承安·HYGGE源翠府喷泉变树？ 开发商声称“不必告知业主”

之前我们报道了承安·HYGGE源翠府，约定精装房交付的房子，交付时，不少电器都还没安装到位，房子精装部分存在质量问题等。

小区实景

沙盘宣传图

不仅如此，业主们反映，小区涉嫌虚假宣传，说好的“尊贵的”景观喷泉，交付时只剩下了光零零的一棵树。

我们就这些问题，找到开发商承惠房地产的办公点，在现场只见到了几位自称与项目无关的工作人员。无奈，我们留下联系方式，希望开发商相关负责人能够就此事给出回应。

之后，一位开发商的工作人员联系上了我们，就业主反馈精装部分的问题，他表示，这属于工人施工瑕疵。

工作人员表示会尽快安排维修。至于业主们提到多次反馈无果，拖延维修工期等，他均表示了否认。另外，针对业主们质疑，小区更改规划，取消喷泉，只留一棵树，涉嫌虚假宣传的问题，他则认为，这属于优化设计，为业主着想。

我们了解到，承安·HYGGE源翠府项目2019年8月开放沙盘，2020年开工建设。

这位工作人员强调，如果业主不喜欢这棵树，他们可以移除，如果想要恢复水景，他们无法满足。

那么，明明沙盘上以“大师设计的水景”作为宣传点，交付时却在没有告知业主的情况下取消该景观，是否涉嫌虚假宣传呢？我们也走访了崇贤市场监督所

陈明表示，就源翠府项目来说，景观的更改，不足以成为影响业主是否购买此套房子的重要因素。

我们也从杭州市规划和自然资源局临平分局 了解到，目前，开发商在备案项目时，重点要备案的是小区的绿化率，像小区是否存在水池景观等，并不在备案的要求内

从这个项目来看，小区里的水景、喷泉等设施，可以不备案，也确实没有进行备案。那么，业主们想要恢复景观喷泉的想法，还有可能实现吗？对此，我们也是咨询了律师

曹律师表示，像楼盘的宣传册、沙盘等，都是消费者可以主张的依据，现在业主需要举证的是，开发商在沙盘上，究竟是否注有“仅供参考”的字样。这也是购房者在买房时需要特别注意的地方。

曹律师提醒，即便是开发商有权标注“仅供参考”，但也必须要在明显的位置展示，若业主发现字体过小，或是标注的位置过于隐蔽，同样可以进行维权。

另外，消费者在遇到“仅供参考”时，需要向销售明确，究竟哪里是“仅供参考”，并留下照片、视频、文字等相关证据，这样才能更好的维护自己的权益。