建设用地达3900多亩 引入文化产业和配套 昆明又一文旅项目有新进展

家门口的国际级旅游度假综合体有新进展了！

近日，昆明滇池国家旅游度假区管委会官网近日公布的“十四五”规划中，高频次提到落户大渔片区的滇池旅游·派拉蒙昆明国际度假区项目。

从最新公布的消息看，派拉蒙项目将大规模扩容，建设用地多达3903亩。而且，除了产业板块建设，还涉及住宅、教育配套和公共配套，总投资约510亿元，但其具体的开工时间目前还不得而知。

派拉蒙项目占地3903亩 总投资510亿元

去年公布的滇池旅游·派拉蒙昆明国际度假区主题公园的环评报告显示，派拉蒙主题公园位于滇池度假区大渔片区七星山片区，占地约733亩，总建筑面积约15.5万平方米，总投资近50亿元。

△滇池国家旅游度假区“十四五”区位图

包括派拉蒙大道、冒险之城、花生小镇、失落王国、恐龙帝国、最终边疆六个主题区和一个后勤区，项目建设总工期是42个月，预计建设时间为2021年1月—2024年6月。

近日公布的滇池旅游度假区“十四五”规划信息显示，派拉蒙国际度假区项目规划范围11530.65亩，开发建设用地3903.45 亩。将分为产业和配套两个板块进行开发。

△滇池旅游度假区“十四五”规划截图

其中，产业板块规划有国际影视度假产业区、艺术之地文化创意产业区，共计占地1580 亩。

而国际影视度假产业区位于七星山南侧，规划建设派拉蒙影视乐园、派拉蒙国际影视主题小镇及国际水上度假村。

艺术之地文化创意产业区则规划引入中央美术学院，落地东南亚艺术研究中心，建设东盟十国及中国在内的11座国际级美术馆集群。

此外，项目还规划建设相关住宅配套、教育配套及其他公共配套，共计占地2323 亩。

该项目总投资约510亿元，开发企业为昆明新都公司、国投（集团）公司和冠江集团有限公司，其中昆明新都投资有限公司为昆明市属国企，冠江集团则是滇池旅游度假区公园1903的开发商。

从派拉蒙国际度假区的整体规划上看，其建设面积已经扩容至3900多亩，住宅、教育和其他公共配套用地占大部分，产业板块面积占总体面积约4成。

项目具体开工时间未定

派拉蒙项目从落地开始就一直备受关注，2020年7月5日，派拉蒙国际度假区项目中央美院东南亚艺术研究中心挂牌仪式和新闻发布会上透露，派拉蒙影视主题乐园将会是全球首个派拉蒙影视主题乐园，也是继上海迪士尼、北京环球影城之后，中国的第三大影视主题乐园。

从滇池旅游度假区“十四五”规划中可以看到，该项目出现频次较高，在打造国际IP旅游度假区一节中提出：要加快推进派拉蒙国际度假区项目落地建设，“将派拉蒙项目建设为覆盖西南地区，具有南亚、东南亚广泛影响力的龙头旅游度假综合体项目。要与呈贡区密切配合共同完成好派拉蒙项目的供地目标任务”，可见对该项目的重视。

△大渔片区产业功能发展示意图

目前，项目规划再次出现新动向，其开工建设时间就更让人期待了。

去年5月，派拉蒙项目用地清场工作完成，其首批建设用地也完成了出让，新都投资拿下大渔片区七星山片区约377亩文化设施用地，但一直没有正式开工。

而今年8月，相关职能部门的负责人提到，派拉蒙项目年内可实现开工建设