佳兆业回应锦恒财富投资人：将尽快确定兑付方案

本报（chinatimes.net.cn）记者傅碧霄 北京报道

近日，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的产品出现兑付逾期。

11月4日，佳兆业集团方面回应，佳兆业集团已第一时间与锦恒财富沟通，共同商讨兑付方案，坚决履行好社会责任。

佳兆业表示，今年以来，受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响，佳兆业集团的流动性遇到前所未有的压力。集团一直积极筹措资金，加快沉淀资产去化等措施，全力解决当前遇到的问题。佳兆业集团将与锦恒财富尽快确定兑付方案，并向投资人公布。

锦恒财富与佳兆业是何关系？

佳兆业与锦恒财富早有合作。

“佳兆业集团控股”官方微信公众号文章显示，今年5月13日，佳兆业集团与锦恒财富签署战略合作协议，双方由单一合作进入紧密合作、共谋发展的新阶段。佳兆业集团董事局副主席兼集团控股总裁麦帆、集团控股高级副总裁兼首席财务官吴建新、集团控股高级副总裁翟晓平、锦恒财富科技集团主席万兵、总裁张敏等管理层出席了签约仪式。

天眼查显示，深圳锦恒财富管理有限公司法人代表为万兵，成立于2016年4月27日，注册资本3000万元，实缴资本1300万元。

锦恒财富是锦恒科技产业控股（深圳）有限公司的全资子公司。锦恒科技产业控股（深圳）有限公司成立于2020年10月29日，法人代表也是万兵。

锦恒产控官网显示，长期以来，佳兆业集团与锦恒财富一直保持着良好的战略合作伙伴关系。双方还将围绕文旅科技发展、康养开发、商业运营等多领域，由锦恒财富提供投融资信息及资源整合服务，涵盖资产收并购、资产运营、私募股权投资、私募证券投资、定向投融资等。

锦恒财富与佳兆业虽无直接股权关系，但据天眼查显示，万兵担任佳兆业东戴河房地产开发有限公司秦皇岛分公司、嘉兴平佳投资管理有限公司的法人代表。

佳兆业东戴河房地产开发有限公司秦皇岛分公司为佳兆业东戴河房地产开发有限公司的分支机构，后者由佳兆业集团100%持股。

嘉兴平佳投资管理有限公司则与佳兆业集团共同参股了嘉兴平佳壹号投资合伙企业（有限合伙），嘉兴平佳持股0.03%，佳兆业集团持股16.26%。

另外，万兵与佳兆业集团（深圳）有限公司法人代表李海鸣还都在北京达义兴业房地产开发有限公司任职。

资产管理规模超300亿

《华夏时报》记者登录锦恒财富运营的小程序“佳财通”发现，锦恒财富提供多种理财产品，包括金交所、私募股权、私募证券、保险产品、公募产品等。

（佳财通小程序页面）

不过，除了保险和公募两类，其他产品门类下并无具体产品介绍。保险则包含信泰人寿、复星联合健康、爱心人寿、中英人寿等保险公司的产品。

据官网介绍，锦恒财富已形成以北京、上海、广州、深圳为核心，辐射粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域的发展战略布局，帮助高净值客户实现资产的保值增值及合理规划，已为超过2万名的高净值人士提供服务，管理资产规模超300亿元。

锦恒财富于去年进行了品牌升级，尝试多元化转型，还成立了多元化投资平台锦恒资产，布局领域涉及大消费、大健康、大文旅、创业文化及信息技术等。

另外，锦恒产控旗下分公司分别拥有中国证券投资基金业协会备案的私募股权类、私募证券类等私募基金管理人资格。

前不久，恒大旗下的恒大财富也发生逾期，恒大随后推出三种兑付方案。同为房企巨头，佳兆业此次能否向锦恒财富的投资人给出满意的解决方案，有待继续继续观察。

责任编辑：孟俊莲 主编：冉学东