近日，《青岛市市北区大港小港片区SF0102单元控制性详细规划》获得青岛市人民政府正式批复，为启动区规划建设提供了顶层架构及依据，标志着“港产城”融合发展进入全新发展阶段。
作为邮轮港区更新改造工作的首轮引爆点，启动区规划着重落实“加快建设世界一流的海洋港口”重要指示精神，抢抓RCEP（区域全面经济伙伴关系协定）签署的历史机遇，不断叠加国家战略，积极落实RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地核心功能，以文化中心、集散中心为空间和功能核心，以滨海景观轴串联创新文化消费、商务办公、邮轮旅游和商业与展览综合四大片区，形成“两心一轴四片”的规划结构，助力百年老港区重新焕发新百年、新时代的新光彩。
市政府批复启动区单元控规，对推动建设青岛国际邮轮港、打造RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地、带动东岸城区城市更新发展具有里程碑意义。启动区将严格按照控规确定的蓝线、绿线、紫线、红线等控制线，保护胶州湾海岸线，做好工业遗产的保护再利用；将合理利用现有土地资源，优先落实各类公共配套设施和市政基础设施，结合胶州湾景观资源、邻近市政道路建设，打造滨海景观、慢行公共开放空间，统筹兼顾、有序开发，全面提升区域宜居品质。
每座城市崛起的背后，城市规划、产业布局都起着至关重要的作用。作为青岛老城文脉、带动老城复兴的引爆点，青岛国际邮轮港致力于打造国际滨海文化旅游目的地、湾区创新商务服务中心、洋溢历史风情的现代人文港湾。当资本之风吹向胶州湾畔，这座记录了青岛百年发展脉络的主城核心区，新都心——市北区已然乘势而起。这个跨越百年、新晋崛起，见证青岛历史变迁的核心区域，正在用它无可比拟的居住价值，繁华汇聚的商业体验和四通八达的枢纽位置，迸发出全新的繁华、活力与发展，为城市美好生活书写着一段时代的传奇。
都说买房看地段，选择商铺更是如此，当城市发展一路向北，哪里会成为未来商业的发展蓝海？答案无可厚非，在城市向北战略的指引下，青特·星街肩负城市未来商业的发展与荣耀，在繁华配套集萃的优渥热土之上，匠心打造建面约20-125㎡的新都心鎏金旺铺，可谓大有“钱”景。
解锁青岛财富趋势 坐享百万人潮消费力
新都心定位青岛发展C位，打造商圈集中、教育资源集中的宜居宜业新城，面积约17平方公里。汇聚优质配套资源，组成由凯德·MALL、居然之家、佳世客等构成的约3公里都会生活圈，集萃一城繁华，吸纳约124万客群。
双地铁财富旺铺 约20万交通客群导入
紧邻黑龙江南路城市主干道，M3号线/M7号线（规划中）驶过，通达全城，带来约20万稳定流量；同时，具备约21条公家线路环绕，立体式交通路网，聚拢一城海量人气。
商机涌动不息 坐享未来财富
相较于其它资产配置渠道，商铺作为硬资产，是较为优质保护家庭资产的选择。新都心区域人群密集，衍生旺盛消费需求，启幕城市生活消费场，青特·星街临街旺铺未来极具潜力，将揽获更多财富商机。
高品质生活社区 涌动强劲消费力
周边社区房价约300-500万档位，以青特·星街为原点，1公里半径范围内约20多个小区环绕，高消费人群聚集地。紧邻市北中学、市北中学附属小学，覆盖近5000名教育相关人群聚集街区周围。商铺紧邻青特·星城小飞象广场，网红打卡地标效应汇聚充沛人潮，同时周边及自有写字楼云集，数万商务白领菁英，提供强劲消费力。
旺铺业态丰富 抢占全域财富未来
黑龙江路沿线商铺由青特整体自持运营，品牌背书、精细化运营等优势，让经营更有保障。目前规划经营业态已成体系，青特·星街仅94席全临街旺铺，以不同主题业态为主导，生活服务、商务配套、美食生活、休闲娱乐、儿童教育五大业态，打造功能复合的社区级新尚消费目的地。1F层高约4.4-5.6米，2F层高约3.9米，让空间利用最大化。青特·星街多元业态导向，无论投资或自营，皆可轻松承载。
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