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最"壕"限竞房!南二环「永定府」取得规划许可证

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四年前,华润携碧桂园、招商以38.4亿元的价格拿下永定门地块,溢价率不到1%。

近期,永定府,终于有了新消息!------规自委公布了永定府的规划许可证。


项目群已建,加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码,备注“永定府”

位置:东城二环

永定府项目,东至永定门外大街,南至革新中街,西至规划松林东路,北至铁路线。


紧邻地铁14号线永定门外站,与8号线南段交轨,北面500米就是南二环,怎么出行都方便。妥妥的北京城区C位~

户型:90平&140平

住宅共三栋,共391户4到8层,得房率78-84左右。

据了解,项目主力户型为90㎡的两居,和140㎡的三居。

小易找到了之前释放的部分户型图,仅供参考,最终信息以开发商实际公布为准。



价格:均价89068元,最高限价93521元

最高单价不超过93521元/平,在所有的限竞房里,单价最高,但相对周边房子来说,这个价格已经很便宜了。


革新里小区是1987年的老社区,房龄超过20年的老房单价接近7万;但凡“年轻点”的二手房单价都已上9万,比如2010年的中海紫御公馆9.6万,当年开盘时价格卖到11万+。

配套方面

1公里内有景泰小学、革新里小学、北京第一师范学校附属小学、北京第十一中(分校)、北京市第十五中学、汇才中学等。

2公里内有百荣世贸商城、悦秀城购物中心、合生广场。距离王府井商业街只有不到7公里,去西单不到8公里。

2公里生活圈内,有北大口腔、北京友谊医院等5个医院。

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