2018年初，皇姑“地王”诞生，铁路机械学校地块以1.19万元/建筑平方米的高价出让，但就这么贵的一块地，居然三年未动，让大家疑惑不已。
近期，这块地似乎有“动工”迹象，经小编走访发现，原来是“虚惊一场”，所谓的“动工”，实际上是文物部门正在考古工作。
难道这么好的地块，就真的荒废了么？这不禁让周围的居民有些失望。
虽然这块地的“动工”引来质疑不断，但好在近期沈阳市自然资源局发布重磅规划调整：因沈阳市委党校搬迁，党校地块用地性质改为商住混合用地！
另在该地块增加18米规划路，连接沿河街与怒江街，也就是说怒江街周围的居民再也不用忍受“早高峰”的苦恼了，极大的缓解了周边的交通压力。
（崇山西路北、怒江街西调整对比图）
值得庆幸的是，从规划中可以看出，铁路机械学校地块也在规划中，结合近期的考古动工，我们大胆猜测，这块地和党校地块有很大的几率被一起“回炉重造”！
据相关人士介绍，铁路机械学校地块土地面积约9万平，市委党校地块面积约为4万平，一环内如此大体量的的黄金地块十分难得。
这块地临近地铁九、十号线，周边有多条公交线路，临街就是沈阳顶尖的学区房-辽大家属楼。
这意味着，以后这块地，无论是买来居住还是租来陪读，都是非常抢手的“稀有资源”。
这块地临近第四十三中学、珠江五校、第一二零中学等学校，除了位置优势以外，在教育配套方面，这块地也接近“顶配”。
在商业配套方面，这块地也不差，不仅有自带的规划商业，还临近北行商圈。综上所述，这块地一旦开始盖楼，“一地难求”的局面也就不远了。
未来，在各种顶级配套设施的加持之下，皇姑“新地王”的诞生一定会给人们带来更好的新居住体验！
来源：芒果在线 栋察楼市
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