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未来3年,最重要道路开建,长春整个东南要连片,新板块来了!

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未来3年,长春楼市得啥样?

别的片区不知道,但东南片区的购房者,肯定很吃香!

因为长春最重要的一条道路,终于有动静了!

这条路一旦建成,不光长春东南要连片,还有一个新板块也要来。


东南湖大路

终于有信儿了

10月20日,长春市人民政府发布了关于东南湖大路工程(洋浦大街-雾开河大街)社会稳定风险评估公示。


本次公示,工程建设包含三条道路:

1、新建东南湖大路(洋浦大街-林溪大街);

2、长吉南线(林溪大街-雾开河大街)拓宽改造;

3、新建金宝街(长吉南线-规划金茂街)。


工程起点洋浦大街,终点雾开河大街,涉及经开区、二道区、净月区等区域。

规划道路等级为城市主干路,全长约10.0公里(含长吉南线(林溪大街-雾开河大街)拓宽改造2.2公里)。

这三条道路中,最受关注的就是东南湖大路向东延长线工程!

从涉及区域看,新建道路虽不经过莲花山,但这条道路未来开通后,莲花山无疑是一大受益者。

从2017年末,东吉林大路通车后,莲花山与市区的距离就被拉近。

不过,随着东吉林大路日渐饱和, 只有一条进城通道的莲花山,发展速度也受到影响。

东南湖大路东延工程的修建,不仅将缓解东吉林大路的交通压力,也将彻底打通绕城高速外的二道、莲花山与市区的连接。

道路开通后,将会激活沿线的发展,同样也会对周边楼市起到带动作用。

3月22日,有市民咨询东南湖大路延长线问题,得到官方回复:东南湖大路延长线工程已列入2021年城建计划,工期约2年。

也就是说,未来几年,东南湖大路将会有实质性进展!



长春东南方向

连片发展在即

在长春,环境好的两片区:一个是南边的净月,一个是东边的莲花山。

在昨天公布的文件中,提到新建 金宝街(长吉南线-规划金茂街) 工程。

规划图中还显示了另一条南北向道路: 规划金河街。


这表示:净月与莲花山的距离被拉近。

同时长春国际影都板块断档问题也解决了!

未来,两个片区将协同发展净月和莲花山的影视文旅产业。


就在今年8月,房报君曾曝光过净月全新规划图

其中提到: 重点建设净莲板块连接线山水大道,计划2022年10月投入使用。


这是继净莲大街之后,净月与莲花山相连接的又一条主干线。

从地图上看,两个片区离得不远,但交通有限!

中间有一大片断档,老长春人称之为“三道镇”。

最近不断的规划也预示着: 东南这一片断档问题解决!新板块要来了!

交通格局规划图



早在2019年9月24日,房报君就曾报道过,长春最大棚改项目正式启动招标的消息。

虽然项目因故未能如期开标,不过仍能看到项目向前推进的消息。

今年2月5日,长春日报发布了一则关于长发集团的报道,其中特别提到了 占地330万㎡的三道镇棚户区改造项目,将与天茂集团合作开发。



种种信号表明,未来几年,长春三道镇板块更新在即!

随着东南湖大路延长线的开建,周边基础设施配套的补齐,也将加快三道棚改项目的启动。

三道镇西接长春主城区,南连净月,东接莲花山,同样也有着不错的生态资源......

对于想在东城置业的购房者,可以重点关注这个板块。

你对东南湖大路开建有什么看法,欢迎留言讨论!

END

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