隐藏的银元当然都属本人所有；

2、汪明友亦非该房屋原所有权人，该房屋乃村内“五保户”汪观金所有，与汪明友没有事实和法律上的继承关系，汪明友不具备发起诉讼的资格；

3、汪观金和村委会之间才具有事实上的赡养关系，村委会才是继承人。在村委会明确表示放弃银元所有权的前提下，那么这批银元就是无主物，对于无主物，谁占有谁就享有所有权。

本人现为房屋所有人，理应获得银元的所有权。

根据以上几点，詹明华请求法院驳回汪明友的上述请求，并且要求汪明友返还之前从自己这里获取的14个银元。

对于詹明华提出的诉讼理由，汪明友也做出了回应。

他提出，汪观金生前虽然同意死后房屋归村委会所有，但是并没有说明房屋内隐藏的银元一并归村委会所有，所以村委会对这批银元没有所有权；

此外，汪观金虽然是村子里的“五保户”，但是和村委会并没有签相关扶养协议，那么村委会就不算他的继承人，现在村里唯一和汪观金同属一脉的只有汪明友，那么这批银元理应由汪明友继承。

公说公有理，婆说婆有理，这件案子该怎么判呢？

04 无主之物，收归国家所有

最后，开化县人民法院经过审理后认为，这批银元属于房屋的隐藏物，其所有权不因房屋的转移而转移。

也就是说，詹明华虽然是最后买下了这栋老宅子的人，并且这批隐藏的银元也是他发掘出来的，但是他对此并没有所有权。

理论上讲，拥有这批银元的，只有当初埋银元的人，以及此人的合法继承人。

因此，法院判定詹明华的反诉不成立。

那么，接下来的问题就是谁才是这批银元的合法继承人，是汪明友吗？显然也不是。

从现有证据仅能确认，汪观金曾经住过这栋老宅子，但是前面说过，这栋老宅的建造者已经无从知晓了。

换句话说，谁又能证明这批银元是汪观金或者汪观金父亲汪新佑放的呢？

所以，也就不能证明这批银元是汪观金的遗产，也许汪观金生前也并不知道家里藏了这么大笔财宝。

退一步说，即使这笔遗产是汪观金所有，汪明友所提供之证据也不能证实他对汪观金的遗产享有法定继承权。

因此，法院判定汪明友提起的诉讼证据不足，不予支持。

既然詹明华和汪明友都没有权利得到这批银元，那么，这批银元到底该归谁呢？

最后，法院依据相关法律判定，如果最终查不清这批银元系何人所藏，也找不到继承人的话，法院会依法判定该批银元为无主物，收归国家所有。

点评

这起案件将人性的贪婪展现得淋漓尽致。汪明友看到詹明华在老宅子找到银元，心里不平衡，找到詹明华索要银元，在詹明华给了他14块后，依然不满足，贪心的想要把所有银元据为己有，于是一纸状书将詹明华告上了法庭。

而反观詹明华，在法院驳回了汪明友的上述请求后，底气足了，想要把之前给汪明友的14块银元也一并拿回来。

结果却是两人都没想到，法院经过审理后，判定詹明华和汪明友对这批银元都不要具备所有权，如果找不到这批银元是何人所藏的，那就判定为无主之物，应当收归国家所有。两人闹了这么一通，最后谁也没得到。

正是应了那句老话，是你的别人抢也抢不走，不是你的留也留不住。