未来3年，长春楼市得啥样？
别的片区不知道，但东南片区的购房者，肯定很吃香！
因为长春最重要的一条道路，终于有动静了！
这条路一旦建成，不光长春东南要连片，还有一个新板块也要来。
东南湖大路
终于有信儿了
10月20日，长春市人民政府发布了关于东南湖大路工程（洋浦大街-雾开河大街）社会稳定风险评估公示。
本次公示，工程建设包含三条道路：
1、新建东南湖大路（洋浦大街-林溪大街）；
2、长吉南线（林溪大街-雾开河大街）拓宽改造；
3、新建金宝街（长吉南线-规划金茂街）。
工程起点洋浦大街，终点雾开河大街，涉及经开区、二道区、净月区等区域。
规划道路等级为城市主干路，全长约10.0公里（含长吉南线（林溪大街-雾开河大街）拓宽改造2.2公里）。
这三条道路中，最受关注的就是东南湖大路向东延长线工程！
从涉及区域看，新建道路虽不经过莲花山，但这条道路未来开通后，莲花山无疑是一大受益者。
从2017年末，东吉林大路通车后，莲花山与市区的距离就被拉近。
不过，随着东吉林大路日渐饱和， 只有一条进城通道的莲花山，发展速度也受到影响。
东南湖大路东延工程的修建，不仅将缓解东吉林大路的交通压力，也将彻底打通绕城高速外的二道、莲花山与市区的连接。
道路开通后，将会激活沿线的发展，同样也会对周边楼市起到带动作用。
3月22日，有市民咨询东南湖大路延长线问题，得到官方回复：东南湖大路延长线工程已列入2021年城建计划，工期约2年。
也就是说，未来几年，东南湖大路将会有实质性进展！
长春东南方向
连片发展在即
在长春，环境好的两片区：一个是南边的净月，一个是东边的莲花山。
在昨天公布的文件中，提到新建 金宝街（长吉南线-规划金茂街） 工程。
规划图中还显示了另一条南北向道路： 规划金河街。
这表示：净月与莲花山的距离被拉近。
同时长春国际影都板块断档问题也解决了！
未来，两个片区将协同发展净月和莲花山的影视文旅产业。
就在今年8月，房报君曾曝光过净月全新规划图
其中提到： 重点建设净莲板块连接线山水大道，计划2022年10月投入使用。
这是继净莲大街之后，净月与莲花山相连接的又一条主干线。
从地图上看，两个片区离得不远，但交通有限！
中间有一大片断档，老长春人称之为“三道镇”。
最近不断的规划也预示着： 东南这一片断档问题解决！新板块要来了！
交通格局规划图
早在2019年9月24日，房报君就曾报道过，长春最大棚改项目正式启动招标的消息。
虽然项目因故未能如期开标，不过仍能看到项目向前推进的消息。
今年2月5日，长春日报发布了一则关于长发集团的报道，其中特别提到了 占地330万㎡的三道镇棚户区改造项目，将与天茂集团合作开发。
种种信号表明，未来几年，长春三道镇板块更新在即！
随着东南湖大路延长线的开建，周边基础设施配套的补齐，也将加快三道棚改项目的启动。
三道镇西接长春主城区，南连净月，东接莲花山，同样也有着不错的生态资源......
对于想在东城置业的购房者，可以重点关注这个板块。
你对东南湖大路开建有什么看法，欢迎留言讨论！
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