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现在济南房价还在阴跌当中，尤其是济南的二手房，房价下跌趋势比较明显。目前济南的二手房成交量在跌破1500套之后，还没有止跌，仍然在继续下跌，只是幅度没有以前大了。这说明济南楼市的二手房成交量有可能要触底了，但是大概率会保持在3000套以下的低位运行。
济南二手房房价下跌的根本原因，还是济南的购房者数量并没有增加太多，今年济南楼市的成交量比往年甚至还要多了一些，但是因为济南的供应量也同时增加了很多，所以导致济南尽管成交量并没有比以前减少的情况下，济南楼市依旧是没能热起来。
现在济南楼市想要崛起，只能想办法去增加对年轻人的吸引力，只有吸引来了年轻人，房子才能卖得动，如果一直只靠济南本地购房者买房，那么济南房价以后不可能会出现明显的上涨，最多就是在小阳春的时候稍微热一下，然后就又很快的冷了下去。济南房价现在依然是一个高位，整体的均价在1万5千多，对比济南的工资来看，这个房价已经不低了，这也算是济南房价没有上涨动力的一个原因。
济南房价未来这几个月大概率还会继续下跌，直到跌回一个合理区间上。
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