近期，泉州城东金凤屿200套房源竞拍结果出炉，成交均价约14638元/㎡！总价最高的一套拍到290万，单价达到了16890/㎡，在起拍价的基础上加了整整90万，加价部分稍微添一点，就是在城东的小三房的一个首付！而该小区的二手挂牌均价才15606/㎡，意味着在该小区二手房可任选任买，不管精装或者毛坯！小编想问，为什么这么多人溢价接盘？大家怎么看呢？这样的价格，你会选择商品的小三房，还是会选择安置房的四房？
某自媒体发布数据错误（已删除）被疯传
最新消息
据“泉房通”网站显示
城东金凤屿花苑9号楼整栋200套房源
均成功挂牌售出
9号楼200套房源整体成交均价14638元/㎡
成交单价区间10960-16918元/㎡
竞价成交公告
竞价标的基本情况
竞价标的物概况
泉州城东金凤屿花苑9号楼整栋200套安置房源。主要户型为四室两厅两卫，整体坐北朝南，面积介于135㎡—143㎡、167㎡—172㎡。金凤屿花苑于2012年交房，小区总建筑面积约42万㎡，其中包括9幢住宅楼，分为东西两区，均为高层建筑，住宅2488套，建筑面积约为33万㎡，商业店面146个，面积约1.8万㎡，地下车位1641个，并配套建设了幼儿园、商业店面、活动中心。
竞价标的区域情况
●交通地段：地处丰泽区金庄街，交通便利、出行方便，附近包括K2路、26路、34路等多条公交线路。
●教育资源：小区内配套丰泽区金凤屿幼儿园、毗临城东乌屿小学、城东中学、城东学园。
●医疗设施：小区周边有泉州市第一医院、泉州万禾医院、华侨大学医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构。
●生活休闲：小区周边有大润发、中骏世界城、星光耀万达广场等综合性商城，购物方便。小区邻近海峡体育中心、青莲公园（规划）、东澄湖生态公园、桃花山公园等多处自然景观带。
房源户型图
▲户型鉴赏图仅供参考，一切图形、数据均以产权颁证图纸为准
据悉，此次为今年城东第二次安置房公开竞价销售，在今年4月份，泉州城建集团发布了城东美仙山花苑111套安置房公开竞价销售公告，在7月份房源销售圆满收官。美仙山花苑也成为泉州首个公开销售的安置房项目。
泉房通网站也公示了所有房源的成交价格。据统计，该批次111套房源整体成交均价14013元/㎡，成交单价区间11645-16614元/㎡。
备注：表格中“挂牌价”、“成交价”、“建筑面积”、“公摊面积”来源泉房通网站公告，“起拍单价”、“成交单价”两项则分别按挂牌价/建筑面积、成交价/建筑面积算出
城东板块作为泉州主城东进先行区，经过多年的发展，区域内各项配套日趋完善，坐拥海峡体育中心、泉州市第一医院城东院区、泉州五中城东校区、中骏世界城、城东万达广场等文体、医疗、教育、商圈，已然是当下泉州最宜居的新兴板块，楼市氛围成熟，始终保持较高的热度。
>>融创宸東壹号
项目总建筑面积约16.8万㎡，容积率仅约2.0，规划有建筑面积约106-143㎡宽境高层和府院叠拼产品，其中高层9栋，低密叠拼15栋，共计900多套房源，首期1#、2#、3#、5#、6#、7#楼已开盘售罄。当前项目推建筑面积约3000㎡旗舰铺。
效果示意图，仅供参考
>>中骏云禧
项目总建筑面积约137623.64m²，绿化率30%，容积率1.9，规划10栋小高层（15-20层），共计744户，户型为建面约103-143㎡3-4房，首期1、2、3、5、6#楼共计253套住宅房源已开盘售罄。
效果示意图，仅供参考
来源：泉州蓝房网、泉房通平台等
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