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我们的日常生活中，很多时候都离不开物业的管理，好的物业公司能让我们的物业费花的值，不好的物业公司真的非常让人头疼，也有很大一部分人想要自己的社区更换物业公司，那么什么情况下可以更换物业公司，要怎样操作呢？
那么怎样才能更换物业公司呢？
具体做法如下：
更换物业公司的步骤有：召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；竞标公示评标，签署物业管理协议；安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。
所以说，如果我们长时间对物业公司的服务不满意或者多数人觉得不满意，就可以使用上述办法来更换新的物业公司，对自己负责，也是对他人的一种保障。
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