10月9日，广州市规划和自然资源局发布了广州知识城广场建设工程管理调整的批后公示。
接下来我们一起来看一下这个位于知识城的项目最新情况！
01知识城广场变矮：最高楼由30层变21层
广州知识城广场 位于中新广州知识城南起步区永九快速路以东，KS1号路以西，KS4-2号路以南ZSCN-D3-2地块。
该项目是全国唯一经国务院批准的知识产权运用和保护综合改革试验的示范性项目，总投资达91亿元。
此次规划中公示的部分是 因部分建设用地涉及收储重新出让调整 。
总用地面积 由197124㎡调整为 173450㎡ ，净用地面积由156755㎡调整为 133081㎡ 。
计容建筑面积 由517298㎡调整为 313938㎡ ，总建筑密度由29.1%调整为 27.2% ，绿地率35％不变。
建筑层数调整：18#由12层调整为18层，19#由21层调整为23层，20#由30层改为21层。
02将每年承办知识产权交易博览会
根据项目之前规划，小编了解到知识城广场项目 共分为四期建设 。
第一期：会议及展览中心，多层合院式办公楼（11#、16#），多层独栋式办公楼（2#-10#），超高层写字楼（23#）；
目前 会议及展览中心工程已于2020年10月28日顺利完工 ，成为知识城广场项目首个完工单位工程。
会议及展览中心首层为展览大厅，未来将承办各类型会展活动；二层为会议大厅，可满足千人以上大型会议、产品及服务展示交易需求。
广州知识城广场项目在 推动与港澳地区知识产权事业的协同发展和相互交融 ，深化知识产权运用和保护综合改革试验方面起到了标杆性作用。
该项目对标世界级知识产权商务服务中心的要求， 以国际“3I”知识产业创新赋能基地的定位 打造知识产权产业全周期服务链。
会展中心日后更将 承办一年一度的广东 知识产权交易博览会 及区域内重要展览、会议，为知识产权产业发展提供优质空间。
知识城广场项目地处中新广州知识城南起步区，是全国唯一经国务院批准的知识产权运用和保护综合改革试验的示范性项目。
▲知识城广场效果图
▲知识城广场实景图
根据项目之前规划知识城广场项目共分为四期建设。
项目建设规划：
第一期：会议及展览中心地上建筑面积24631.6㎡，多层合院式办公楼（11#、16#）地上建筑面积17000㎡，多层独栋式办公楼（2#-10#）地上建筑面积22500㎡，超高层写字楼（23#）地上建筑面积56000㎡；
第二期：人才公寓（21#）地上建筑面积37800㎡，超高层写字楼（22#）地上建筑面积57400㎡，多层合院式办公楼（12#、15#）地上建筑面积17000㎡；
第三期：人才公寓（20#）地上建筑面积约25700㎡，多层办公配套（20#-1）地上建筑面积约3302㎡，人才公寓（19#）地上建筑面积约26400㎡，标准写字楼（18#）地上建筑面积约31000㎡；
第四期：超甲写字楼（建筑高度超过100米）（26#）地上建筑面积约128000㎡，业态为办公、酒店，酒店建筑面积约30000㎡；超高层写字楼（25#）地上建筑面积约74400㎡。
2021年7月30日，广州元博产业园投资有限公司现对广州知识城广场四期勘察设计施工总承包（EPC）进行公开招标。广州知识城广场四期位于广州中新广州知识城南起步区创新大道以西、永九快速路以东。项目规划总用地面积23674平方米，总建筑面积275750平方米，其中地上建筑面积222249平方米，地下建筑面积53500平方米。拟涵盖广东知识产权博物馆、五星级酒店、超甲级和甲级总部办公楼(最高建筑高度为246米)等三部分，项目总投资暂定399488.00万元。
本文来源： 看黄埔、在湾区、知识城业主、如有侵权，请联系删除
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
